「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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一房一價(jià)表
果說(shuō)之前大家都在關(guān)心“倒掛”，都在用高分追逐高收益，那么現(xiàn)在隨著倒掛空間收窄，很明顯能感覺(jué)到“居住品質(zhì)”才是更應(yīng)該被重視的！
在當(dāng)下不少項(xiàng)目降低裝標(biāo)甚至開(kāi)盤之后暗中減配的情況下，購(gòu)房者們紛紛表示如今的新房市場(chǎng)想要買一個(gè)良心品質(zhì)盤實(shí)在太難！
然而有一個(gè)開(kāi)發(fā)商卻在開(kāi)盤之后主動(dòng)做產(chǎn)品進(jìn)階，一眾業(yè)主直呼：意外驚喜，良心開(kāi)發(fā)商！
建筑立面、社區(qū)入口、公區(qū)精裝、裝標(biāo)品牌和細(xì)節(jié)......整個(gè)“動(dòng)線”全面提升！
這就是——華潤(rùn)置地為我們所展現(xiàn)出的真正匠心精神！
試問(wèn)當(dāng)下市場(chǎng)，還有誰(shuí)能做到？
用遠(yuǎn)見(jiàn)，看見(jiàn)城市生長(zhǎng)的方向。
用作品，注解城市價(jià)值的高光。
用實(shí)力，助推城市發(fā)展的戰(zhàn)略。
華潤(rùn)置地，32載始終堅(jiān)定布局主城片區(qū)，深耕上海未來(lái)十年發(fā)展的核心圈與黃金帶，在城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，從未缺席。
2024年，華潤(rùn)置地閔行封面作品映江潤(rùn)府踏江而來(lái)，以作品，注解全新的時(shí)代！「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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戶型圖賞鑒
首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光
亮點(diǎn)一：不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價(jià)段，讓更多希望改善居住品質(zhì)的人，可以實(shí)現(xiàn)在城區(qū)買到華潤(rùn)置地的品質(zhì)好房，而且戶型設(shè)計(jì)整體方正通透，三開(kāi)間朝南，良好的采光效果，很好的關(guān)照了居住舒適度。
亮點(diǎn)二：高效擴(kuò)容的收納，擴(kuò)充家的容積。小戶型的痛點(diǎn)在于，隨著家庭人口結(jié)構(gòu)的變化和居住年限拉長(zhǎng)帶來(lái)的收納難題，映江潤(rùn)府貼心打造玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動(dòng)系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不只關(guān)注家的面積，更關(guān)注家的容積。
其中，餐廚系統(tǒng)的進(jìn)階不只在于櫥柜、拉藍(lán)等細(xì)節(jié)的收納，更在于映江潤(rùn)府引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時(shí)保證視覺(jué)效果的整體性。
實(shí)現(xiàn)了為廚房預(yù)留更多空間的同時(shí)，將冰箱從食材的物理儲(chǔ)存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂(lè)水”不過(guò)是觸手可及的距離，幸福感大大提升?！溉A潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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亮點(diǎn)三：衛(wèi)生間“三分離設(shè)計(jì)”，通過(guò)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時(shí)刻的不同需求，讓家潔凈易打理。
亮點(diǎn)四：“全飄窗”贈(zèng)送的靈動(dòng)空間，對(duì)于小戶型而言，空間的極致利用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)空間尺度的延伸，映江潤(rùn)府，可實(shí)現(xiàn)主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈(zèng)送，極大的豐富了家的使用場(chǎng)景，提升了空間的靈活性。
103m2(中間套）
103m2(邊套）
再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享
亮點(diǎn)一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對(duì)于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴(kuò)，不足以稱為迭新。映江潤(rùn)府，103邊套戶型，引入了千萬(wàn)級(jí)以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗(yàn)。
亮點(diǎn)二：快餐廳一體化，無(wú)隱藏空間浪費(fèi)?？臻g的舒適度，不只來(lái)源于體現(xiàn)在面積的大小，更體現(xiàn)在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤(rùn)府，以快餐廳一體化設(shè)計(jì)，消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無(wú)界的交流空間
亮點(diǎn)三：可開(kāi)放式廚房，靈動(dòng)輕享島臺(tái)。廚房為開(kāi)放式設(shè)計(jì)，可隨心規(guī)劃輕享島臺(tái)，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時(shí)，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動(dòng)享法。
亮點(diǎn)四：系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進(jìn)行了全新的升級(jí)，其中，103主臥開(kāi)間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)空間的高效擴(kuò)容?！溉A潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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亮點(diǎn)五：雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+多飄窗贈(zèng)送、靈動(dòng)空間。映江潤(rùn)府103戶型，實(shí)現(xiàn)了100平級(jí)別難得的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的橫向延伸，同時(shí)，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設(shè)計(jì)，賦予了空間更多靈動(dòng)的使用場(chǎng)景。
土拍回顧及規(guī)劃
上海第四輪土拍二批次中，華潤(rùn)以總價(jià)252387萬(wàn)元成交閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)江川社區(qū)MHP0-1102單元45-02地塊，地塊出讓面積39154.10㎡，容積率2.0 ，溢價(jià)率10%，樓板價(jià)32230元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。
項(xiàng)目四至范圍：東至滄源南路，南至德偉路，西至平山路，北至江川路。項(xiàng)目距離5號(hào)線江川路站約700米。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目擬建10幢16F住宅（含保障房）。
具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合同要求，項(xiàng)目規(guī)劃住宅套數(shù)下限870套，中小套比例不低于80%，全裝修比例為100%，裝標(biāo)不得低于3000元/平（集采價(jià)）。
項(xiàng)目是華潤(rùn)置地進(jìn)駐閔行的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，劍指閔行人居封面作品；戶型主打建面約89㎡以及103㎡兩個(gè)戶型（小戶型豪宅化）精裝；為海派精神作品觀宸潤(rùn)府的升級(jí)版。
海三部曲后、華潤(rùn)置地海派4.0新作：從前灘潤(rùn)璟、虹橋潤(rùn)璟、觀宸潤(rùn)府到映江潤(rùn)府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進(jìn)階。
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閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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江的意境、光幕封面的美學(xué)
江的意境：現(xiàn)代風(fēng)格，非對(duì)稱設(shè)計(jì)，一江一河之上，江河建筑線條。
江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠，仿若黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌的精神。
江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。
一軸-兩心-五重、對(duì)弈時(shí)光的場(chǎng)域：一條禮序歸家軸、時(shí)光伴景而歸；享兩大中心景觀、詩(shī)意對(duì)話四季；五重歸家系統(tǒng)、海派風(fēng)雅的禮序。
海派高技、雕琢精致的表達(dá)
海派曲線：室內(nèi)圓弧吊頂?shù)炔捎没⌒尉€條設(shè)計(jì)，演繹海派美學(xué)精。
海派雕花：海派美學(xué)造詣打造雕花出風(fēng)口，入微之處，入心之享。
海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢
「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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海派奢享、質(zhì)感的美學(xué)風(fēng)暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。
生活配套
項(xiàng)目位于閔行顓橋江川路板塊，地處閔行南部主城區(qū)，周邊眾多高能級(jí)產(chǎn)業(yè)環(huán)繞加持
交通方面：項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線江川路站僅700米，向北一站可以換乘23號(hào)線（規(guī)劃中）。項(xiàng)目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達(dá)全城。
商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場(chǎng)、馬橋萬(wàn)達(dá)等。
閔行星悅薈
馬橋萬(wàn)達(dá)
教育方面：項(xiàng)目附近閔行中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)（簡(jiǎn)稱閔中實(shí)驗(yàn)），該校占地35畝、建筑面積23000余平方米。“閔中實(shí)驗(yàn)”依托上海市閔行中學(xué)、閔中教育聯(lián)盟，以“閔中—文綺—閔中實(shí)驗(yàn)”一體化優(yōu)質(zhì)核心集群辦學(xué)模式，致力提升閔行教育品質(zhì)。
閔中實(shí)驗(yàn)中學(xué)「華潤(rùn) 映江潤(rùn)府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
閔行5號(hào)線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型
均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約470萬(wàn)起,開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元
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