樓上的瓦磚突然脫落，墜落到地上反彈，擊中在樓下休息的居民！居民被擊中后十級傷殘！真是飛來橫禍啊……
（圖文無關(guān)）
4月24日，上海市奉賢區(qū)人民法院公布一則案例，小區(qū)樓棟瓦磚掉落反彈砸中居民致十級傷殘，最終經(jīng)過調(diào)解，物業(yè)公司賠付16萬元。
據(jù)法院公布，老姜（化名）是一小區(qū)居民，2022年3月27日下午5時15分，其就坐在小區(qū)一樓棟底層臺階處休息，突然，樓棟的瓦磚脫落，砸到地上后反彈，擊中老姜的頸部，導致老姜受傷倒地。
老姜立刻報警，民警到現(xiàn)場調(diào)查后確認，磚塊是從樓棟建筑物上脫落的。隨后，老姜被送往醫(yī)院，診斷結(jié)果為頸椎棘突骨折、胸椎棘突骨折、頸椎間盤突出。
之后，因賠償問題協(xié)商不成，老姜向奉賢區(qū)人民法院提起訴訟，起訴小區(qū)物業(yè)。在審理過程中，老姜一方申請司法鑒定，鑒定結(jié)果為十級傷殘。
▲老姜申請司法鑒定，鑒定結(jié)果為十級傷殘 圖據(jù)法院
在本案中，事發(fā)樓棟業(yè)主已通過建立物業(yè)服務合同關(guān)系，將樓棟外墻的管理、維護工作委托給物業(yè)公司。鑒于小區(qū)外墻脫落問題較為嚴重，而樓棟在事發(fā)前無維修記錄，物業(yè)公司作為樓棟的管理人，存在明顯的管理漏洞，未能采取必要的安全保障措施，具有不可推卸的過錯。
最終，經(jīng)過法官釋法說理，雙方自愿達成調(diào)解協(xié)議，由物業(yè)公司向老姜賠付16萬元，本案案結(jié)事了。在案件審理和調(diào)解過程中，物業(yè)公司也充分認識到作為小區(qū)物業(yè)管理者的責任。經(jīng)過法官建議，物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)全部樓棟進行了風險排查，并召開業(yè)委會對維修方案進行審議。
熱門跟貼