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在近日舉行的老港鎮(zhèn)農民集中歸并安置點項目開工儀式上，首批40幢統一風格的農民住宅打下地基。這是浦東新區(qū)首個在農村集體土地上自主開發(fā)的農民集中歸并安置點，將通過土地資源的高效利用，促進鄉(xiāng)村居住環(huán)境的蝶變。

住房問題，關系千家萬戶基本生活保障。浦東新區(qū)深入踐行人民城市理念，聚焦“住有所居”“住有宜居”“住有優(yōu)居”，積極推進住房保障體系建設，筑牢民生安居夢。

首個自主開發(fā)農民集中歸并安置點開工

老港鎮(zhèn)農民集中歸并安置點項目位于老港鎮(zhèn)郊野單元（村莊）規(guī)劃的大河鄉(xiāng)村單元，項目建設基于2019年6月獲批的《上海市浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)郊野單元（村莊）規(guī)劃（2017-2035年）》。按照規(guī)劃，農民集中歸并安置點總用地面積達11.14公頃，建設用地面積為6.68公頃，未來將為全鎮(zhèn)符合新建條件的約446戶村民提供溫馨家園。

為推進該安置點項目落地，區(qū)農業(yè)農村委、區(qū)規(guī)資局、區(qū)建交委及老港鎮(zhèn)政府多方攜手，合力解決規(guī)劃落地、跨村統籌、辦理建設用地手續(xù)等關鍵問題。2022年1月，大河村村民代表會議表決通過，將農村集中歸并點土地從村集體經濟組織名下轉移至鎮(zhèn)經聯社，為項目建設奠定基礎。

規(guī)劃過程中，老港鎮(zhèn)結合設計方案，在不突破建設用地總量的前提下，優(yōu)化項目四至范圍及布局，并通過合理安排首期啟動區(qū)，保障項目分階段有序批復、實施。經過區(qū)、鎮(zhèn)多部門對農戶資格的嚴格審核，最終確定首批40戶符合建房條件的農戶。

建港村村民夏?；凼窃擁椖康氖着芤嬲咧弧Ｋ嬖V記者，自己屬于無房戶，父母位于建港村的老宅只有60平方米建筑面積，卻一度居住了父母、哥哥一家三口以及自己一家四口，生活十分不便?！岸嗵澾@個項目，幫助我們實現‘安居夢’。期待項目交付后，我們可以帶著孩子搬進新家?！?/p>

“本次設計一共有4種戶型，分別針對不同情況的申請家庭。其中，45平方米的家庭占絕大多數，因此，在有限的面積內如何給大家提供更多可利用空間是設計的一個重點。”作為此次項目的設計方，上海浦東建筑研究院有限公司主創(chuàng)設計師曹英楠介紹，考慮到鄉(xiāng)村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習慣，即使是45平方米的一室戶，也在宅基地范圍內給老百姓建設了獨立的院子。

老港鎮(zhèn)表示，此次開工的是項目一期，接下來將按照統一規(guī)劃、統一建設、分步實施的方針，根據百姓的申請情況逐步開展項目二三期工程，托起更多百姓“安居夢”。

記者獲悉，老港鎮(zhèn)這一項目作為浦東首例，采用在農村集體土地上自主開發(fā)模式，提升資源配置效率，讓村民獲益。目前，新區(qū)多個農民集中歸并安置點項目也在積極推進。

拿鑰匙、看新房！

回遷居民喜迎新居

浦東在改善居民居住環(huán)境方面多點發(fā)力。老港鎮(zhèn)的農民集中歸并安置點項目，為鄉(xiāng)村居住環(huán)境的蝶變提供了全新思路。而在周浦鎮(zhèn)、川沙新鎮(zhèn)，一些小區(qū)的集中回搬工作，又展現出另一幅宜居的生動畫卷。

4月25日起，周浦老集鎮(zhèn)城中村拔點改造地塊C塊配套商品房德浦錦庭，正式開啟為期6天的首批次回遷交付工作，后續(xù)批次預計于5月份陸續(xù)啟動交付工作?？傆?00余戶居民將集中分批領取新房鑰匙，開啟美好生活。

德浦錦庭位于周浦鎮(zhèn)北部，德浦路與周東北路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施一應俱全，更在環(huán)境設計和設施配置上下足了功夫，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、綠化豐富，還配備了游樂設施、健身設施等，充分滿足居民日常所需。

“一直很期待這一天的到來，今天早早來到現場拿到了鑰匙，很開心很幸福！”居民們手捧新房鑰匙，迫不及待地走進期盼已久的新家，里里外外仔仔細細看了一遍又一遍，歡笑聲、討論聲此起彼伏，無一不是對未來美好生活的憧憬。

據了解，德浦錦庭項目作為一項惠民工程，不僅改善了回遷居民的居住條件，更對促進區(qū)域協調發(fā)展、提升城市功能具有重要意義。周浦鎮(zhèn)將以此次交付為起點，加速推進區(qū)域剩余安置房回遷安置工作，讓更多居民早日入住新居，真正實現“住有所居”向“住有優(yōu)居”跨越，書寫民生改善與區(qū)域發(fā)展同頻共振的新篇章。