?恒裕深圳灣?
?恒裕深圳灣開發(fā)商電話:400102 7902【官方認證】???
?恒裕深圳灣售樓處電話:400102 7902【官方認證】???
?恒裕深圳灣營銷中心電話:400-102-7902【官方認證】???
?貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???
?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
項目基礎(chǔ)信息
占地面積：2.5萬平米
建筑面積：41萬平米
主力產(chǎn)品：
約66-340平loft復(fù)式中空客廳商辦公寓
約160-580平/2-5房環(huán)幕海景公寓
約84-112平復(fù)式商業(yè)公寓
交樓標準：國際頂級一線品牌精裝交付
交通配套：2、11號線后海站（約200米），13號線（在建）人才公園站約400米
項目位置：后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東北角
◎國家戰(zhàn)略布局 全球資本集結(jié)
80家總部企業(yè)，25家世界500強
深圳國際門戶和國際金融區(qū)
1000億資本在此共鳴
◎集萃城市精華構(gòu)筑世界人文藝術(shù)生活場
人才公園、保利劇院、深圳灣公園、深圳灣體育中心
◎國際潮流生活 集于此盛于此
深圳灣萬象城、灣匯、海岸城、香悅里
◎深圳灣文化廣場超級灣區(qū)的世界進階
以活力共創(chuàng)的“城市之心”
面向未來的“灣區(qū)之星”為定位
規(guī)劃包含A區(qū)深圳創(chuàng)意設(shè)計館和深圳科技生活館，B、C區(qū)城市山谷文化商業(yè)區(qū)
*深圳創(chuàng)意設(shè)計館為新時代十大文化設(shè)施之一
◎三極鼎立 納世界于一灣
恒裕深圳灣，約41萬㎡濱海綜合體，以約305米天際高度，屹立灣區(qū)主軸正央，與深圳灣對稱而立，獨賞大美灣心。
◎國際大師團隊集群貢獻謹呈時代經(jīng)典
集結(jié)許李嚴、SWA、CCD、SCDA、YABU、MVA等國際大師團隊智慧
從建筑、園林、室內(nèi)、交通等眾多方面考究
打造超越時間的經(jīng)典作品
建筑設(shè)計｜許李嚴
香港IFC、香港特別行政區(qū)政府總部、深圳中信金融中心
建筑設(shè)計|華陽國際
恒裕前海金融中心、華潤萬象天地、深業(yè)上城
園林設(shè)計|SWA
上海迪士尼樂園、好萊塢環(huán)球影城、美國金門橋國家級風(fēng)景區(qū)
室內(nèi)設(shè)計丨YABU
紐約四季酒店、SLS LuxBrickell(邁阿密頂級公寓)
室內(nèi)設(shè)計|CCD
臺北悅來酒店、深圳瑞吉酒店、上海深坑酒店
室內(nèi)設(shè)計丨SCDA
新加坡國家設(shè)計中心、紐約第五大道公寓、北京梵悅?cè)f國府
交通顧問|MVA
深圳灣萬象城、香港時代廣場、上海陸家嘴金融中心
幕墻顧問|ALT
迪拜塔、臺北101大樓、深圳平安金融中心
機電顧問|邁進
北京國際中心、香港匯豐銀行、上海新天地
◎地標級進口不銹鋼 締造永恒之美
集甄選德國進口不銹鋼材質(zhì)
與平安金融中心、春筍同等級別
兼以波浪形外立面
創(chuàng)造獨樹一幟的建筑語言
不同角度不同時段光線下
皆可領(lǐng)略迷人光芒
◎奢侈空間尺度 營造完美生活質(zhì)感
◎戶型鑒賞
作為城市核心資源運營專家
恒裕集團深諳居住革命的精神與氣質(zhì)
賦予絕版土地資源全新生命
三十余年發(fā)展之路，每一步皆步履堅定
以匠心筑就一個又一個時代作品
深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元
財聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補貼有關(guān)事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。
一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。
二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內(nèi)。全國范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。
同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。
可貸額度提高至賬戶余額16倍
在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數(shù)。
為切實回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。
可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結(jié)果為準。
此項調(diào)整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。
調(diào)整最低首付款比例
為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。
廣州打響一線城市配售型保障房申購“第一槍” 1336套房源價格僅為市場價六折
②廣州推出首批1336套配售型保障房房源，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，但將實行3年期封閉管理。
3月21日，廣州正式啟動首批配售型保障房的申購意向預(yù)登記工作。此次廣州推出首批1336套配售型保障房的房源，分別位于黃埔區(qū)的蘿崗和苑（936套）和白云區(qū)的嘉翠苑（400套），銷售基準價分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現(xiàn)房認購。
“這是廣州推行配售型保障性住房制度以來，首批面市的產(chǎn)品。廣州正式啟動首批配售型保障房申購意向預(yù)登記工作，成為全國首個推出此類住房措施的一線城市。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
“從本次將推出的配售型保障房項目來看，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，這對于在廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。”中指院華南分院研究主管陳雪強表示。
雖然在價格上具有較強吸引力，但同樣需要注意的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品房流入市場。
其共有兩種模式退出：一是回購模式，回購價格為建設(shè)運營機構(gòu)按照原購房價格每年扣減1%計算；二是內(nèi)部流轉(zhuǎn)模式，出售（對象為合資格申購者）價格不得高于原購房價格。
就價格問題，分析師指出，這部分房源對商品房市場沖擊比較小。
“這其中的原因在于，從現(xiàn)有購買群體來看，即便這部分人群不去購買配售房，也不會去買商品房。同時配售房的戶型面積較小，大部分房源面積都低于90平方米。購買配售房以后，可以降低他們的住房消費成本，以低成本體面的方式在廣州扎根，也為后續(xù)購買商品住房，以及實現(xiàn)住房消費升級奠定了基礎(chǔ)?！崩钣罴畏Q。
一位房地產(chǎn)分析師表示，廣州在配售型保障房方面，具有較為豐富的土地及房源支持。按去年披露的信息，廣州配售型保障房項目供應(yīng)，在土地及房源方面至少有三類來源，包括存量轉(zhuǎn)換、新開工和“按需定建”，充分體現(xiàn)了“人房地錢”幾項要素在相應(yīng)機制運作下，支撐配售型保障房的導(dǎo)向。
深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元
財聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補貼有關(guān)事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。
一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。
二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內(nèi)。全國范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。
同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。
可貸額度提高至賬戶余額16倍
在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數(shù)。
為切實回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。
可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結(jié)果為準。
此項調(diào)整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。
調(diào)整最低首付款比例
為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。
廣州打響一線城市配售型保障房申購“第一槍” 1336套房源價格僅為市場價六折
①廣州打響了一線城市配售型保障房申購第一槍；
②廣州推出首批1336套配售型保障房房源，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，但將實行3年期封閉管理。
3月21日，廣州正式啟動首批配售型保障房的申購意向預(yù)登記工作。此次廣州推出首批1336套配售型保障房的房源，分別位于黃埔區(qū)的蘿崗和苑（936套）和白云區(qū)的嘉翠苑（400套），銷售基準價分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現(xiàn)房認購。
“這是廣州推行配售型保障性住房制度以來，首批面市的產(chǎn)品。廣州正式啟動首批配售型保障房申購意向預(yù)登記工作，成為全國首個推出此類住房措施的一線城市?！睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
“從本次將推出的配售型保障房項目來看，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，這對于在廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。”中指院華南分院研究主管陳雪強表示。
雖然在價格上具有較強吸引力，但同樣需要注意的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品房流入市場。
其共有兩種模式退出：一是回購模式，回購價格為建設(shè)運營機構(gòu)按照原購房價格每年扣減1%計算；二是內(nèi)部流轉(zhuǎn)模式，出售（對象為合資格申購者）價格不得高于原購房價格。
就價格問題，分析師指出，這部分房源對商品房市場沖擊比較小。
“這其中的原因在于，從現(xiàn)有購買群體來看，即便這部分人群不去購買配售房，也不會去買商品房。同時配售房的戶型面積較小，大部分房源面積都低于90平方米。購買配售房以后，可以降低他們的住房消費成本，以低成本體面的方式在廣州扎根，也為后續(xù)購買商品住房，以及實現(xiàn)住房消費升級奠定了基礎(chǔ)?！崩钣罴畏Q。
一位房地產(chǎn)分析師表示，廣州在配售型保障房方面，具有較為豐富的土地及房源支持。按去年披露的信息，廣州配售型保障房項目供應(yīng)，在土地及房源方面至少有三類來源，包括存量轉(zhuǎn)換、新開工和“按需定建”，充分體現(xiàn)了“人房地錢”幾項要素在相應(yīng)機制運作下，支撐配售型保障房的導(dǎo)向。
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