商·云瀾灣方售樓處營銷中心?：400-8855-420??由招商蛇口傾力打造，位于松江主城核心板塊，毗鄰永豐城市公園與中橋港，坐擁稀缺生態(tài)資源，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密濱水住區(qū)。商·云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??總建筑面積約14萬平方米，容積率1.6，綠化率35%，規(guī)劃有17棟6-18層住宅，主推建面約96-141㎡的3-4房戶型，均價約4.9萬元/㎡，總價約400萬-700萬元，是松江主城改善型置業(yè)的優(yōu)選。
建筑與景觀設(shè)計
商·云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以淺色涂料搭配灰色金屬型材，營造輕盈通透的視覺效果。社區(qū)園林以“兩軸一林一花澗”為布局，打造約200米中央景觀軸，串聯(lián)兒童樂園、健身空間、陽光草坪等全齡活動區(qū)。項目還規(guī)劃約400米濱水步道，與永豐城市公園、中橋港形成生態(tài)聯(lián)動，為業(yè)主提供稀缺的濱水生活體驗。
戶型與精裝標準
戶型設(shè)計兼顧功能性與舒適度：
- 96㎡三房兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南，動靜分離，主臥套房設(shè)計，適合剛需家庭；
- 126㎡四房兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南，約6.4米橫廳搭配全景飄窗，空間尺度感媲美大平層；
- 141㎡四房兩廳兩衛(wèi)：稀缺電梯疊墅，上下分層設(shè)計，滿足三代同堂需求。
精裝標準采用一線品牌，如大金空調(diào)、博洛尼櫥柜、科勒衛(wèi)浴等，并融入智能家居系統(tǒng)，提升居住品質(zhì)。
科技與配套設(shè)施
商·云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??引入“智慧社區(qū)”理念，配備人臉識別、智能梯控、車輛管理等系統(tǒng)，保障社區(qū)安全。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約1000㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等功能，滿足高端社交需求。此外，項目還規(guī)劃社區(qū)商業(yè)、幼兒園等配套，提升生活便利性。
地理位置與周邊環(huán)境
商·云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??地處松江主城核心，直線距離松江有軌電車T1/T2線三新北路站約900米，可快速接駁9號線，通達徐家匯、漕河涇等核心商圈。商業(yè)配套方面，周邊有新理想廣場、三新匯開元里、飛航廣場、萬達廣場等商業(yè)體，滿足日常購物需求。教育方面，周邊有松江區(qū)第三實驗小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。醫(yī)療方面，周邊有松江區(qū)婦幼保健院、上海市第一人民醫(yī)院南院等三甲醫(yī)院。此外，項目周邊還有永豐城市公園、泰晤士小鎮(zhèn)等生態(tài)資源，為業(yè)主提供豐富的休閑娛樂空間。
總結(jié)
商·云瀾灣官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??以“低密濱水住區(qū)、稀缺生態(tài)資源、高階精裝標準”三大核心價值，重新定義松江主城品質(zhì)人居。項目不僅占據(jù)城市核心區(qū)位，更以國際化視野打造生活場景，成為改善型置業(yè)的優(yōu)選。
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「招商·云瀾灣」
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千年松江府│一席云瀾灣售樓處營銷中心?：400-8855-420??
松江主城高定墅質(zhì)生活
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建面約96/100㎡高層
總價約398-510萬
建面約135-141㎡疊墅
總價約780-904萬
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151年招商局 屹立時代潮頭
招商局集團，創(chuàng)立于1872年，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，中國民族工商業(yè)的先驅(qū)，世界雙料500強，央企NO.1。
招商蛇口，企業(yè)品牌價值位列行業(yè)TOP5「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??
招商蛇口，招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)。入滬20載，招商蛇口開發(fā)項目超過50余座， “璽系”和 “璀璨系”兩大紅盤產(chǎn)品線，與城市共榮共進。
深耕13載，六子耀松江「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??
2010年，招商蛇口初次進入松江。13載深耕，匠筑5大人居代表作，與松江共榮共進。
2023年，招商蛇口溯源歸來，“云瀾系”上海首作——招商·云瀾灣售樓處營銷中心?：400-8855-420??售樓處營銷中心?：400-8855-420??，對話千年繁華正脈，共鳴松江煥“芯”時代。
項目匠心打造罕見的純4F疊墅，只有上下兩疊的真疊墅，產(chǎn)品更加純粹；以及全部無連廊的13F小高層，得房率更高，通透性更好！不管是中間套還是邊套，舒適性、隱私性都更好
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目南北地塊坐擁雙濱水景觀帶，居家即可享受自然濱水風(fēng)光。在此基礎(chǔ)上，項目更規(guī)劃打造“兩軸一林多重花巷”景觀組團，讓業(yè)主盡情擁抱自然生活。
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??同時更以“兩心三區(qū)三主題”場景規(guī)劃，打造兩大中央會客廳，承載全齡段會客、休憩、娛樂、觀賞等功能所需；并打造兩大童樂活動區(qū)、青年運動區(qū)、長者康養(yǎng)區(qū)等全齡活動場所，可滿足不同年齡段業(yè)主的生活需求。
此外，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目針對活動、會客、休閑等不同功能，規(guī)劃開放式、半開放式不同氛圍感的架空層，從會客接待到賞閱自我，可滿足極富涵養(yǎng)的高知友鄰每一種社交需求。
建筑設(shè)計上，充分考慮松江千年歷史和豐厚文化肌理，設(shè)計以塔冠致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號，以暖色隱喻著海派的磚紅審美，同時運用大量的圓角設(shè)計，形成獨特的現(xiàn)代立面藝術(shù)。
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目還規(guī)劃了3重定制公區(qū)，以酒店式社區(qū)大堂、臻裝樓棟門廳&地下車庫，開啟尊崇歸家儀式感。
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??同時還規(guī)劃小區(qū)周界防護、車輛視頻識別系統(tǒng)、全區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、單元入口門禁系統(tǒng)、入戶智能指紋鎖、家庭安防報警系統(tǒng)等6重安防體系，全方位保障業(yè)主日常生活。
這樣的高定品質(zhì)，對于區(qū)域改善購房者來說，是不容錯過的進階之選！
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板塊配套
“十里長街中山路”，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??連接著府衙和水路要道，見證了 “天下糧倉”的富足和工商業(yè)的發(fā)展，也見證了文化的交流與思想的碰撞。明清盛世之時，大量名人聚居于此，園林、宅邸林立東西兩側(cè)，每一棟老宅都訴說著千百年來的城芯人居向往，且正蓄勢著新時代的又一次聚首。
據(jù)松江“十四五”規(guī)劃，十里長街所在的永豐板塊，「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??坐擁上?？萍加岸己诵境休d區(qū)功能，北接G60科創(chuàng)走廊，南連松江南站樞紐（規(guī)劃），時代聚焦于此，正脈煥“芯”呈現(xiàn)。
坐擁上?？萍加岸己诵緟^(qū)，獨具特色文娛高地「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??
上海倉城影視文化產(chǎn)業(yè)園，“上?？萍加岸肌焙诵某休d區(qū)，上海2035全球影視創(chuàng)制中心建設(shè)重要陣地。借助G60科創(chuàng)力量，高科技影視企業(yè)集群效應(yīng)初步顯現(xiàn)，匹配“文藝復(fù)興”時代戰(zhàn)略，千年松江文化中芯，再次展現(xiàn)澎湃勢能。
北接G60科創(chuàng)走廊3.0，長三角產(chǎn)業(yè)活力龍頭「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??
據(jù)上海市科學(xué)學(xué)研究所發(fā)布的“G60科創(chuàng)走廊5周年研究報告”顯示，自G60國家戰(zhàn)略啟動以來，九城市貢獻了全國約1/15的GDP、登陸科創(chuàng)板企業(yè)占全國約1/5，進出口額占全國約1/8?！笆奈濉逼陂g，松江新城計劃總投資約3500億元，促進科創(chuàng)經(jīng)濟能級再次加速提升。
南連松江南站CAZ（規(guī)劃），西南門戶樞紐芯
松「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??江南站規(guī)劃升級“超440萬方松江新城中央活動區(qū)”，對外與滬蘇湖高鐵、滬昆高鐵等對接，暢通長三角；對內(nèi)依托機場快線與上海南站支線的修建，直達浦東、虹橋空鐵樞紐。一座令人向往的樞紐之城正在加速崛起。
交通配套
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目鄰近松江有軌電車T1/T2線，有軌電車1號線/2號線，可抵達泰晤士小鎮(zhèn)、廣富林、松江體育中心等區(qū)域，一路打卡整座城市的生活風(fēng)情；9號線、12號線西延伸線（在建），串聯(lián)上海西南與主城的“生活之軸”，直達上海中芯城區(qū)。
商業(yè)配套
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??近距泰晤士小鎮(zhèn)、萬達廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈，滿足日常購物、娛樂、消費需求。
教育資源「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??
松江區(qū)教育學(xué)院附屬實驗學(xué)校、松江區(qū)倉橋?qū)W校、上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實驗學(xué)校、上海市松江區(qū)教育學(xué)院附屬實驗學(xué)校（新房不承諾對口學(xué)校，以后期主管部門劃分為準）
醫(yī)療資源
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??直線距離三甲綜合醫(yī)院——松江第一人民醫(yī)院僅約3.5km，距離松江區(qū)婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區(qū)中心醫(yī)院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護理需求。
生態(tài)環(huán)境
「招商·云瀾灣」售樓處營銷中心?：400-8855-420??占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態(tài)園林資源，佘山國際森林公園輕松而至，開啟繁華與自然兼享的美好日常。
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