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廈門建發(fā)鯉悅二期

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基本信息
- 樓盤位置：位于廈門集美區(qū)集美文教區(qū)海鳳路與紅林路交匯處。
- 建筑類型：包括高層和花園洋房。
- 產(chǎn)權(quán)年限：住宅 70 年。
- 綠化率：未明確具體數(shù)值，但項(xiàng)目周邊綠化環(huán)境較好。
- 在售戶型：建面約 82-125㎡闊境高層 3-4 房，建面約 110-125㎡墅境洋房 4 房。
項(xiàng)目特色
- 創(chuàng)新的四代住宅設(shè)計(jì)：是廈門首個(gè)近島第四代洋房住區(qū)，將 120㎡以上高層、洋房部分戶型打造為第四代住宅產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)戶戶有花園，家家有院落。最大約 22㎡空中庭院，可演繹多種居家場(chǎng)景1。
- 科學(xué)的高低配布局：整個(gè)社區(qū)運(yùn)用新型 T3、T4 樓棟高層及高使用率洋房的高低配布局，提升每戶的景觀視野與采光、通風(fēng)效果1。
戶型優(yōu)勢(shì)1
- 闊境高層：建面約 82-125㎡，戶戶通透采光，14 層以上戶型享超百米寬闊樓距，全屋綜合使用率最高約 103%，超越市面同級(jí)產(chǎn)品。
- 墅境洋房：建面約 110-125㎡，戶戶享約 15㎡入戶花園，2-5 層有最大約 6㎡陽光露臺(tái)（部分戶型），以最高約 109% 的超高綜合使用率將戶型優(yōu)勢(shì)發(fā)揮。
交通配套1
- 大橋：直線距離約 500 米集美大橋，一橋?qū)ν槏u，約 4 公里快速進(jìn)島。
- BRT：約 300 米為 BRT 鳳林站、約 800 米 BRT 嘉庚體育館站。
- 主干道：濱海西大道和同集路兩翼齊飛，交通便捷。
- 地鐵：直線距離約 400 米地鐵 6 號(hào)線濱海西大道站（在建），直線距離約 800 米 9 號(hào)線嘉庚體育館站（規(guī)劃）。
生活配套
- 商業(yè)配套：周邊有新華都購物廣場(chǎng)、銀泰百貨，臨近 IOI、世茂廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)等，滿足各種購物需求；一橋暢達(dá)島內(nèi)灣悅城、SM 繁華商圈12。
- 醫(yī)療配套：約 1 公里為廈門市第二醫(yī)院，通過集美大橋，可快速到達(dá)弘愛醫(yī)院、復(fù)旦中山廈門醫(yī)院，全面保障業(yè)主的健康1。
- 教育配套：項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)有集美區(qū)海鳳實(shí)驗(yàn)幼兒園、集美第二小學(xué)教育集團(tuán)海鳳校區(qū)等學(xué)校，南京師范大學(xué)集美科藝實(shí)驗(yàn)學(xué)校距離項(xiàng)目較近1。
- 休閑配套：濱海浪漫線距項(xiàng)目約 300 米，可追日出日落、趕海、露營(yíng)等；集美學(xué)村距項(xiàng)目約 1 公里，可打卡龍舟池、鰲園、陳嘉庚紀(jì)念館等人文地標(biāo)；約 600 米是鳳林美社區(qū)公園，約 550 米是集美大橋橋頭公園，滿足鍛煉健身需求1。