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建發(fā)海閱首府官方預約熱線?：400-8855-420??位于上海普陀區(qū)桃浦板塊，地處中環(huán)旁，由建發(fā)房產(chǎn)打造，是區(qū)域高端改善型住宅標桿。項目東至規(guī)劃H8-3地塊，南至規(guī)劃H8-2地塊，西至祁順路，北至連冠路，總建筑面積約57.4萬平方米，容積率2.5，綠化率35%，主推建面約96-141㎡的三至四房戶型，均價約8.1萬元/㎡，總價約660萬-1200萬元，預計2026年12月31日交付。

建筑與景觀設計
建發(fā)海閱首府官方預約熱線?：400-8855-420??外立面融合海派經(jīng)典元素，采用石材干掛、手繪彩玻、琺瑯板工藝，致敬外灘建筑群。社區(qū)園林以“四進、七境、十園”為主題，靈感源自馬勒別墅、蘭心大戲院等上海名園，打造沉浸式海派園林體驗。項目還規(guī)劃全齡架空層，涵蓋健身、閱讀、社交等功能，延續(xù)海派生活方式。

戶型與精裝標準
戶型設計注重全生命周期適配：

96㎡三房兩廳兩衛(wèi)：橫廳布局，動靜分離，功能實用；
100㎡三房兩廳兩衛(wèi)：南北通透，空間利用合理；
127㎡四房兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南，橫廳更大，適合剛需家庭；
141㎡四房兩廳兩衛(wèi)：大面寬客廳，主臥配270°直角窗，視野開闊。
精裝標準對標高端酒店，配備AEG廚電、杜拉維特衛(wèi)浴、寶格麗藍巖板背景墻，并融入手工掐絲琺瑯、石材拼花等工藝細節(jié)，提升居住品質(zhì)。

科技與配套設施
建發(fā)海閱首府官方預約熱線?：400-8855-420??引入“五恒科技系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜），采用毛細管輻射空調(diào)、新風過濾等技術(shù)，實現(xiàn)四季如春的居住體驗。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃下沉式濱水會所，集成健身、私宴、書吧等多元場景。交通方面，步行5分鐘可達15號線祁安路站，未來接駁規(guī)劃中26號線，快速通達靜安寺、環(huán)球港等核心商圈。商業(yè)配套完善，5公里內(nèi)覆蓋桃浦星品薈、寶山日月光、中海環(huán)宇城等商業(yè)體，未來桃浦灣TOPONE（2.5萬方商業(yè)）即將開業(yè)。

教育與醫(yī)療資源
建發(fā)海閱首府官方預約熱線?：400-8855-420??直線1公里內(nèi)有文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校，板塊內(nèi)規(guī)劃新建上外附屬桃李未來實驗學校。醫(yī)療方面，2公里內(nèi)有上海德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院，未來將建設三甲區(qū)域性醫(yī)療中心。

總結(jié)
建發(fā)海閱首府官方預約熱線?：400-8855-420??以海派文化為核，科技住宅為翼，占據(jù)普陀桃浦崛起風口，兼具自住與資產(chǎn)配置價值。無論是建筑品質(zhì)、戶型設計，還是科技配套、交通商業(yè)，項目均展現(xiàn)出卓越的產(chǎn)品力，是中環(huán)沿線改善型置業(yè)的優(yōu)選。

【中環(huán)7.5萬/㎡！普陀紅盤爆火】建發(fā)海閱首府預約熱線?：400-8855-420??：15號線地鐵口+海派五恒科技奢宅，錯過再無！

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普陀中環(huán) 桃浦板塊

加推建面約96-128㎡3/4房48套

11號線+15號線+26號線地鐵旁

均價約8.28萬/㎡可直接選

樣板房提前線上預約

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項目示范區(qū)的花園更是將精致二字詮釋的淋漓盡致。

「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??靈感擇取上海著名的10處海派名園，比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質(zhì)與故事，秋日陽光走在如此唯美的園林中，尊崇感和松弛感油然而生！

海閱首府預約熱線?：400-8855-420??融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進、七境、十園”，營造重重門庭構(gòu)筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續(xù)寫上海傳奇花園的時間故事。

四進：融合中西的歸家禮序，進庭、進堂、進廊、進院，由外而內(nèi)層層深入私屬領地的恭迎禮儀

七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經(jīng)綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經(jīng)典的復興之園

海閱首府預約熱線?：400-8855-420??的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯(lián)想到外灘萬國博覽建筑群。

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質(zhì)。

項目階段性效果圖示意圖

奢華公區(qū)、重金點綴

「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??進入正門后是奢華酒店式落客區(qū)。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂?shù)闹戮础?/p>

項目階段性效果圖示意圖

「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??對標半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業(yè)主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業(yè)主在歸家的瞬間便能感受到家的格調(diào)。

項目階段性效果圖示意圖

繼續(xù)向里走，「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??廊道內(nèi)可見經(jīng)典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。

項目階段性效果圖示意圖

「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現(xiàn)海派風情的同時，彰顯奢華的質(zhì)感。

戶型分布&戶型圖如下：

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「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??約127㎡戶型樣板間實景

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約141㎡戶型樣板間實景

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項目最新效果圖：

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「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環(huán)僅約1.5公里！

交通配套：「建發(fā)海閱首府」預約熱線?：400-8855-420??項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規(guī)劃中的地鐵26號線“環(huán)中環(huán)地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環(huán)球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創(chuàng)黃金線”，線路南北串聯(lián)全程途經(jīng)9個高校（10個校區(qū)）、4座公園、3個國家級科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐。