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壹灣府，龍華絕盤殺入，剛需型置業(yè)的天花板，即將成為深圳網(wǎng)紅爆盤！入主龍華低門檻戶型，性價比超高，城市菁英的安家優(yōu)選?。?/p>
坐擁壹灣之芯，盡享壹城繁華
建面約86-118㎡三至四房精筑雅居
龍華都芯 | 學府為鄰 | 精筑匠作
壹灣府，坐落于深圳市龍華區(qū)龍華街道鴻尚路與鴻光路交匯處，地理位置優(yōu)越，北側(cè)緊鄰龍華創(chuàng)新學校初中部，東側(cè)為華盛龍悅，其余方位被鴻榮源壹成中心所環(huán)繞。項目距離地鐵4號線“龍華站”約700米，交通便捷。由星時代開發(fā)商精心打造，總占地面積約0.8萬㎡，總建筑面積約7.46萬㎡，計容建筑面積約5萬㎡，容積率為5.76，綠化率高達40.04%。
項目信息
總用地面積：約8050 ㎡
計容積率建筑面積：約4.6萬㎡
容積率：5.76
綠化率：約40%
自帶商業(yè)：約4800㎡
車位數(shù)：494個（住宅規(guī)劃241個）
住宅可售套數(shù)：215戶
梯戶比：3梯5戶
產(chǎn)品面積：建面約86-96-118㎡精筑3-4房
物業(yè)管理費：5.6元/平/月
項目位置：深圳龍華中心區(qū)4號線龍華站（創(chuàng)新實驗學校旁）
坐享3橫4縱多維立體交通路網(wǎng)，6條地鐵線環(huán)伺左右，可快速通達福田、寶安、南山等各區(qū)繁華地。三橫：福龍路；工業(yè)路；東環(huán)一路
四縱：龍華和平路，龍華人民路，景龍建設(shè)路，龍華大道
六地鐵：4號線龍華站；6號線上芬站；22號線（規(guī)劃中）；25號線景龍站（在建中）；27號線（規(guī)劃中）；33號線（在建中）
項目商業(yè)介紹：
超300萬㎡商業(yè)體量，下樓即享萬般繁華，項目自帶約4800㎡商業(yè)配套，旁邊是約60萬㎡壹方天地商業(yè)，即買即享繁華商業(yè)，沉浸式體驗吃喝玩樂購。
周邊更有紅山6979、大潤發(fā)、龍華商業(yè)中心、海岸城等高端商圈環(huán)繞，縱享繁華與便利，從此精彩無界限。
項目學區(qū)介紹：
項目配套建設(shè)2400㎡幼兒園，配備足球場、環(huán)形跑道、滑梯等活動設(shè)施，家門口教育，目送孩子安全往返。
區(qū)域內(nèi)更有公辦九年一貫制公辦創(chuàng)新實驗學校（小初中部）、省一級幼兒園創(chuàng)新實驗學校附屬幼兒園、市一級幼兒園東方明珠幼兒園、東環(huán)幼兒園等優(yōu)質(zhì)學府環(huán)繞，筑夢孩子菁英未來。
項目在售戶型介紹：
建面約86-118㎡精筑奢宅 三至四房戶型
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