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招商臻灣府位于深中通道輻射范圍內(nèi)，距離通道僅有1.5公里，半小時(shí)車程即可抵達(dá)深圳，這一出色的交通優(yōu)勢(shì)使得招商臻灣府成為投資者的理想之選。此外，項(xiàng)目的地理位置非常優(yōu)越，坐落于馬鞍島核心區(qū)域，周邊擁有豐富的城市配套資源，包括公園和學(xué)校等，教育和生活氛圍極佳。大型商業(yè)圈環(huán)繞，提供多樣的家居服務(wù)，為居民提供了舒適便捷的生活體驗(yàn)。
馬鞍島正積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)多元化的發(fā)展，逐漸擺脫了傳統(tǒng)的漁業(yè)和旅游業(yè)的依賴。島上涌現(xiàn)出了航運(yùn)物流、高端制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的新興產(chǎn)業(yè)。各個(gè)行業(yè)都在這片熱土上蓬勃發(fā)展，為馬鞍島的經(jīng)濟(jì)提供了廣泛的增長(zhǎng)空間和發(fā)展機(jī)會(huì)。
此外，馬鞍島還擁有得天獨(dú)厚的自然生態(tài)資源，這是其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。島周圍廣闊的海域、美麗的海灘和濕地，以及珍稀的海洋生物資源，共同構(gòu)成了獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境。這些寶貴的自然資源為馬鞍島發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)和生態(tài)旅游等領(lǐng)域提供了獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和無(wú)限的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
馬鞍島擁有豐富的教育資源，提供了多所高質(zhì)量的學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)。這些教育資源的豐富性確保了居民可以享受到卓越的教育服務(wù)。馬鞍島提供了優(yōu)越的教育環(huán)境，為子女的成長(zhǎng)提供了良好的保障和機(jī)遇，有助于培養(yǎng)一代又一代的優(yōu)秀人才。
此外，馬鞍島因其獨(dú)特的自然風(fēng)光和豐富的海灘資源而成為理想的休閑度假勝地。居民和游客可以在這片寧?kù)o的海島上盡情享受海灘、海上運(yùn)動(dòng)、溫泉養(yǎng)生等各種多樣化的休閑活動(dòng)，從而放松身心，感受大自然的魅力。這使馬鞍島成為了一個(gè)令人向往的度假勝地。
交通方面：招商·臻灣府距離離深中通道約1.5公里，直線距離約900米便是香山站（在建）。未來(lái)，通過(guò)深中城際、南中城際、中陽(yáng)高速將無(wú)縫對(duì)接珠三角各城市，西達(dá)江門，粵西等地區(qū)。
從周邊配套分析：招商臻灣府位于馬鞍島北部生活區(qū)，目前基本生活配套已經(jīng)可以滿足，距離樓盤約400米處翠亨大廈商業(yè)綜合體已經(jīng)做好內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)年后開始招商。項(xiàng)目北邊200米有一塊商業(yè)綜合用地，未來(lái)逛街購(gòu)物都只需要步行幾分鐘。小區(qū)自帶公立幼兒園、一路之隔就是西灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。目前分配的公立小學(xué)是紀(jì)念小學(xué)（省一級(jí)）。
此外，項(xiàng)目還外攬13個(gè)自然公園，家與城的每一步都是風(fēng)景。
社區(qū)配建幼兒園，出門就到校門，啟迪孩子成長(zhǎng)；休閑娛樂(lè)泛會(huì)所，打造全家人的第二活動(dòng)空間；室外游泳池，閑暇時(shí)光就能與家人享受水與陽(yáng)光的美好，家門口的度假生活，為業(yè)主帶來(lái)尊貴享受。
此外，更有健康跑道、兒童活動(dòng)區(qū)、長(zhǎng)輩活動(dòng)區(qū)等功能空間設(shè)計(jì)，一個(gè)全齡化社區(qū)，各種配套設(shè)施，盡享大社區(qū)便利生活。
招商臻灣府的園林景觀規(guī)劃凸顯人與環(huán)境共生的“城市森林”理念，整個(gè)項(xiàng)目打造了4.7萬(wàn)方假日式園林，約6.6個(gè)足球場(chǎng)大，綠化率達(dá)30%！項(xiàng)目在售14、21棟79-89-105㎡，均為精裝修準(zhǔn)現(xiàn)房。戶型使用率高的92%以上。
項(xiàng)目采用了點(diǎn)式塔樓布局，最大樓間距近百米，既實(shí)現(xiàn)了極佳的通風(fēng)采光，又最大限度地保障視野，為私家園林的設(shè)計(jì)留下廣闊空間。
約40萬(wàn)㎡超大社區(qū)，客戶注重的配套、社交空間、區(qū)域活動(dòng)場(chǎng)所，在招商臻灣府，都不需要妥協(xié)。
同時(shí)容積率只有3.0，如此低密大社區(qū)，既保證了居住舒適度，在當(dāng)前深圳新房市場(chǎng)中也是屬于罕見(jiàn)系列。
而園林景觀規(guī)劃，更是別出心裁，凸顯人與環(huán)境共生的“城市森林”理念。
精心雕琢出了約4.7萬(wàn)方假日式藝術(shù)園林，以一軸一帶一環(huán)九圓的空間結(jié)構(gòu)為主，豐富各年齡段業(yè)主居家生活。
比如約1000㎡的童趣樂(lè)園區(qū)，孩子們可以撒開腳丫盡情玩耍，享受肆意放飛自我的空間。
運(yùn)動(dòng)健身區(qū)和社區(qū)內(nèi)約1.3公里的健身跑道，讓熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)的你，下樓便能肆意跑起來(lái)。
長(zhǎng)輩們可以在主題花園賞花、漫步，與鄰里分享茶藝，生活從容而充實(shí)。
可以說(shuō)，招商臻灣府居住氛圍已相當(dāng)濃厚，配套應(yīng)有盡有，讓生活多了一道確定性。
目前，招商臻灣府在售建面約79㎡-105㎡二至三房，產(chǎn)品選擇豐富，將實(shí)用性和功能性拉到滿格，給到居者非凡的居住感受。
建面約79㎡ 2+1房1衛(wèi)，L型廚房，客餐廳一體，設(shè)計(jì)通透；主次臥均帶飄窗，空間感更大。
譬如建面約89㎡兩房，經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明確，娛樂(lè)與休息互不干擾。
景觀陽(yáng)臺(tái)連通了客廳和臥室，大幅增加了采光面，舒適度不言而喻。
主臥配置獨(dú)立衛(wèi)浴，有效提高生活效率的同時(shí)兼具私密性。
N+1的百變空間，延伸出了更多生活的可能性。
還有建面約105㎡的三房戶型，不僅是單一的功能性居住，而且轉(zhuǎn)向品質(zhì)生活。
四開間朝南的設(shè)計(jì)，陽(yáng)光足跡遍布客廳、主臥、次臥，讓每一位家人都可盡情擁抱陽(yáng)光，擁攬風(fēng)景。
N+1房的設(shè)計(jì)，承載多種生活形態(tài)，或增加一間書房、一間電競(jìng)室、一間收藏室，容納百變興趣。
奢闊主臥配置奢配的步入式衣帽間，足以打動(dòng)女主人的芳心。
更難得的是，雙陽(yáng)臺(tái)的存在，生活、景觀區(qū)互不打擾。
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