2025—2027年，沈陽市將通過收購存量商品房方式，新增3.2萬套保障性住房。其中，1.2萬套用作公租房、2萬套用作保障性租賃住房。2025年，全市通過收購存量商品房方式新增1萬套保障性住房，其中，0.4萬套用作公租房、0.6萬套用作保障性租賃住房。
日前，《沈陽市加大存量商品房收購力度 進(jìn)一步提升住房保障能力的行動(dòng)方案》發(fā)布并公開征求意見。圍繞切實(shí)增加公租房實(shí)物房源、多渠道籌集保障性租賃住房、有序供應(yīng)配售型保障性住房、大力推進(jìn)城中村改造以及加快補(bǔ)齊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板等5方面，確定收購主體、房源條件、收購資金以及實(shí)施方式等內(nèi)容。
公租房由市級(jí)政府統(tǒng)籌，房源建筑面積原則上以60平方米左右的中小戶型為主，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難且收入困難家庭，可針對(duì)二孩及以上家庭住房需求等實(shí)際情況適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn)。
保障性租賃住房由各區(qū)、縣（市）政府選定地方國企作為收購主體，鼓勵(lì)大專院校、科研院所、住房租賃企業(yè)等符合條件的企事業(yè)單位作為收購主體，圍繞高校聚集區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，收購存量商品房、空置商業(yè)辦公樓，在滿足安全要求的前提下，適當(dāng)改建、改造后用作保障性租賃住房。保障性租賃住房項(xiàng)目房源建筑面積原則上以70平方米左右的中小戶型為主，面向符合條件的新市民、青年人等群體。探索符合條件的承租人購買承租的保障性租賃住房。對(duì)符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生租住認(rèn)定為保障性租賃住房的人才公寓，可享受人才公寓貨幣補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。
配售型保障性住房項(xiàng)目房源為建筑面積原則上不大于120平方米的住宅，面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體。對(duì)符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生購買配售型保障性住房的，可享受購房補(bǔ)貼。
對(duì)2024年啟動(dòng)的城中村改造房票安置項(xiàng)目全面實(shí)現(xiàn)房票安置。根據(jù)國家政策，積極申請(qǐng)2025年項(xiàng)目，對(duì)符合資金支持政策的，全面實(shí)行房票安置。同時(shí)，鼓勵(lì)各地區(qū)通過收購存量商品房作為安置用房。
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