樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 當(dāng)前，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)中地王潮涌現(xiàn)，城市核心地段的價(jià)值愈發(fā)引人注目。內(nèi)環(huán)作為上海的黃金區(qū)域，土地資源極度稀缺，這使得該區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)值持續(xù)攀升。
從相關(guān)數(shù)據(jù)（2025年上海土拍匯總）來(lái)看，虹口的樓板價(jià)已直逼新天地；金茂地塊未來(lái)的售價(jià)預(yù)計(jì)在18-19萬(wàn)/㎡；內(nèi)環(huán)內(nèi)的新天地，去年豐隆拿下的地塊樓板價(jià)達(dá)到13萬(wàn)/㎡，未來(lái)售價(jià)更是有望突破20萬(wàn)/㎡；老靜安地塊的樓板價(jià)高達(dá)16.2萬(wàn)/㎡，超越了徐匯濱江。
在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，位于百萬(wàn)方中興城之上的萬(wàn)科中興傲舍，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。
據(jù)悉，項(xiàng)目樓王即將重磅加推60套房源，戶型面積約330-350㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)14萬(wàn)+/㎡。與周邊地塊未來(lái)的售價(jià)相比，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，堪稱靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)的“倒掛王”。
此次，萬(wàn)科中興傲舍6號(hào)樓樓王是罕有的南向瞰公園的項(xiàng)目。項(xiàng)目外瞰約3.5萬(wàn)方中興公園，內(nèi)攬約6000㎡高線公園。
萬(wàn)科·中興傲舍前兩期一共推出269套房源，截止到4月25日，已售231套房源，去化率86%。
項(xiàng)目公司上海北萬(wàn)置業(yè)有限公司，成立于2019年，深圳市地鐵集團(tuán)成員，注冊(cè)資本26億元，法定代表人為于佳興，公司由上海萬(wàn)科企業(yè)有限公司、南通萬(wàn)語(yǔ)企業(yè)管理咨詢有限公司、上海北方企業(yè)（集團(tuán)）有限公司分別持股40%、30%、30%。
相關(guān)公司：萬(wàn)科sz000002
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