華暉云門
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華暉云門（科大雅苑）
西麗湖國際科教城高智圈層生活
塘朗地鐵口樓下南科大一線塘朗山景
超110%使用率 高拓現(xiàn)房 最后臻席
——在售產(chǎn)品 ——
占地：22669.96㎡
總建面：177755.64㎡
總套數(shù)：1176套
產(chǎn)權(quán)：70年
總樓層：39層
梯戶比：3梯4戶、3梯6戶
容積率：5.5
面積段：約88-143㎡3-5房
車位：約1003個(gè)，車位比1：0.85
綠化率：39%
物業(yè)公司：深圳華暉物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：3.9元/m2/月
入伙時(shí)間：2016年4月
華暉云門核心價(jià)值點(diǎn)
【成熟現(xiàn)房 純粹高智社區(qū)】
于2015年建成交付，純現(xiàn)房社區(qū)，無需等待，沒有風(fēng)險(xiǎn)，購房后可快速入住
緊鄰南方科技大學(xué)，業(yè)主多為南科大教授、南山智園科技企業(yè)高管，社區(qū)素質(zhì)高、圈層純凈
【中國硅谷，人文生態(tài)住區(qū)】
西麗湖國際科教城 品質(zhì)人文住區(qū)
西麗湖國際科教城定位世界一流大學(xué)城，“8所高校+558家創(chuàng)新載體+6000+高層次人才”的密集布局，成為粵港澳大灣區(qū)科創(chuàng)核心引擎：
● 已入駐高校8所
● 國家、省、市各類創(chuàng)新載體達(dá)到458家，國家級(jí)創(chuàng)新載體26家
● 95名全職院士，4900名高層次人才，在站博士后超2000名
● 諾獎(jiǎng)實(shí)驗(yàn)室9家，國家、省、市級(jí)創(chuàng)新載體超500家
● 國家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到11152家
數(shù)據(jù)來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、深圳南山統(tǒng)計(jì)、深圳衛(wèi)視深視新聞
留仙洞超級(jí)總部基地 “中國硅谷”核心區(qū)
深圳六大總部基地之一，與西麗湖國際科教城聯(lián)動(dòng)，形成“產(chǎn)學(xué)研用”一體化生態(tài)。已入駐包括大疆創(chuàng)新、傳音控股、天瓏移動(dòng)、樂普醫(yī)療、優(yōu)必選、深信服等頭部企業(yè)。
大沙河創(chuàng)新走廊 世界級(jí)國際化創(chuàng)新城區(qū)
深圳“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，深圳“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略的核心載體，通過整合高校、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)資源，正逐步成為全球知名的科技創(chuàng)新走廊。
塘朗地鐵口 一線雙樞紐 舉步同頻世界
雙線地鐵口：坐落于5號(hào)線塘朗站地鐵口，便捷換乘4、6、7、13號(hào)線（建設(shè)中）、21號(hào)線（規(guī)劃中），直達(dá)南山、福田CBD。
一線雙樞紐：舉步西麗高鐵樞紐，兩站直達(dá)深圳北站，雄踞南中國雙動(dòng)脈。
路網(wǎng)緊密交織：坐擁“三橫三縱”城市主干道，經(jīng)留仙大道對(duì)接南坪快速、福龍路以及北環(huán)大道，快速出入南山、福田、寶安等核心區(qū)。
人文優(yōu)教合集 頂配教育環(huán)伺
高等學(xué)府：南方科技大學(xué)、清華伯克利深圳學(xué)院、清華大學(xué)深圳國際研究生院、北京大學(xué)深圳研究生院、哈爾濱工業(yè)大學(xué)等。
中小學(xué)校：南方科技大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)一小、實(shí)驗(yàn)二小、深大附小、南科大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部等。
優(yōu)質(zhì)幼兒園：12班深圳市南山區(qū)南方科技大學(xué)附屬幼兒園。
腳下城芯繁華 一線塘朗山山景
繁華商業(yè)
樓下寶能環(huán)球匯，一路之隔塘朗城廣場(chǎng)，舉步可達(dá)益田假日里、京基御景峯等。
山水園景
約15000畝塘朗山、長(zhǎng)嶺陂水庫、塘朗山公園、西麗高爾夫球場(chǎng)、石鼓山公園、松坪山公園等，負(fù)離子含量爆棚。
高校附醫(yī)
項(xiàng)目3公里內(nèi)，云集深圳大學(xué)總醫(yī)院、南方科技大學(xué)醫(yī)院等。
成熟社區(qū)，高拓現(xiàn)房，無敵戶型
新古典主義 Art deco 設(shè)計(jì)，融合歐洲古典主義哥特風(fēng)格。
臺(tái)地式花園，近 1000 平米的兒童戲水池。
兩進(jìn)兩出智能停車系統(tǒng)。
成熟現(xiàn)房，精英圈層為鄰，珍稀產(chǎn)品，極少放盤，最后臻席。
?142m2高拓4+1房，超111%使用率絕版戶型：
南北通透，戶型方正
獨(dú)立入戶花園，南北雙陽臺(tái)
景觀視野極佳，三面環(huán)山視野（塘朗山、羊臺(tái)山、南科大）
使用面積160m2+，寶藏戶型最后臻席
?126m2高拓全能4房，超105%使用率絕版戶型：
正南朝向，戶型方正
獨(dú)立入戶花園，帶專用儲(chǔ)藏間
超大開間，無敵景觀，可看羊臺(tái)山、南科大，永久無遮擋
使用面積140m2+，寶藏戶型最后臻席
項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)分析：
雙線地鐵口：坐落于5號(hào)線塘朗站地鐵口，便捷換乘4、6、7、13號(hào)線（建設(shè)中）、21號(hào)線（規(guī)劃中），直達(dá)南山、福田CBD。
中小學(xué)校：南方科技大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)一小、實(shí)驗(yàn)二小、深大附小、南科大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部等。
繁華商業(yè)：樓下寶能環(huán)球匯，一路之隔塘朗城廣場(chǎng)，舉步可達(dá)益田假日里、京基御景峯等。
山水園景：約15000畝塘朗山、長(zhǎng)嶺陂水庫、塘朗山公園、西麗高爾夫球場(chǎng)、石鼓山公園、松坪山公園等，負(fù)離子含量爆棚
華暉云門售樓處電話：4000 437 779（營(yíng)銷中心24小時(shí)電話）項(xiàng)目最新介紹：房?jī)r(jià)、價(jià)格、折扣、學(xué)區(qū)、學(xué)校、地鐵、交通、戶型圖、備案價(jià)、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢
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