中指研究院訊：4月23日，紹興市越城區(qū)成交一宗涉宅地塊，經(jīng)過73輪競價，由紹興中海海富置業(yè)有限公司(中海宏洋)以總價4.17億元競得，成交樓面價9844元/㎡，溢價率20.87%。
越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側(cè)地塊），規(guī)劃性質(zhì)為住宅用地，建設(shè)用地面積32104㎡，規(guī)劃建筑面積42361㎡，容積率1.32，建筑限高36m，沿平江路側(cè)住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。
圖：地塊位置
圖片來源：
【中指報告】https://u.fang.com/yst7vx/
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紹興土地市場月報2025年03月
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▌越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側(cè)地塊）
地塊四至：東至地限線，南至云東路，西至平江路，北至勝利東路
建設(shè)用地面積：32104㎡
規(guī)劃建筑面積：42361㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
起始價：34500萬元
成交價：41700萬元
成交樓面價：9844元/㎡
溢價率：20.87%
競得人：紹興中海海富置業(yè)有限公司
圖片來源：
【中指報告】https://u.fang.com/yst7vx/
地塊所處越城東板塊，現(xiàn)狀投資價值較高，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了北海小學龍洲校區(qū)、稽山中學、三甲醫(yī)院紹興市中醫(yī)院(浙江中醫(yī)藥大學教學醫(yī)院)、購物中心世茂廣場等生活配套。周邊有梅龍湖公園等100個公園景點。
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