來源：溫州晚報(bào)全媒體
記者：葉雄偉
近日，阿里拍賣官網(wǎng)上迎來一宗備受市民關(guān)注的資產(chǎn)拍賣，拍品是大自然房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（破產(chǎn)清算）持有的對外應(yīng)收款項(xiàng)，總計(jì)1.8749億多元，而這宗拍賣最終的成交價(jià)為101萬多元。
為何拍下價(jià)只有101萬多元？
大自然房開在市區(qū)曾有一定的知名度，這次有這么多對外應(yīng)收款項(xiàng)被拍賣，也引起不少市民討論。
這1.8749億多元對外應(yīng)收款項(xiàng)到底是什么？阿里拍賣官網(wǎng)上公布的《應(yīng)收債權(quán)明細(xì)表》顯示，拍品所有人為大自然房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（破產(chǎn)清算），已經(jīng)披露的17筆款項(xiàng)中，大部分為來往款與借款及利息。
記者查詢拍賣歷史記錄，發(fā)現(xiàn)這個(gè)拍品早在去年8月份就上過拍，首次起拍價(jià)為1.8749億元，結(jié)果因無人報(bào)名而流拍，后多次打折上拍又流拍，這回已是第11次上拍。
這次起拍價(jià)為41萬多元（僅為首次起拍價(jià)的千分之二），吸引兩人報(bào)名，他們競價(jià)23輪才分出勝負(fù)，成交價(jià)為101萬多元，溢價(jià)率達(dá)146%，而上次流拍的起拍價(jià)為82萬多元。
這1.8749億多元，容易回款嗎？
值得一提的是，記者在《應(yīng)收債權(quán)明細(xì)表》里看到，一家名為“溫州市華特利典當(dāng)有限責(zé)任公司”的企業(yè)欠有4600多萬元的借款及利息，但其備注欄顯示“企業(yè)已吊銷”，這也是17筆款項(xiàng)中最大的一筆。此外，有家房地產(chǎn)開發(fā)公司欠下1800多萬元的借款及利息，但這筆債務(wù)已過執(zhí)行時(shí)效；還有一家貿(mào)易公司欠下2500萬多元的借款及利息，這家公司已破產(chǎn)并注銷……
經(jīng)統(tǒng)計(jì)，這份《應(yīng)收債權(quán)明細(xì)表》的備注欄里寫上“吊銷”“注銷”“過執(zhí)行時(shí)效”等字眼的款項(xiàng)，累計(jì)已超9000萬元。
在阿里拍賣官網(wǎng)的“拍品介紹”版塊有份《特別說明》，里面用紅色字體標(biāo)明：管理人對相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性、可回收性不做任何承諾和擔(dān)保。拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷（該瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)將導(dǎo)致應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款部分或者全部無法收回等風(fēng)險(xiǎn)）。
這份《特別說明》還用較大篇幅進(jìn)一步說明潛在風(fēng)險(xiǎn)：本次拍賣所涉應(yīng)收款項(xiàng)為管理人根據(jù)截至大自然房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司申請受理日的財(cái)務(wù)資料賬面記載的情況所作的一般性描述，數(shù)據(jù)不一定精確。管理人無法提供除接管到的財(cái)務(wù)資料以外的支持性文件，對外債權(quán)可能全部或部分無效、不存在、真實(shí)性存在瑕疵…
風(fēng)險(xiǎn)如此大，為何還有人競拍？
業(yè)內(nèi)人士介紹，這筆1.8749億多元的債權(quán)在業(yè)內(nèi)屬于大額不良資產(chǎn)，拍下這筆債權(quán)后就有權(quán)向欠債方追討債務(wù)，專門有一批機(jī)構(gòu)從事不良資產(chǎn)的管理運(yùn)作，這類機(jī)構(gòu)有專業(yè)的財(cái)務(wù)核算與追債團(tuán)隊(duì)，可能經(jīng)過他們的調(diào)查分析，他們有把握追回一部分債務(wù)甚至從中發(fā)現(xiàn)了某些財(cái)產(chǎn)線索，要是能追回10%的債務(wù)，那也算“血賺”。
“還存在另一種情況，在金融市場上，不良資產(chǎn)也算一種資產(chǎn)，現(xiàn)在也有不少人去競拍這種巨額債權(quán)。但這些競拍者未必真想靠討債賺差價(jià)，他們的真實(shí)目的可能是想擴(kuò)充資產(chǎn)負(fù)債表以利于融資?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，無論是追討債務(wù)還是融資等，都需要相當(dāng)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)與復(fù)雜的金融操作手段，普通市民做不了這種生意。
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