最近廊坊三河市，成為了大家熱議的話題。而4月18日，在廊坊三河市司法拍賣市場上，一宗法拍房拍賣也是吸引了不少人關(guān)注。
此次廊坊三河市拍賣的這宗房產(chǎn)位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)學(xué)院大街南側(cè)迎賓路東側(cè)迎賓商貿(mào)樓北一號，房產(chǎn)建筑面積近兩百平方米，為198.97平方米，用途為商住。房子有上下兩層的，現(xiàn)在出租給別人開了一家足浴店。足浴店的招牌底色也是藍(lán)底的。
該商住房產(chǎn)評估價(jià)是251.7萬元，此次拍賣的起拍價(jià)只有140.952萬元?？赡苁瞧鹋膬r(jià)比較低的原因，拍賣開始后吸引了6個(gè)人報(bào)名競拍。競爭還是比較激烈的，經(jīng)過了64次加價(jià)競拍才結(jié)束，最終以200.452萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了59.5萬元，不過比評估價(jià)還是低了不少。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為1.0074萬元/平方米。
不過值得注意的是，該商住房產(chǎn)此前進(jìn)行過一次拍賣，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)只有176.19萬元，但卻沒有人報(bào)名競拍而流拍。第二次拍賣的成交價(jià)反而比第一次拍賣流拍價(jià)高出了二十多萬元?？磥砝舷胫鹊诙谓祪r(jià)拍賣再出手，不見得就能以更低價(jià)格買到法拍房。
此次拍賣的房子，位置非常不錯(cuò)，就在燕郊中央公園東邊，這里處在北京通州和三河市之間的中間位置，距離燕郊站比較近。其附近還有華北科技學(xué)院、民政職業(yè)大學(xué)(燕郊校區(qū))、中國自然資源經(jīng)濟(jì)研究院。商業(yè)有燕郊步行街、谷睿商貿(mào)花卉市場等。
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