金眾麒麟府，位于深圳市南山區(qū)，項(xiàng)目坐落于雙國(guó)賓區(qū)與西麗湖畔的交匯處，為居民提供了一片理想的生活棲息地。這里環(huán)境優(yōu)美，森林環(huán)抱，空氣清新，是追求高品質(zhì)生活的優(yōu)選之地。現(xiàn)樓交付中，各戶型臻席遞減，機(jī)會(huì)難得。
金眾麒麟府售樓處24小時(shí)VIP電話：400-033-9667
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一線觀湖景巨幕大視野
將四季風(fēng)光與詩(shī)意盡納入眸
-----【金眾麒麟府】-----
約255-363㎡湖山現(xiàn)樓資產(chǎn)
全城火爆競(jìng)藏中 搶席趁早
天際大平層戶型多樣，面積從108平方米至293平方米不等，滿足不同需求。所有房源均送豪華精裝修，即買即住，幸福觸手可得。
金眾麒麟府項(xiàng)目坐落于深圳市南山區(qū)西麗度假村地帶，周邊旅游資源豐富。該項(xiàng)目占地面積約為3.4萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)14.9萬(wàn)平方米，由6座高層住宅樓和2座辦公樓構(gòu)成。小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園，且距離地鐵7號(hào)線西麗湖站大約500米的距離，交通便利
1. 地段與資源稀缺性
國(guó)賓區(qū)核心位置：項(xiàng)目緊鄰深圳兩大國(guó)賓館（麒麟山莊、紫荊山莊），地處西麗湖國(guó)際科教城核心，兼具政治、生態(tài)與科教資源
生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)：三面環(huán)山（麒麟山、羊臺(tái)山、塘朗山），一面臨湖（西麗湖），周邊環(huán)繞大沙河公園、野生動(dòng)物園等四大公園，形成“三山一湖四公園”的低密生態(tài)布局，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)越，負(fù)氧離子含量高
灣區(qū)科創(chuàng)腹地：毗鄰留仙洞總部基地、大學(xué)城（清華、北大深圳校區(qū)等），集聚35名院士、500余家創(chuàng)新載體，具備科創(chuàng)與教育資源雙重支撐
產(chǎn)品設(shè)計(jì)與居住體驗(yàn)
景觀視野優(yōu)越：采用全幕墻設(shè)計(jì)，270°環(huán)幕視野，部分戶型可俯瞰西麗湖，14.8米超大開(kāi)間設(shè)計(jì)，三面采光，南北通透
高端圈層屬性：被譽(yù)為“深圳最高學(xué)歷小區(qū)”，已吸引3位國(guó)家級(jí)院士、70余位博士及大量海歸人才，形成高凈值人群聚居的社交圈層
現(xiàn)房精裝交付：項(xiàng)目為現(xiàn)房，即買即住，避免期房風(fēng)險(xiǎn)；精裝修標(biāo)準(zhǔn)高，配備國(guó)際品牌建材，部分戶型贈(zèng)送豪華裝修
配套完善性
教育醫(yī)療資源：自帶幼兒園，周邊有南二外平山小學(xué)、大學(xué)城麗湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源；醫(yī)療配套涵蓋南方科技大學(xué)西麗人民醫(yī)院（二甲）、深圳大學(xué)總醫(yī)院（三甲）
商業(yè)休閑便利：周邊覆蓋寶能全球匯、云城萬(wàn)科里等大型商業(yè)中心，滿足購(gòu)物、娛樂(lè)需求；西麗高爾夫俱樂(lè)部、大學(xué)城文體設(shè)施提升生活品質(zhì)
物業(yè)服務(wù)高端：由金眾旗下中盈物業(yè)提供國(guó)賓級(jí)服務(wù)，仲量聯(lián)行擔(dān)任顧問(wèn)，24小時(shí)管家服務(wù)，保障居住安全與環(huán)境維護(hù)
不限購(gòu)不限貸：作為商辦公寓性質(zhì)，不受深圳住宅限購(gòu)政策限制，適合投資或非深戶購(gòu)房
價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力：當(dāng)前折后均價(jià)約4.1萬(wàn)/㎡起（原價(jià)標(biāo)稱10萬(wàn)/㎡），對(duì)比周邊住宅價(jià)格具備一定吸引力
片區(qū)發(fā)展紅利：西麗湖國(guó)際科教城被列為深圳重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，疊加留仙洞總部基地及高鐵樞紐規(guī)劃，未來(lái)資產(chǎn)增值潛力較大
總結(jié)
金眾麒麟府的核心優(yōu)勢(shì)在于稀缺的生態(tài)資源、高知圈層、現(xiàn)房交付及交通規(guī)劃紅利，適合追求品質(zhì)生活、注重教育資源或長(zhǎng)線投資的購(gòu)房者
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