現(xiàn)在南寧市中心買到可看山又可以看水的房子的機會來了！近日，在阿里拍賣上，南寧市上新了一宗優(yōu)質法拍房，位于南寧市青秀區(qū)會展路9號遠辰·山水1號7號樓1單元301號房屋被拍賣，起拍價166.46萬元，評估價237.78萬元。
這是一套建筑面積達到188.55平方米的大房子，4房2廳1廚2衛(wèi)2陽臺1入戶花園的戶型布局，房子為精裝修，而且現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住，欠了幾千元物業(yè)費。
此次拍賣的房子位置非常不錯，所在小區(qū)遠辰·山水1號，位于南寧市青秀山北邊，會展中心南邊，規(guī)劃建設的地鐵6號線會展中心南站就在小區(qū)旁邊。地段可以稀缺，自然環(huán)境好，三面有山。而且小區(qū)旁邊就有一所南寧市越秀路小學，小區(qū)到南寧民歌湖景區(qū)或者華潤萬象城都是非常近的。
而如此優(yōu)質地段的一套大平層，起拍單價一萬元一平都不到，只有8828元/平方米。應該說，起拍價非常低，即使跟該小區(qū)以往的法拍房比都低，此前遠辰·山水1號也有過多套房子被拍賣過，其中最近拍賣成交的一套發(fā)生在去年，是一套建筑面積為182.27平方米的房子，最終以288.59萬元成交，而起起拍價也是只有188.99萬元而已。
此前遠辰·山水1號拍賣成交的房子中，沒有成交單價低于1萬元一平的。所以此次拍賣的這套房子，估計競爭會非常激烈，最終高溢價率成交。而且此次拍賣的房子，雖然是法拍房，但是已經(jīng)空置沒有人居住了，而且還是屬于涉刑事案件處置拍賣的房子。相對于因借貸款而產(chǎn)生的民事糾紛而被拍賣的房子，應該說涉刑事案件的房子相對來說存在瑕疵可能會少一些，拿到房子也會比較順利一些。
此次拍賣的這套房子，雖然是涉刑案件處置拍賣，但是不是說這套房子內發(fā)生過刑事案件，而是房子的房東涉刑事案件，所以大家不要猜測說這房子發(fā)生過什么不好的事情，從拍賣公告來看，這套房子沒有多大問題，主要就是欠了幾千元物業(yè)費，房子還是干凈的。所以，想考慮入手的可以關注一下。
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