近年來，老舊小區(qū)加裝電梯的熱潮席卷而來，這一舉措贏得了眾多居民的熱烈支持。在大家眼中，加裝電梯就像給老房子注入了一劑“活力針”，帶來了諸多看得見的好處。
從房產(chǎn)流通的角度看，老房子加裝電梯后，仿佛瞬間提升了市場競爭力。過去，頂樓的房子常常因為樓層高、爬樓累而鮮有人問津，如今裝上電梯，出行難題迎刃而解，說不定還能在二手房市場上賣個好價錢，這無疑為業(yè)主們帶來了房產(chǎn)增值的希望。
而對于居住在五樓、六樓等高層的老年人來說，電梯更是他們?nèi)粘３鲂械摹熬让静荨薄ｋS著年齡的增長，體力逐漸下降，每天爬樓梯變得愈發(fā)艱難，有了電梯，他們上下樓輕松自如，生活質(zhì)量得到了極大的改善。
然而，時光流轉(zhuǎn)，僅僅過了幾年，當(dāng)初那些積極推動加裝電梯的居民，態(tài)度卻來了個一百八十度大轉(zhuǎn)彎，紛紛開始后悔。這背后究竟隱藏著怎樣的原因呢？經(jīng)過深入采訪，我們發(fā)現(xiàn)了老小區(qū)業(yè)主后悔安裝電梯的六大“硬傷”。
一、影響房子壽命，安全存隱患
如今的老小區(qū)，大多是上世紀(jì) 70、80 年代建造的老公房、預(yù)制板房。這些老房子歷經(jīng)歲月滄桑，結(jié)構(gòu)本就不夠堅固。在原本就脆弱的外墻上加裝嵌入式電梯，無疑是在給墻壁增加沉重的負(fù)擔(dān)。原本還能安穩(wěn)使用10-15年的老房子，加裝電梯后使用壽命大幅縮短，可能僅剩5-6 年。一旦房子成為危房，面臨全面拆除的命運，業(yè)主們多年的居住心血和房產(chǎn)價值都將化為泡影，怎能不讓人憂心忡忡？
二、“有價無市”，房價難如預(yù)期
曾經(jīng)，不少居民天真地以為，加裝電梯會讓房價如火箭般躥升?？涩F(xiàn)實卻給了他們沉重的一擊。電梯的安裝，雖然讓掛牌價格有所上調(diào)，但卻嚴(yán)重影響了部分樓層居民的采光和通風(fēng)。想象一下，原本明亮的房間變得昏暗潮濕，通風(fēng)不暢，這樣的居住環(huán)境又有多少人愿意買單呢？結(jié)果就是，房子價格雖然虛高，卻無人問津，陷入了“有價無市”的尷尬境地。
三、噪音擾民，睡眠成奢望
加裝電梯后，噪音問題成了許多居民的心頭大患。電梯啟動時發(fā)出的轟鳴聲，仿佛是開著一輛老舊的拖拉機，關(guān)門時的“哐當(dāng)”聲更是讓人難以忍受。到了晚上，這些噪音更是被無限放大。對于那些睡眠質(zhì)量本就不好的老年人來說，這簡直就是一場噩夢。好不容易進(jìn)入夢鄉(xiāng)，卻被電梯的噪音驚醒，再想入睡變得難上加難。長此以往，身體和精神都受到了極大的折磨。
四、通風(fēng)采光隱私受損，生活受干擾
加裝電梯后，一二樓的居民首當(dāng)其沖，深受其害。通風(fēng)和采光被電梯遮擋，房間變得陰暗潮濕。遇到陰雨天氣，白天也不得不打開電燈照明。更讓人糟心的是，電梯運行時，部分樓層居民在房間里的活動一覽無余，生活毫無隱私可言。原本寧靜舒適的家，如今卻因為電梯的加入，變得不再溫馨。
五、爬半層樓，出行依舊不便
很多外嵌式電梯安裝在兩層之間，這一設(shè)計看似合理，實則給居民帶來了新的困擾。居民乘坐電梯后，還需要爬半層樓才能到家。對于行動不便的坐輪椅老人來說，這半層樓就像一道難以跨越的鴻溝，出行變得異常艱難。而且，如果業(yè)主購買了分量較重的家具或家電，搬運也成了一大難題。請搬運工再搬半層樓，不僅增加了額外的費用，還讓人疲憊不堪。
六、費用無底洞，經(jīng)濟(jì)壓力大
當(dāng)初，很多居民以為電梯安裝好后就可以高枕無憂，卻沒想到后續(xù)的費用支出像個無底洞。電梯的保養(yǎng)、維修、運行等都需要大量的資金投入，而這些費用最終都要分?jǐn)偟綐抢锏拿恳粦艟用裆砩稀τ谝恍┙?jīng)濟(jì)條件并不寬裕的居民來說，這無疑是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。他們不禁反思，老房子即使沒有電梯，爬個五六層樓梯也不是不能接受，何必當(dāng)初非要加裝電梯，讓自己陷入如今的經(jīng)濟(jì)困境呢？
老小區(qū)加裝電梯，本是一項惠民工程，卻在實施過程中暴露出了諸多問題。這六大“硬傷”就像六把利刃，刺痛了居民們的心。在未來的城市更新和老舊小區(qū)改造中，如何平衡各方利益，解決這些問題，讓加裝電梯真正成為一項利民的好事，值得我們深思。
熱門跟貼