上海陸家嘴錦繡云瀾預(yù)約熱線：400-833-6309√√?
「陸家嘴錦繡云瀾」
浦東川沙核心區(qū)新盤
建面約98-168㎡3-4房
2號線地鐵川沙站約800米
均價約6.4萬/㎡即將認購
售樓處線上火熱預(yù)約
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營銷中心熱線
售樓處預(yù)約熱線400-833-6309
A戶型：建面約89㎡3房2廳2衛(wèi)
B戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)
C戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)
D戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)
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E戶型：建面約140㎡3房2廳3衛(wèi)
E戶型：建面約140㎡3房2廳3衛(wèi)
F戶型：建面約168㎡4房2廳3衛(wèi)
22年7月，陸家嘴集團以總價約47.7億競得的浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)城南社區(qū)PDP0-0706單元C06-03地塊，房地聯(lián)動價：64000元/㎡。
同板塊內(nèi)前期新房項目為陸家嘴錦繡觀瀾，2021年開盤價為64000元/㎡。
地塊信息：
地理位置：東至華貴路,南至妙川路,西至C06-01地塊和C06-02地塊,北至潤川路
出讓面積：63675.3㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅
容積率：2.0；
成交價：476950萬元
溢價率：9.44%
根據(jù)已知的規(guī)劃公示，建成后預(yù)計提供近1200套住宅，將擬建14棟17F住宅、2棟16F住宅、1棟18F保障房以及部分配套用房。
項目主力戶型有：建面約89㎡3房、約98㎡3房、約140㎡3房、約168㎡4房。
「陸家嘴·錦繡云瀾」位于浦東川沙城市副中心。
交通方面：地塊距離2號線川沙站較近，直線距離約850米，自駕通過川沙路往南進入迎賓高速轉(zhuǎn)入外環(huán)高速或往北上華夏高架路轉(zhuǎn)入中環(huán)路可直接進入市區(qū)。
商業(yè)方面：周邊有百聯(lián)川沙購物中心、川沙商業(yè)廣場、紫晶城等商業(yè)中心。
教育方面：周邊有上海市浦東新區(qū)實驗小學(xué)、觀瀾小學(xué)、上海市僑光中學(xué)(妙川路校區(qū))、川沙中學(xué)南校等基礎(chǔ)教育配套。（教育免責：政府不對預(yù)售房屋進行學(xué)區(qū)劃分，項目對口學(xué)校最終以交房后教育主管部門公布為準）
休閑方面：地塊周邊擁川沙公園、界龍園等公共休閑配套
醫(yī)療方面：地塊周邊1公里左右范圍內(nèi)有浦東新區(qū)人民醫(yī)院和浦東中醫(yī)醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)配套。
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