龍岸君粼【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】
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寶藏樓盤(pán)揭秘！龍岸君粼，你的理想家園在這里
在城市的繁華喧囂中，我們都懷揣著對(duì)理想家園的美好憧憬。今天，就帶大家走進(jìn)一個(gè)令人心動(dòng)不已的寶藏樓盤(pán) —— 龍岸君粼，看看它究竟有何獨(dú)特魅力，能成為眾多人夢(mèng)寐以求的居住之所。
深圳龍岸君粼（別名：金光華?龍岸?君粼）是位于龍華區(qū)的高端住宅項(xiàng)目，地處華南路與雅園路交匯處，緊鄰地鐵10號(hào)線(xiàn)光雅園站，交通便利。項(xiàng)目容積率僅1.99，綠化率達(dá)60%，涵蓋臨湖別墅、半山疊墅及高層住宅，戶(hù)型面積約86-240㎡，以全南向設(shè)計(jì)、2梯3戶(hù)低梯戶(hù)比為特色，部分戶(hù)型享湖景視野。社區(qū)內(nèi)設(shè)5300㎡龍棲湖及濱水木棧道，配套潛龍學(xué)校附屬幼兒園，周邊商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，是追求品質(zhì)生活的理想之選
基礎(chǔ)資料
開(kāi)發(fā)商：金光華地產(chǎn)
地址：深圳市龍華區(qū)民治街道雅園路與華南路交匯處
占地：9.9萬(wàn)㎡
建面：28萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：70年(07-77年)
總戶(hù)數(shù)：2125戶(hù)
面積：86㎡3房1衛(wèi)，109-118㎡4房2衛(wèi),136-137㎡4+1房2衛(wèi)176-5房2衛(wèi)
使用率：118%
樓層高：30-32層
棟數(shù)：7棟高層+49棟別墅
別墅產(chǎn)品：
【別墅面積】：約206-258㎡
【別墅層高】: 平層3.3米,客廳層高4.5米，餐廳層高為3.6米
【交樓時(shí)間】三期2025年6月，一期現(xiàn)樓
【產(chǎn)權(quán)年限】70年住宅
周邊配套
交通方面：項(xiàng)目距離10號(hào)線(xiàn)光雅園站步行約350米左右，算是地鐵口物業(yè)，在該站乘坐地鐵北行一站可在五和站換乘地鐵5號(hào)線(xiàn)，往南行3站即可進(jìn)福田市區(qū)，軌道交通較為便捷，通勤南山及福田市區(qū)時(shí)效短。
教育方面：潛龍學(xué)校附屬龍岸幼兒園 | 萬(wàn)科雙語(yǔ)學(xué)校（私立） | 華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小、初中部），書(shū)香雅趣，品味質(zhì)感人生；有53個(gè)班，現(xiàn)有2547名學(xué)生，2020年中考最高分586分，龍華排名第5，屬于龍華名校區(qū)。
商圈方面：項(xiàng)目自帶社區(qū)商業(yè)，主要以社區(qū)鋪位為主，周邊8號(hào)倉(cāng)奧特萊市購(gòu)物中心、光雅園站兩站即達(dá)建面約8萬(wàn)㎡的Cocopark等大型購(gòu)物商場(chǎng)。
一期項(xiàng)目由3棟32層高的住宅樓棟、24棟3層高的別墅產(chǎn)品組成。
二期項(xiàng)目由別墅產(chǎn)品、高層住宅組成，其中4/5/6棟為高層住宅樓棟，36棟-43棟（共8棟）為3層高的別墅產(chǎn)品，45棟-49棟為8層高的別墅產(chǎn)品。
三期呈“一”字排開(kāi)，由4棟建筑主體組成，分為7/8/9/10棟，均為32層高層住宅，共有465套房源，戶(hù)型套內(nèi)面積<90㎡有242套，剩余的房源戶(hù)型套內(nèi)建面均>90㎡。
目前金光華龍岸君粼疊墅建面約171-179㎡空中墅院，
疊墅一共三種戶(hù)型：
下疊：上下兩層，帶50-200平方花園
中疊：上下兩層，可做5房
上疊：上下兩層。帶隔樓+30平方露臺(tái)
建面約86-176㎡墅境寬宅，改善型三房四房，全南向戶(hù)型天然舒適；兩梯三戶(hù)低梯戶(hù)比，多陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)設(shè)計(jì)，悅享闊綽居住空間；方正戶(hù)型結(jié)構(gòu)搭載更多半開(kāi)放設(shè)計(jì)，高闊空間實(shí)用率與靈活性大幅提升。
開(kāi)發(fā)商售樓處熱線(xiàn)：400 033 9667 【營(yíng)銷(xiāo)中心】
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