重磅！韶關(guān)樂(lè)昌市這家大酒店易主了！
4月19日，在韶關(guān)市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)，一家大酒店被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是位于樂(lè)昌市樂(lè)城金融路的房產(chǎn)及其所占用的樂(lè)城鎮(zhèn)府前路3號(hào)的土地使用權(quán)，也就是樂(lè)昌迎賓大酒店被拍賣(mài)。樂(lè)昌迎賓大酒店在樂(lè)昌市，也算是一家比較大的酒店了，位于樂(lè)昌市中心。
此次該酒店房產(chǎn)被拍賣(mài)，是因?yàn)闃?lè)昌迎賓大酒店有限公司欠銀行貸款不還而被銀行申請(qǐng)執(zhí)行拍賣(mài)酒店房產(chǎn)。拍賣(mài)的起拍價(jià)為3980萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)6125萬(wàn)元。結(jié)果拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)接手了這個(gè)酒店有關(guān)房產(chǎn)，競(jìng)得者是樂(lè)昌市第三建筑工程有限公司。
不過(guò)這樂(lè)昌迎賓大酒店此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次拍賣(mài)，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是4900萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
此次拍賣(mài)的樂(lè)昌迎賓酒店有關(guān)房產(chǎn)和土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)面積是6025平方米，約9畝。用地面積不是很大，房產(chǎn)建筑面積合計(jì)15909.91平方米，包括一棟12層高的酒店大樓和4層高的副樓。
此次拍賣(mài)的樂(lè)昌迎賓大酒店，位于樂(lè)昌市中心，就在樂(lè)昌市政府旁邊，毗鄰武江。
目前樂(lè)昌迎賓大酒店有部分房產(chǎn)已經(jīng)出租給別人了，一共是13位承租戶(hù)，租戶(hù)包括窗簾店、廣告公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)公司、KTV等。租賃的主要是酒店副樓部分。不過(guò)此次拍賣(mài)是不帶租拍賣(mài)的，目前的租金總共加起來(lái)大概四87240元每個(gè)月，具體租賃可能需要競(jìng)得者跟租賃重新談。從房產(chǎn)租賃情況也是可以看得出，房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值確實(shí)非常高。
按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣(mài)的樂(lè)昌迎賓大酒店，成交單價(jià)是2501元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)算非常便宜嗎？
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