對于很多人來說，買房不買兩個(gè)樓層的房子，一個(gè)是一樓的，一個(gè)是頂樓的。頂樓夏天太熱，夏天空調(diào)費(fèi)高。一樓則是因?yàn)闃菍拥?，采光性不好，同時(shí)蚊蟲多。所以，每棟樓的一樓和頂樓，往往是價(jià)格最低的樓層。不過，凡事都是有特例的，有些樓房，一樓和頂樓的房價(jià)反而是最貴的。比如一線江景一線湖景海景房，往往頂樓的房子價(jià)格都比較特別。而一些一樓的房子為什么會價(jià)格呢？因?yàn)橛行┮粯堑姆孔?，會贈送有超大的私家花園，所以價(jià)格要高一些，住一樓就像住別墅一樣。近日，在成都市司法拍賣市場上，出現(xiàn)了一套一樓的房子被拍賣，就非常搶手，最終高價(jià)成交。
4月20日，在成都市司法拍賣市場上，一套位于成都市武侯區(qū)太平園中五路33號15棟1單元1層102號房產(chǎn)迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的房子就是一樓的。房子非常大，建筑面積有210.69平方米，精裝修，目前由被執(zhí)行人居住。這套房子一樓是有一個(gè)非常大的院子，不知道是不是這套房子獨(dú)享的。
房子的評估價(jià)和起拍價(jià)都是353.5萬元，此次并沒有降價(jià)拍賣。不過拍賣還是吸引了5個(gè)人報(bào)名競拍。競爭非常激烈，經(jīng)過了244次加價(jià)競拍才結(jié)束，最終以486萬元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了132.5萬元，溢價(jià)率37.5%。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為2.3067萬元/平方米。
此次拍賣的這套房子，所在小區(qū)叫做中糧祥云，小區(qū)位置在成都市確實(shí)不錯(cuò)，旁邊就是大型商場成都大悅城。然后北邊是武侯大道，西邊是西三環(huán)，距離地鐵站大概1公里。小區(qū)還有龍江路小學(xué)(中糧祥云分校)
此前中糧祥云也有過不少房子被拍賣。其中今年1月份才有一套房子被拍賣，房子在2樓，建筑面積213.63平方米，最終是以398.24萬元成交，成交單價(jià)1.8642萬元/平方米。另外，此前中糧祥云也有高樓層四百多平方米的復(fù)式房被拍賣，但是成交都沒有超過2萬元一平。
從拍賣結(jié)果對比來看，這小區(qū)一樓的房子，價(jià)格普遍都是偏高，可能還是因?yàn)橐粯菐в性郝涞脑虬?，大家覺得呢？
熱門跟貼