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雅居樂(lè)凱茵云頂，立足凱茵生態(tài)大城之上，是最后一塊凱茵土地，必是一次超凡之作，將成為城市收藏絕版孤品。一期將打造建面約100-140㎡三-四居，打造極具山水詩(shī)意的人文府邸，并秉承高智能、高精裝、高品質(zhì)的打造標(biāo)準(zhǔn)，精心打磨宅邸每一處角落，使業(yè)主享受全維人文浸潤(rùn)與品質(zhì)呵護(hù)。
凱茵云頂，天生C位
天生C位，自然是對(duì)地段有絕對(duì)的自信，而項(xiàng)目，也對(duì)得起這份自信。
凱茵云頂，諸多光環(huán)加身，最突出的有兩個(gè)：其一，它是中山富人區(qū)最后的住宅組團(tuán)；其二，它占據(jù)深中通道城區(qū)第一出口。
以上二者，一個(gè)讓云頂一出生就是大贏家，一個(gè)則讓云頂擁有先發(fā)優(yōu)勢(shì)。
首先，我們來(lái)聊聊項(xiàng)目出生的富人區(qū)——雅居樂(lè)凱茵生態(tài)城。
對(duì)此，相信很多人都不陌生了，這是中山獨(dú)一無(wú)二，未來(lái)基本不會(huì)再有的神盤。
何以見(jiàn)得？來(lái)看一組凱茵實(shí)景圖。
| 五桂山實(shí)景圖
|凱茵實(shí)景圖
|高爾夫果嶺
在中山，什么是不會(huì)再有，不可復(fù)制的？
CBD里的大平層嗎？城市要發(fā)展，CBD不會(huì)是唯一的，CBD的豪宅，也會(huì)不斷有替代者。
江邊的豪宅呢？中山江河很多，外江12條，內(nèi)河涌1041條，就以岐江為例，好的江景豪宅是少，但也并非錯(cuò)過(guò)，就再無(wú)機(jī)會(huì)。
事實(shí)上，中山真正珍貴，不可復(fù)制的，就是凱茵生態(tài)城這樣的，對(duì)自然資源極致占有：
8000畝湖山大境，五桂山、長(zhǎng)江水庫(kù)、國(guó)際高爾夫球場(chǎng)相互簇?fù)?，湖面無(wú)聲，飛鳥掠過(guò)，留下陣陣漣漪；山色起伏，婉轉(zhuǎn)舒展，宛如一幅水墨畫。
無(wú)論從生態(tài)保護(hù)，還是公共空間來(lái)看，都幾乎不可能，還有這樣的土地出讓。
依山而建，環(huán)湖而生的凱茵生態(tài)城，中山獨(dú)此一家。
而且，在這個(gè)基礎(chǔ)上，凱茵打造了極致的生活圈層。
| 凱茵生態(tài)城生活圈層圖鑒
看到城市青年對(duì)品質(zhì)消費(fèi)的需求，打造淘金街商業(yè)；看到家庭對(duì)教育的重視，引進(jìn)紀(jì)中等品質(zhì)優(yōu)教；看到追求自然的生活態(tài)度，打造水世界、露營(yíng)地……
理想中的美好家園，有了實(shí)景呈現(xiàn)。
也正因?yàn)橐陨蟽?yōu)勢(shì)，凱茵霸榜中山十年銷冠，同時(shí)也是中山價(jià)格標(biāo)桿，二手成交單價(jià)突破2.5萬(wàn)+/平。
品牌力和號(hào)召力，中山獨(dú)一檔！
再來(lái)看一個(gè)視頻，感受凱茵美好的一天。在此，一見(jiàn)天地，二見(jiàn)山水，三見(jiàn)本心，超越你的預(yù)期。
深中通道，人口紅利
在上文，我們已經(jīng)講到，深中通道還有不到一年就通車了。這就意味著，要想“吃到”深中同城的紅利，現(xiàn)在，就該買入核心物業(yè)。
而凱茵，占據(jù)深中通道城區(qū)第一出口，與深圳，與前海，能形成強(qiáng)烈的連結(jié)關(guān)系，在巨大的價(jià)差之下，項(xiàng)目居住價(jià)值將發(fā)生根本變化。
來(lái)看一張圖。
為什么這么說(shuō)？有兩點(diǎn)極為重要。
其一，僧多粥少，必然會(huì)有大量居住需求溢出。
據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，前海三區(qū)的建筑面積，約為2565萬(wàn)平，但其中，公寓建筑面積約為345萬(wàn)平，居住類（已涵保障房）建面只占266萬(wàn)平，這個(gè)體量只需10個(gè)中型樓盤就能抵掉。
住房極少啊。
但按照規(guī)劃，未來(lái)前海就業(yè)人員將達(dá)89萬(wàn)人，寶中規(guī)劃總?cè)丝?8萬(wàn)人，而新安現(xiàn)有人口已超80萬(wàn)，一合計(jì)，已有200+萬(wàn)人。（源：中國(guó)(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)綜合規(guī)劃、深圳市寶安中心區(qū)城市設(shè)計(jì)）
這意味著，其中只有一小撮能住在前海-寶中，外溢是大部分人的宿命。
其二，這些外溢的居住需求，凱茵是重要的承接點(diǎn)。
一方面，通過(guò)深中通道，凱茵比深圳更近前海，同時(shí)又是生態(tài)人居大城，顯然是置業(yè)優(yōu)選；另一方面，則是價(jià)格差，這點(diǎn)不用過(guò)多贅述了吧。
好了，一鏡到底感受下深中通道吧，不久之后，大量的人和錢，將在這里迎來(lái)洶涌迸發(fā)。
不做造夢(mèng)者，首付25萬(wàn)起
但如果你認(rèn)為凱茵云頂，是靠地段躺贏的話，那就錯(cuò)了。
記住，這是凱茵新城最后的住宅組團(tuán)，濃縮了23年的開(kāi)發(fā)功力，性價(jià)比拉滿。
其實(shí)，現(xiàn)在市場(chǎng)是有需求的，也有政策支持，但問(wèn)題是，剛需買房難，改善換房難。
換房難很好理解，賣一買一嘛，但目前的環(huán)境，騰挪資金不容易。那么，如今不缺房子，價(jià)格、戶型還各種“內(nèi)卷”，剛需怎么難了？
主要有兩個(gè)原因：
第一，價(jià)格低又如何，看得上的房子不多?。坏诙?，能做出品質(zhì)，尤其是看得見(jiàn)的品質(zhì)項(xiàng)目，就更少了。
那么，我們來(lái)看一個(gè)視頻：
雅居樂(lè)凱茵云頂，品質(zhì)感肉眼可見(jiàn)。
在柔性管理層面，有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，但這只是提升人居舒適性的一個(gè)維度。此外，還有諸多王炸：
第一個(gè)是低密，樓盤整體容積率僅為2。
第二個(gè)是造景，山水會(huì)館，下沉式設(shè)計(jì)，多重園林，流水潺潺，打造藝術(shù)景墻、林徑清泉、跌水平臺(tái)，以自然雅趣，重喚內(nèi)心深處的山水意境，再造乾坤。
而且，山水會(huì)館內(nèi)，還有賽道級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的恒溫泳池，配置更衣室，閑暇時(shí)間，隨時(shí)來(lái)一場(chǎng)酣暢淋漓的潛泳。
| 恒溫泳池實(shí)景圖
第三個(gè)是山景，私藏了一座3萬(wàn)平的山體私家公園，甚至能置身其中
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將結(jié)合山體自然原貌，打造出口袋公園、林中步道、休閑平臺(tái)、山間云臺(tái)以及日出美術(shù)館，供業(yè)主日常休閑放松。
| 山體公園效果圖
第四個(gè)是圈層，也就是覆蓋全生命周期的凱茵生態(tài)城。
一句話，在凱茵云頂，密集分布的景觀節(jié)點(diǎn)，加上凱茵生態(tài)城，帶給人們一種全新、沉浸式的自然體驗(yàn)：臨水而居、親水而聚，親密，無(wú)間，舒適。
再送上一組美圖，真的有一種生態(tài)綠洲的感覺(jué)，那么柔和，那么美。
| 凱茵云頂社區(qū)實(shí)景圖
那么，這樣的房子，普通人能買得起？
凱茵云頂不做造夢(mèng)者，在強(qiáng)大的硬件和環(huán)境之下，項(xiàng)目首付只需25萬(wàn)起。
這樣的價(jià)格，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，基本都?jí)虻蒙稀?/p>
對(duì)改善來(lái)說(shuō)，換房的動(dòng)力在于“得到以前得不到的東西”，水景、山景、園林，更優(yōu)質(zhì)的配套，而這些，凱茵云頂都能滿足。
而且，“極剛”的價(jià)格下，你甚至不用賣一買一，省心省力，值得點(diǎn)贊。
空間讓利，630優(yōu)惠沖刺
看完了社區(qū)、園林、價(jià)格，最后看看產(chǎn)品，產(chǎn)品好不好，決定了居住的品質(zhì)感。
據(jù)悉，此次凱茵云頂推出的是全新園景2棟，建面約102-130㎡南向美宅。
可以說(shuō)，這是云頂性價(jià)比最高的一棟樓了。
因?yàn)椋瑥恼麄€(gè)項(xiàng)目的站位，資源配置，以及打造標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，云頂完全可以按照豪宅來(lái)做，把面積做大，把價(jià)格拉高。
所以，項(xiàng)目此次推出的產(chǎn)品，是做了空間讓利。
也正因?yàn)槿绱?，?duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，尤其是剛需，此次的園景2棟，且買且珍惜。
具體的戶型我們也拿到了，大家不妨看看。
建面約102㎡戶型，經(jīng)典的豎廳設(shè)計(jì)，讓家里的動(dòng)靜分區(qū)格外清晰。
三開(kāi)間朝南，天氣好的時(shí)候，你就能感受什么是陽(yáng)光滿屋。
而在陽(yáng)臺(tái)上，細(xì)看可以發(fā)現(xiàn)，除了大開(kāi)間，進(jìn)深也更寬了，讓空間多出了一個(gè)坪庭，用來(lái)養(yǎng)花種草。
而這么一變，房子也有了情趣和格調(diào)
至于建面約130㎡戶型，第一感覺(jué)就是通透，舒展。
中山【雅居樂(lè)·凱茵云頂】
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