中建虹悅里位于上海虹口江灣鎮(zhèn)紀(jì)念路486-3號，距3號線大柏樹站約750米，主推79-99㎡精裝2-3房，均價8.7萬/㎡，央企中建東孚開發(fā)，248套房源清盤中。
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項目一房一價表▼
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項目基本信息
【可售面積】約79-99㎡（2-3房）
【聯(lián)動價】8.7w
【總價】580萬-960萬
【裝修】精裝
【總高】一幢6F二幢23F三幢14F四幢15F
【層高】2.95米
【占地面積】10617.4㎡
【地上建面】26331㎡
【容積率】2.48
【綠地率】35%
【車位配比】1 : 1.2
【梯戶比】一幢1梯2戶/三/四幢2梯4戶 二幢3梯5戶
【交房時間】2026年12月31日
【物業(yè)管理費】7.4元/㎡/月
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央企匠筑 中環(huán)精致生活名片
除了占據(jù)能級高且非常成熟的城市資源外，【中建虹悅里】在社區(qū)產(chǎn)品的打造方面也是不遺余力的。
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央企巨擘匠筑精品，更精致！
【中建虹悅里】由央企中國建筑的骨干企業(yè)中建東孚傾力匠筑，2024年位居中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力第26名、責(zé)任地產(chǎn)第1名。
項目在精工技藝和選材方面，采用環(huán)保材料及四新技術(shù)，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只為敬獻(xiàn)更舒適更有品質(zhì)的家。
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高顏值時尚立面，更好看
項目立面主體造型為簡潔框架設(shè)計，削弱板樓帶來的沉重感，營造輕松的居住氛圍。以米白色、深灰色作為整體主色調(diào)，香檳色點綴，給人以耳目一新的感覺。
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全齡組團式綠化，更有趣
項目將景觀營造與生活動線相結(jié)合，布局自然尊崇的景觀體系，打造全齡兒童樂園、自然野趣的休憩場地等，滿足日常鍛煉、親子娛樂、鄰里交談等需求。
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戶均資源占有率高，更精致
項目從形象感知、景觀沉浸、社交體驗、戶內(nèi)私享、智慧運營五大人居細(xì)節(jié)出發(fā)，全方位營造暢意生活引力場。
再加上項目只有248戶，小社區(qū)優(yōu)勢在于戶均占有景觀、服務(wù)等資源高。
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項目推售詳情
產(chǎn)品方面，中建虹悅里整盤248套房源一次性入市，從建面約79㎡精致2房，到建面約91-99㎡輕奢3房，多元戶型總有一個適合你。
項目還在每個戶型中都設(shè)計了不同的發(fā)光點，即便與同緯度同價位的產(chǎn)品相比，中建虹悅里的戶型產(chǎn)品力也非常出眾。
建面約79㎡精致2房：
- 整套戶型全明設(shè)計，室內(nèi)空氣流通性更強。
- 進(jìn)門配有入戶玄關(guān)，便于收納隨身物件的同時，也讓出入更具生活儀式感。
- 餐客廳一體化設(shè)計，更好的提升了空間利用率。
- 臥室均自帶飄窗，既延伸了使用面積，也讓空間利用進(jìn)一步提升。
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建面約99㎡輕奢3房：
- 三開間朝南且全明設(shè)計，讓采光和通風(fēng)同步提升。
- 在戶型動線方面，通過T字形動線，實現(xiàn)動靜分區(qū)，并且將幾個功能空間融為一體，大大提高了空間利用率和實用性。
- 廚房、餐廳、客廳采用LDK一體化布局，讓空間在視覺上無限延伸。
- 主臥采用套間設(shè)計，飄窗增加了空間的尺度感，另外兩個房間也考量家庭中不同成員的生活需求，充分照顧到功能性和舒適度。
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建面約99㎡邊套3房：
- 這是一個邊套觀景戶型，整體擁有三面270°視野，采光更加出眾。
- 進(jìn)門映入眼簾的就是銜接超大飄窗的客廳，讓會客和休息區(qū)充滿了開闊的尺度感。
- 雙臥朝南，主臥是套間，空間利用極致，連門背后都預(yù)留了收納空間；次臥帶陽臺，豐富生活情景，同時項目陽臺都是不封閉的，為客戶省下真金白銀。
- 此外南向次臥北側(cè)還有一間儲藏室，這在該級別中頗為少見，可以放置不常用的物件。
該戶型兼顧了功能性和舒適度，非常三口之家的改善居住，也是二胎家庭的理想居所！
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樣板間實景圖▼
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項目區(qū)位配套
【中建虹悅里】臨近中環(huán)和北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地，真正擁享城市醇熟配套。
交通方面，雙軌交+三高架，便捷通達(dá)全城
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軌道交通方面：
項目直線距離3號線大柏樹站約750米，直線距離江灣鎮(zhèn)站僅約900米，沿途經(jīng)過凱德龍之夢，四川北路，月星環(huán)球港，龍之夢、匯金奧特萊斯等諸多大型商圈。
另外從大柏樹站出發(fā)，2站直達(dá)虹口足球場，3站直達(dá)上?；疖囌荆煞謩e換乘1號線、4號線和8號線，快速通達(dá)市中心各大CBD。
另外，江灣鎮(zhèn)站還有20號線東段規(guī)劃，未來將拉通靜安大寧。
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快速交通方面：周邊環(huán)繞多條快速路，可以便捷通達(dá)城市核心區(qū)域。
項目直線距離中環(huán)僅約600米，同時這一段中環(huán)和內(nèi)環(huán)緊挨著，因此【中建虹悅里】直線內(nèi)環(huán)也僅約1.2公里，項目東側(cè)還鄰近逸仙高架路。
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商業(yè)配套方面：三大商圈環(huán)繞，繪就繁盛生活
板塊周邊云集五角場商圈、大寧商圈以及虹口龍之夢商圈，周邊坐擁萬達(dá)廣場、合生匯、百聯(lián)又一城、上海久光中心、大寧國際商業(yè)廣場、瑞虹太陽宮、月亮灣等多個超級商業(yè)綜合體。
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另外，項目還毗鄰建面約6萬方百聯(lián)曲陽購物中心等繁華商業(yè)，一站式滿足高品質(zhì)生活所需。
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教育資源方面：優(yōu)質(zhì)學(xué)校云集，浸潤文化氛圍
項目周邊云集上海市虹口實驗學(xué)校、一級幼兒園豐鎮(zhèn)第一幼兒園、上海市復(fù)興實驗中學(xué)、上海同濟大學(xué)實驗學(xué)校(初中)、紅旗小學(xué)等等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
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（本項目宣傳中對項目周邊教育資源的介紹，并不視為本公司對就讀學(xué)校作出承諾，學(xué)區(qū)劃分等具體信息應(yīng)以教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。）
生態(tài)資方面：2座國家級3A城市綠肺環(huán)繞
虹口擁享上海內(nèi)環(huán)內(nèi)兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等復(fù)合休閑娛樂等功能，共同串聯(lián)起一個都會生活綠境。
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醫(yī)療資源方面：三甲醫(yī)院為健康保駕護(hù)航
板塊內(nèi)有上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽醫(yī)院（三甲）、上海市肺科醫(yī)院（三甲）、同濟大學(xué)附屬上海市第四人民醫(yī)院（二甲）等醫(yī)療資源。
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