據(jù)合肥土地市場網(wǎng)的消息，今日合肥土市成功出讓6宗地塊，攬金約9.23億元，其中涉宅2宗地，非居住4宗地，還有1宗地被延期拍賣，各地塊成交詳情如下：
包河BH202502號地塊，也就是江淮廠地塊，此前2月21日曾經(jīng)供應一次，但無人報名而流拍。
該地塊最終被大富以居住1300萬元/畝，商業(yè)330萬元/畝競得，成交總價27261.75萬元。底價成交，住宅樓面價5571.48元/平米。
包河BH202502號地塊，位于包河區(qū)南二環(huán)以南、宿松路以東，面積33.45畝，規(guī)劃用途商住混合，容積率3.5（其中：住宅計容建筑面積不大于 30%，居住用地分攤總用地面積不大于 50%；商業(yè)用地分攤總用地面積不小于 50%）。
今天土拍，肥西04地塊最終以608萬元/畝被安徽融源泰置業(yè)競得，成交總價40110.368萬元。溢價率4.85%，樓面價7015.45元/平米。
肥西縣FX202504號地塊，位于桃花鎮(zhèn)明珠路與杭埠路交口西南側(cè)，占地面積65.97畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.3。
據(jù)了解，該地塊位于柏堰湖板塊，就在中海華潤觀山嶺湖北側(cè)，距離地鐵7號線（規(guī)劃中）銘傳路站約1.2公里，周邊的城市界面并不是太好，廠區(qū)比較多。
據(jù)土地市場網(wǎng)消息，瑤海02地塊該地塊在土拍前夕決定延長公告時間，拍賣時間改為2025年5月9日。
瑤海區(qū)YH202502號地塊，位于瑤海區(qū)明光路以北、勝利路以西，純居住用地，容積率2.0，起叫價805萬元/畝，競買保證金1億元。
但公告要求競得企業(yè)需承擔濱湖區(qū)恒大中心D1、D2塔樓續(xù)建任務。在當下的市場行情下，競得人壓力的確不小，估計也是暫無房企報名的主要原因。
此外非住宅地塊，具體如下：
安徽龍閣石化有限責任公司以單價626萬元/畝成功競得包河區(qū)BH202505號地塊，成交總價563.4萬元。該地塊位于包河區(qū)遵義路以北、廣西路以東，規(guī)劃用途為加油、加氣站。
合肥蔚尚跨境電子商務有限公司以單價245萬元/畝成功競得蜀山區(qū)SS202501號地塊，成交總價4802萬元。該地塊位于蜀山區(qū)山茶路以東、飛虎峰路以北萬元，規(guī)劃用途為商業(yè)服務業(yè)設施用地。
合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司以單價310萬元/畝成功競得廬陽區(qū)LY202504號地塊，成交總價9256.6萬元。該地塊位于廬陽區(qū)春梅街以北、綠楊路以西，規(guī)劃用途為商業(yè)服務業(yè)設施用地。
合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司以單價380萬元/畝成功競得廬陽區(qū)LY202505號地塊，成交總價10320.8萬元。該地塊位于廬陽區(qū)四里河路以西，迎松路以北，規(guī)劃用途為商業(yè)服務業(yè)設施用地。
來源：合肥土地市場網(wǎng)
『探盤評測』
上 錦悅
熱門跟貼