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深圳寶安【云海臻府】建面約89-118㎡3-4房，總價(jià)345萬(wàn)，項(xiàng)目地處會(huì)展中央公園：有東方曼哈頓高線公園之稱(chēng)1.6公里線型空中花園，本項(xiàng)目東瞰“會(huì)展河”景觀帶（已動(dòng)工），由深圳市政院&AECOM聯(lián)合設(shè)計(jì)“深圳塞納河”。
基礎(chǔ)資料
開(kāi)發(fā)商：深圳市臻海置業(yè)有限公司
地址：深圳市寶安區(qū)沙福路與展景路交匯處
占地面積：2.96萬(wàn)㎡
總建面：16.2萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：70年(21-91年)
交樓時(shí)間:2025年6月30日交房
總戶數(shù)：1448戶（可售744戶，自持560戶，安居144戶）
面積：89㎡3房108-117㎡4房2衛(wèi)
車(chē)位比：1000個(gè)
梯戶比：2梯6戶
價(jià)格：4.1-5.2萬(wàn)/㎡
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝
物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/㎡
綠化：40%
建筑類(lèi)型：住宅
層高：3米
使用率：78%
樓層高：32層
棟數(shù)：4棟
水電：民水民電
學(xué)校：自帶幼兒園，會(huì)展中心學(xué)校，茭塘小學(xué)，和一學(xué)習(xí)，沙井中學(xué)，榮根學(xué)校
戶型總價(jià)：4.1-5.2萬(wàn)
89㎡3房2衛(wèi)365-436萬(wàn) 單價(jià)：4.1-4.8萬(wàn)
108㎡4房2衛(wèi)514-550萬(wàn) 單價(jià)4.7-5萬(wàn)
117㎡4房2衛(wèi)528-609萬(wàn) 單價(jià)4.5-5.2萬(wàn)
平面?戶型圖
89㎡ 3房2廳2衛(wèi)：三開(kāi)間朝南，奢闊主臥套房
108㎡ 4房2廳2衛(wèi)：稀缺南北通透4房，約5.9米闊綽陽(yáng)臺(tái)，三分離衛(wèi)生間
117㎡ 4房2廳2衛(wèi)：稀缺南北通透、大橫廳闊綽4房，約6.6米闊景陽(yáng)臺(tái) ，四分離衛(wèi)生間
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交通配套
【暢交通】五維交通，雙地鐵口，灣區(qū)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈
軌：4大地鐵線。12號(hào)線+20號(hào)線雙地鐵口，11號(hào)線和18號(hào)線（規(guī)劃），直達(dá)大前海、寶中、南山科技園、福田中心。
海：1大國(guó)際碼頭。目前區(qū)域內(nèi)有福永港澳碼頭。
陸：3大高速的交通路網(wǎng)。寶安大道、107國(guó)道通、京港澳高速、深圳外環(huán)高速連接大灣區(qū)生活圈。
空：1大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓連通世界各地。
鐵：1條穗莞深城際。連接廣州、東莞和深圳三大超級(jí)城市的城際鐵路
休閑?生態(tài)
西部最大生態(tài)旅游區(qū)海上田園：占地面積約163萬(wàn)平方米，“國(guó)家4A級(jí)綜合景區(qū) ”、“世界級(jí)夢(mèng)幻水鄉(xiāng)”，定位粵港澳大灣區(qū)生態(tài)綠核、國(guó)際會(huì)展中心高端度假區(qū)
商業(yè)?配套
約32萬(wàn)平會(huì)展商圈、約10萬(wàn)平冰雪主題商街、約18萬(wàn)平京基百納商圈、約10萬(wàn)平新沙天虹購(gòu)物中心、16.4萬(wàn)平海岸城商圈。
學(xué)校醫(yī)療
小學(xué)學(xué)區(qū)：茭塘小學(xué)、和一學(xué)校小學(xué)部；初中學(xué)區(qū)：沙井中學(xué)（72個(gè)班，寶安區(qū)一級(jí)學(xué)校）、榮根學(xué)校（公辦九年一貫制學(xué)校、省一級(jí)學(xué)校）。
家樓下的18班幼兒園（在建）、周邊還有深圳沙井街道會(huì)展中心學(xué)校（規(guī)劃）、一所36班制小學(xué)和一所54班九年一貫制學(xué)校。
直線距離5公里內(nèi)3家醫(yī)院，深圳市中西結(jié)合醫(yī)院（三甲）、寶安區(qū)沙井壆崗醫(yī)院、深圳萬(wàn)豐醫(yī)院。
小區(qū)?品質(zhì)
臻美宅】全齡可享的理想生活體驗(yàn)，會(huì)展海洋城稀缺住宅產(chǎn)品
國(guó)際現(xiàn)代化外立面：通過(guò)局部石材、鋁板搭配，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔現(xiàn)代化的外立面，組成高低錯(cuò)落的城市天際線。
主題園林：約40%綠化率公園社區(qū)，匠筑全齡化生活主場(chǎng)。
架空層：打造自然與人和諧共生，含休閑茶棋、睦鄰樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)健身、童夢(mèng)樂(lè)園等功能
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