陂人陂事，黃陂原創(chuàng)第一公眾號(hào)，用心觀察黃陂，用情推介黃陂
官方回復(fù)說，盤龍城乘龍路還沒有交付給黃陂
黃陂區(qū)盤龍城開發(fā)區(qū)乘龍路，好多地方路面坑洼不平，也沒人來維修，一直沒人管
官方回復(fù)回復(fù)單位：黃陂區(qū)2025-04-18 10:18:14
尊敬的市民：您好！您向市民熱線·城市留言板反映的訴求收到，現(xiàn)將辦理情況回復(fù)如下：經(jīng)核實(shí)，乘龍路由武漢城建集團(tuán)承建，尚未辦理移交手續(xù)，關(guān)于道路坑洼問題，已反饋至城建集團(tuán)，同時(shí)您也可以向開發(fā)商反饋。我區(qū)工作人員于4月18日與您聯(lián)系，并告知您辦理情況。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！【經(jīng)辦單位：盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)】
黃陂
乘龍路，是武漢城建集團(tuán)代為建設(shè)的一條城市馬路（天匯龍城拿地的條件之一，包括修建學(xué)校，街頭公園、體育中心等），其設(shè)計(jì)和黃陂的馬路有很大不同，馬路中央設(shè)置了綠化分隔帶，B格很高
從衛(wèi)星地圖上看，此條馬路2015年就基本完工了
10年了，馬路仍然沒有交付給黃陂，綠化目前由天匯龍城的物業(yè)在維護(hù)，但路面就不知道誰來搞了
你讓開發(fā)商修復(fù)，開發(fā)商肯定100個(gè)不愿意
你讓黃陂來修復(fù)，財(cái)政大概率不會(huì)撥款，因?yàn)轳R路都還沒有交付
馬路一直不交付，其中的原因有哪些呢
黃陂
開發(fā)商代為建設(shè)的城市馬路長(zhǎng)期未交付為市政道路（長(zhǎng)達(dá)10年未移交），可能涉及以下多重原因，小編結(jié)合法律和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分析如下（以下原因，為網(wǎng)上綜合整理，不等于乘龍路就一定是這個(gè)原因）：
開發(fā)商資金短缺：
開發(fā)商可能因自身經(jīng)營問題（如房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、融資困難、債務(wù)糾紛等）導(dǎo)致資金鏈斷裂，無法按計(jì)劃完成道路建設(shè)。
資金挪用或監(jiān)管缺失
部分開發(fā)商可能將代建道路的專項(xiàng)資金挪用于其他項(xiàng)目，導(dǎo)致工程停滯。若缺乏有效資金監(jiān)管機(jī)制，此類問題可能長(zhǎng)期無法解決。
工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)
若道路存在質(zhì)量問題（如材料不合格、施工不規(guī)范），可能無法通過政府部門的驗(yàn)收。
手續(xù)不齊全或規(guī)劃調(diào)整
開發(fā)商可能未取得規(guī)劃許可證、施工許可證等必要文件，導(dǎo)致無法辦理移交手續(xù)
政府規(guī)劃調(diào)整（如道路寬度、管線布局變更）可能要求返工或補(bǔ)充手續(xù)，進(jìn)一步延誤移交
合同約定模糊
開發(fā)商與政府簽訂的代建協(xié)議中，可能未明確移交條件、責(zé)任歸屬或違約責(zé)任，導(dǎo)致雙方對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)存在分歧
政策變化影響移交標(biāo)準(zhǔn)
例如，環(huán)保要求提高、市政配套標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)（如增設(shè)綠化帶或智能交通設(shè)施）可能導(dǎo)致原有工程需重新整改才能移交
部門審批效率低下
涉及多部門審批（如住建、交通、環(huán)保）時(shí)，流程繁瑣或部門間協(xié)調(diào)不暢可能顯著延長(zhǎng)移交時(shí)間
土地權(quán)屬爭(zhēng)議
若道路用地涉及拆遷未完成、權(quán)屬不清（如集體土地未轉(zhuǎn)為國有土地），可能導(dǎo)致移交程序停滯
歷史遺留問題復(fù)雜化
例如，早期代建協(xié)議存在漏洞，或開發(fā)商已破產(chǎn)但未明確后續(xù)責(zé)任主體，導(dǎo)致問題長(zhǎng)期懸而未決
總結(jié)
此類問題的核心往往在于資金鏈斷裂、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議、權(quán)責(zé)劃分不清及行政效率低下。解決需結(jié)合法律手段與行政協(xié)調(diào)，必要時(shí)通過司法途徑明確各方責(zé)任。對(duì)于長(zhǎng)期未移交項(xiàng)目，建議委托專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)介入調(diào)查，厘清問題根源并制定針對(duì)性方案。
??友情提醒：本公眾號(hào)已開通留言功能，歡迎各位留下觀點(diǎn)和看法，歡迎各位一鍵三連，點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)和在看
此位置廣告合作
請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿盘?hào)：mana91411
陂人陂事
從老百姓的視角觀察黃陂
影響130萬黃陂人的優(yōu)質(zhì)公眾號(hào)
內(nèi)容以原創(chuàng)為主
主編：黃陂散人
熱門跟貼