嘉定南翔【時代之城】顛覆南翔人居新品質(zhì)
南翔核心生活圈 約30萬方墅境國際美學社區(qū)
時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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【項目基礎信息】
【項目名稱】時代之城
【備案名稱】潤辰名邸
【開發(fā)商】華潤置地&華發(fā)股份
【拿地信息】總價約89.14億元，山姆旁超白金大宅地群
【項目區(qū)位】南翔正核·中央生活圈
【總體量】約30萬方墅境國際美學社區(qū)
【產(chǎn)品類別】建面約89-133㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅
【設計風格】現(xiàn)代極簡+摩登國際
【總戶數(shù)】約2500戶（全精裝）
【容積率】約2.2-2.4
【項目動態(tài)】實景已開放 、小籌認購中
【首開過會價】304套約57900元/平米
【交房日期】預計2026年6月30日時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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NO.1｜品牌
【華潤置地 城市投資開發(fā)運營商】
華潤置地，于1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤（集團）有限公司旗下負責城市建設運營的業(yè)務單元，是行業(yè)領先的城市投資開發(fā)運營商。華潤置地榮膺“2023房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜”TOP3，中國內(nèi)地十大開發(fā)商之一，中國商業(yè)地產(chǎn)領導者。
【巨匠聯(lián)袂 擎筑上海新時代】
華潤置地&華發(fā)股份，繼近70萬方都會CBD生活樣本國際住區(qū)——上海靜安府之后，2024年再度強強聯(lián)袂，再造一座國際住區(qū)——時代之城，引領上海國際生活新風尚。
NO.2｜區(qū)位
【南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡】
南翔緊貼外環(huán)線，可快速鏈接上海內(nèi)中環(huán)核心區(qū)及虹橋商務區(qū)，直享市區(qū)輻射。項目擇址云翔板塊，是南翔不可多得的可持續(xù)發(fā)展區(qū)域，承載南翔乃至嘉定2035發(fā)展目標使命，文教、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)優(yōu)勢顯著，發(fā)展?jié)撃軣o限。
NO.3｜交通
【立體交通網(wǎng)絡 高效通達世界】
直距地鐵11號線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕松切換。（數(shù)據(jù)來源：百度測距）
?3條軌交線：11號線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達虹橋商務區(qū)，未來無縫換乘13/14/機場聯(lián)絡線）、22號線（規(guī)劃中）
?2條高速路：滬嘉高速-中內(nèi)環(huán)、滬翔高速-長三角
?1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐
?1條聯(lián)絡線：嘉閔-滬嘉聯(lián)絡線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區(qū)的核心樞紐時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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NO.4｜商圈
【標桿商業(yè)環(huán)伺 同頻國際潮流 】
國際大城，繁華璀璨。項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約800米。周圍匯聚五彩城、太茂商業(yè)廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。（數(shù)據(jù)來源：百度測距）
NO.5｜生態(tài)
【生態(tài)景觀中軸 棲心城市綠洲】
項目靠近規(guī)劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態(tài)廊道等。
?生態(tài)綠肺：留云湖（涵蓋約17萬方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個水系及景觀帶，規(guī)劃中）；
?特色文旅：南翔古鎮(zhèn)、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。
（信息來源：南翔生活網(wǎng)、上海嘉定官微）時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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NO.6｜教育
【知名學府云集 護航精英未來】
3大教育集團導入，上師大、上大以及世外，奠定項目周邊雄厚的教育基礎。周邊共規(guī)劃了16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊，目前上海世外教育附屬嘉定云翔小學、惠亞路中學（暫定名）、嘉定區(qū)世外學校等都已經(jīng)落成投入使用。（信息來源：南翔生活網(wǎng) ※新房有無學區(qū)，最終以政府官宣為準。學區(qū)以政府主管部門及學校公布為準，我司不作承諾。)
NO.7｜醫(yī)療
【南翔二甲醫(yī)院 護航健康生活】
南翔醫(yī)院，始建于1948年，建筑總面積近32000平方米，是一所集醫(yī)療、教學、預防、康復于一體的二級甲等綜合醫(yī)院，是嘉定區(qū)醫(yī)保和新農(nóng)合定點醫(yī)院；直線距離上海交通大學附屬瑞金醫(yī)院約5km；還有云翔社區(qū)衛(wèi)生服務中心（在建）。高品質(zhì)醫(yī)療，為健康保駕護航。（信息來源：南翔生活網(wǎng)、上海嘉定官微、百度測距）
NO.9｜大盤
【超級大盤引領 互聯(lián)街區(qū)生活】
約30萬方國際生活大城，為南翔打造全新中央生活圈。以品質(zhì)大城及互動街區(qū)為載體，構建 “好品質(zhì)、好鄰居、好環(huán)境、好服務、好心情”五好社區(qū)，大盤之上，生活無界，完成一公里生活鏈路。時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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NO.10｜建筑
【現(xiàn)代光感立面 重塑摩登風尚】
大師臻造，同頻世界奢宅美學理念。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，疊墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約，又時尚前衛(wèi)的摩登氣質(zhì)時代之城售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】
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NO.11｜產(chǎn)品
【未來生活私域 墅區(qū)極質(zhì)享受】
匠心精筑，極質(zhì)生活空間。建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅。
【高層 | 小高層 | 疊墅】戶型鑒賞
建面約89㎡3房（高層25層）
小戶型竟能裝下這么多巧思！
?亮點1：方正三房，三開間朝南，優(yōu)越舒居住體驗
?亮點2：玄關一體化設置、S型隱藏式收納空間
?亮點3：“三分離衛(wèi)浴”，防潮實用，充足收納
?亮點4：真正全明戶型，每個房間都有窗戶
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建面約107㎡3房（高層邊套）
動靜分離，真三房設計
?亮點1：整體LDKB設計，客餐廚陽臺真正實現(xiàn)一體化連通，家庭互動十分順暢。
?亮點2：客廳如同一個大型起居室和娛樂休閑聚場的結合體。
?亮點3：公衛(wèi)干濕分離，洗手臺獨立布局于門外，靈活洗漱，互不干擾。
建面約108㎡3房（小高17層）
實用且更有溫度的“家庭生活中心”
?亮點1：陽臺、客廳、餐廳、廚房組成“超級公共空間”。
?亮點2：廚房打破“壁壘”，可與餐廳客廳人員，進行無間交流。
?亮點3：陽臺連通客廳與次臥，豐富家庭生活的互動場景。
建面約133㎡4房（小高邊套）
大面寬大橫廳+主臥270°轉(zhuǎn)角窗
?亮點1：南向大面寬，四開間朝南，擁有三個南向起居空間。
?亮點2：景觀陽臺串聯(lián)客廳與書房，在室內(nèi)形成了洄游動線
?亮點3：豪華環(huán)景主臥，創(chuàng)新設計270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗
建面約140㎡-170 ㎡ 疊墅產(chǎn)品
南北入戶、專屬電梯廳、超級橫廳、超強收納
?下疊亮點：南北雙入戶，超大面寬采光井、多功能地下室。
?中疊亮點：超大南向面寬，超級大橫廳，“墅級”大平層視野。
?上疊亮點：超強玄關收納，多儲藏室，公共露臺空間、中西雙廚。
【小疊加?下疊】
【小疊加?中平】
【小疊加?上疊】
【大疊加?下疊】
【大疊加?中疊】
【大疊加?上疊】
首開樓棟分布
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