縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
縵云上海作為合生·縵系首個濱江作品，占據(jù)上海楊浦濱江核心地段，依托約3000億級在線新經(jīng)濟科創(chuàng)帶，以88萬㎡TOD旗艦綜合體之姿，重新定義濱江人居標(biāo)桿，其核心優(yōu)勢可概括為以下六個維度： ???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
一、黃金地段：楊浦濱江4.0時代核心引擎
項目位于楊浦濱江南段核心區(qū)，獨占黃浦江濱江線三分之一岸線，是上海濱江最后可成片開發(fā)的戰(zhàn)略要地。板塊內(nèi)美團、B站、字節(jié)跳動等互聯(lián)網(wǎng)巨頭總部云集，形成“總部秀帶”，預(yù)計產(chǎn)業(yè)規(guī)模達3000億，未來將導(dǎo)入超20萬高知人群。項目與楊浦大橋、內(nèi)環(huán)高架無縫銜接，步行500米即達黃浦江畔，5分鐘車程覆蓋五角場、北外灘、陸家嘴三大市級商圈，盡享濱江生態(tài)與城市繁華的雙重紅利。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
二、國際設(shè)計：全球大師聯(lián)袂打造的建筑美學(xué)
項目由HZS滙張思、水石景觀、無間設(shè)計等國際團隊操刀，外立面采用全鋁板+玻璃幕墻，歷經(jīng)十余道工藝打磨，呈現(xiàn)虛實相生的光影美學(xué)。一期層高達3.3米，超越市場主流尺度，搭配270°環(huán)幕觀景窗，將陸家嘴三件套、楊浦大橋等地標(biāo)盡收眼底。社區(qū)內(nèi)打造約3.5萬㎡沉浸式園林，以“折疊理念”規(guī)劃七大主題景觀，融合48.46公頃濱江公共綠地，形成“園中有江、江中有園”的生態(tài)格局。
三、頂奢配套：雙會所+3.5萬㎡園林的圈層領(lǐng)地
項目配備約3000㎡私享會所及泛會所空間，涵蓋恒溫泳池、健身中心、縵宴廳、24H便利店等功能，提供米其林私宴、健康管理等定制服務(wù)。社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃約6000㎡林下共享空間、450米專業(yè)跑道及全齡活動區(qū)，滿足塔尖人群社交、運動、親子等多元需求。此外，項目自帶約11.3萬㎡合生匯商業(yè)廣場，引入國際奢侈品牌及創(chuàng)新業(yè)態(tài)，下樓即享全球潮流生活。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
四、純粹大宅：建面約153-330㎡濱江大平層
項目主力戶型為建面約153-330㎡純粹大平層，采用準(zhǔn)一梯一戶設(shè)計，得房率約80%。以209㎡四葉草格局為例，獨立電梯廳、中西雙廚、雙套房、雙會所權(quán)益等配置，重新定義奢居尺度。室內(nèi)精裝嚴(yán)選勞芬、當(dāng)代、美諾等國際一線品牌，部分戶型配備定制衣柜，并搭載M+科技系統(tǒng)，實現(xiàn)新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)等全屋智能控制，營造恒溫、恒濕、恒氧的健康微氣候。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
五、無邊際服務(wù)：對標(biāo)頂奢酒店的尊貴體驗
縵云上海引入“無邊際服務(wù)”體系，提供24小時管家、43項免費維修、入戶保潔等百余項服務(wù)。服務(wù)團隊按空乘標(biāo)準(zhǔn)選拔，男185cm+、女175cm+，以“隱形陪伴”理念，滿足業(yè)主商務(wù)接待、寵物托管、藝術(shù)策展等個性化需求。項目已獲WELL金級預(yù)認(rèn)證，從空氣、水質(zhì)、光照到社區(qū)配套，均以全球最高健康建筑標(biāo)準(zhǔn)打造，為業(yè)主提供360°身心呵護。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
六、資產(chǎn)護城河：濱江豪宅的價值標(biāo)桿
楊浦濱江板塊新房售價已突破14萬元/㎡，而縵云上海以12.1萬元/㎡的均價，成為濱江性價比之王。項目三開三罄，單盤累計銷售額超210億，吸引超600位2000萬級高凈值客戶入駐，形成純粹的塔尖圈層。隨著美團、B站總部2025年竣工，以及合生匯商業(yè)綜合體2027年開業(yè)，項目價值將迎來新一輪爆發(fā)，成為資產(chǎn)保值增值的首選。
結(jié)語
縵云上海以“不可復(fù)制的地段+不可超越的產(chǎn)品+不可替代的服務(wù)”，構(gòu)建濱江豪宅的價值鐵三角。對于追求極致生活體驗與資產(chǎn)安全邊際的塔尖客群而言，這里不僅是居住空間的升級，更是身份象征與圈層進階的終極之選。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
該項目是合生在上海首個縵云作品，總建面約80萬㎡，是楊浦濱江一線的超級綜合體，更是楊浦濱江風(fēng)貌帶上的全新街區(qū)，項目集合多業(yè)態(tài)于一體，未來將建設(shè)合生匯商業(yè)廣場、高端住宅、風(fēng)貌別墅、五星級酒店、辦公寫字樓等諸多業(yè)態(tài)。
區(qū)域內(nèi)唯一純粹大戶型社區(qū)，代表更純粹的業(yè)主圈層?????????????????????
建面約206-330㎡大平層收官發(fā)售均價約12萬/㎡可直接選，都還是準(zhǔn)一梯一戶的設(shè)計。
戶型圖如下
縵云上海的裝修配置，也是遠超當(dāng)下市場平均水平：新風(fēng)、地暖和中央空調(diào)標(biāo)配三大件，瑞士頂級衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代、德國知名品牌美諾、還有博世等等，部分大戶型還有定制衣柜！
楊浦濱江正在加速的兌現(xiàn)中，中交集團上海總部5月底已經(jīng)完成竣工驗收，中節(jié)能集團上海首座預(yù)計24年11月竣工交付，據(jù)悉美團上?？萍贾行囊延诮衲?月分完成首吊，預(yù)計2025年12月31日竣工?？偼顿Y約198億的嗶哩嗶哩上?？偛恳验_建，預(yù)計2026年投入使用。
交通方面，直線距離900米左右可達12號線隆昌路地鐵站，可通過12號線直達市中心商圈如南京西路商圈等。
商業(yè)方面：直線距離不到700米可達時代城市奧特萊斯，這是個高能級商業(yè)配套，周邊3公里內(nèi)還建有大潤發(fā)、百聯(lián)濱江購物中心等，商業(yè)資源富足，可滿足居民日常購物生活需要。
教育方面：項目周邊100米不到建有辛靈中學(xué)，距離財大附中約700米，周邊3公里范圍內(nèi)還有杭州路第二幼兒園、東遼陽中學(xué)、平?jīng)雎返谒男W(xué)等，教育資源豐富。
醫(yī)療方面：距離三乙醫(yī)院楊浦區(qū)中心醫(yī)院直線距離不足200米，算是開在家門口的醫(yī)院，教育資源可靠。
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二、國際設(shè)計：全球大師聯(lián)袂打造的建筑美學(xué)
項目由HZS滙張思、水石景觀、無間設(shè)計等國際團隊操刀，外立面采用全鋁板+玻璃幕墻，歷經(jīng)十余道工藝打磨，呈現(xiàn)虛實相生的光影美學(xué)。一期層高達3.3米，超越市場主流尺度，搭配270°環(huán)幕觀景窗，將陸家嘴三件套、楊浦大橋等地標(biāo)盡收眼底。社區(qū)內(nèi)打造約3.5萬㎡沉浸式園林，以“折疊理念”規(guī)劃七大主題景觀，融合48.46公頃濱江公共綠地，形成“園中有江、江中有園”的生態(tài)格局。
三、頂奢配套：雙會所+3.5萬㎡園林的圈層領(lǐng)地
項目配備約3000㎡私享會所及泛會所空間，涵蓋恒溫泳池、健身中心、縵宴廳、24H便利店等功能，提供米其林私宴、健康管理等定制服務(wù)。社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃約6000㎡林下共享空間、450米專業(yè)跑道及全齡活動區(qū)，滿足塔尖人群社交、運動、親子等多元需求。此外，項目自帶約11.3萬㎡合生匯商業(yè)廣場，引入國際奢侈品牌及創(chuàng)新業(yè)態(tài)，下樓即享全球潮流生活。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
四、純粹大宅：建面約153-330㎡濱江大平層
項目主力戶型為建面約153-330㎡純粹大平層，采用準(zhǔn)一梯一戶設(shè)計，得房率約80%。以209㎡四葉草格局為例，獨立電梯廳、中西雙廚、雙套房、雙會所權(quán)益等配置，重新定義奢居尺度。室內(nèi)精裝嚴(yán)選勞芬、當(dāng)代、美諾等國際一線品牌，部分戶型配備定制衣柜，并搭載M+科技系統(tǒng)，實現(xiàn)新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)等全屋智能控制，營造恒溫、恒濕、恒氧的健康微氣候。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
五、無邊際服務(wù)：對標(biāo)頂奢酒店的尊貴體驗
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楊浦濱江板塊新房售價已突破14萬元/㎡，而縵云上海以12.1萬元/㎡的均價，成為濱江性價比之王。項目三開三罄，單盤累計銷售額超210億，吸引超600位2000萬級高凈值客戶入駐，形成純粹的塔尖圈層。隨著美團、B站總部2025年竣工，以及合生匯商業(yè)綜合體2027年開業(yè)，項目價值將迎來新一輪爆發(fā)，成為資產(chǎn)保值增值的首選。
結(jié)語縵云上海以“不可復(fù)制的地段+不可超越的產(chǎn)品+不可替代的服務(wù)”，構(gòu)建濱江豪宅的價值鐵三角。對于追求極致生活體驗與資產(chǎn)安全邊際的塔尖客群而言，這里不僅是居住空間的升級，更是身份象征與圈層進階的終極之選。???縵云上海售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????
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