亚洲天堂av视频,亚洲电影综合色,操出白浆20p,日本欧美视频在线观看免费,人妻の中文字幕

4月25日，由華發(fā)股份與招商蛇口聯(lián)合主辦的“百年盛情，風貌盛景”上海城市更新媒體見面會暨靜安里·唐宅首秀活動在百年歷史建筑唐宅啟幕。此次活動以“一江一河”新規(guī)劃為背景，聚焦靜安里項目對城市文脈的傳承與創(chuàng)新。

同頻“一江一河”戰(zhàn)略，共啟城市更新新篇章

招商蛇口上海公司常務副總經(jīng)理趙清宇在致辭中回顧了百年招商局與上海這座城市跨越三個世紀的深厚淵源。他表示：“招商局集團誕生于1872年的黃浦江畔，從此我們開創(chuàng)中國近代行業(yè)到改革開放時期的蛇口工業(yè)區(qū)。2003年招商蛇口帶著蛇口精神重返上海，此后我們也參與了大虹橋開發(fā)、自貿(mào)區(qū)建設，包括五個新城的戰(zhàn)略，更是以八百億城市更新基金為支點，深度參與了上海的‘一江一河’戰(zhàn)略的未來版圖開發(fā)建設?！?/p>

招商蛇口上海公司常務副總經(jīng)理趙清宇

“我們始終相信真正的城市更新不是推倒重來，而是讓歷史在現(xiàn)代的一個語境中煥發(fā)新生?！壁w清宇特別強調(diào)，招商蛇口已在蘇河風貌區(qū)、楊浦歷史文化風貌區(qū)分別打造了弘安里、桐安里、靜安里三大作品，形成“江河三里”戰(zhàn)略布局。此次招商蛇口與華發(fā)股份的合作是基于對城市更新的共同認知與價值追求，更是基于作為國央企對城市共建的一個擔當，是從開發(fā)理念技術體系到運營邏輯的一個深度融合。

上?，F(xiàn)代城市更新研究院院長俞斯佳

“上海特色的城市更新是試圖創(chuàng)新上海逆生長的模式?！鄙虾，F(xiàn)代城市更新研究院院長俞斯佳隨后以專業(yè)視角解讀了最新“一江一河”規(guī)劃的戰(zhàn)略意義。他指出，新一輪規(guī)劃的最大特點是實現(xiàn)了三個重要突破：空間范圍上，黃浦江兩岸延伸至約50公里，蘇州河兩岸擴展至66公里，形成更完整的濱水網(wǎng)絡；功能定位上，黃浦江劃分五大特色功能區(qū)，蘇州河構建“一脈八廊五段”格局；實施路徑上，強調(diào)“內(nèi)層親水營造、中層品質(zhì)提升、外層賦能”的立體更新模式?！办o安里所在的蘇州河‘都市經(jīng)典段'承載的地理位置價值、歷史文化價值、上海未來功能轉型價值是多元化的?！?/p>

多方對話，共探城市更新未來潮向

在“新生——在未來之前”的主題論壇環(huán)節(jié)，幾位不同領域的嘉賓展開了一場精彩的思想碰撞。

同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院教授蔡永潔

“上?！唤缓印貏e是浦江濱江兩岸貫通工程是一個壯舉，這么長且貫通的濱水空間是我們過去這些年的成績，這是為人民做的成績。”同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院教授蔡永潔表示，濱江的貫通工程為整個濱江空間打下了非常好的基底，將來可以像繡花一樣對更多的細節(jié)進行雕琢。蔡永潔建議，未來城市更新應該更加注重普通市民的真實需求，讓城市更新走進老百姓的日常生活。

上?？禈I(yè)建筑工程有限公司高級工程師、城市更新和歷史建筑保護研究中心主任侯建設

“以前是小的環(huán)境里修舊如舊，此次我們在唐宅項目上首次嘗試在大范圍里進行城市更新?！鄙虾？禈I(yè)建筑工程有限公司高級工程師、城市更新和歷史建筑保護研究中心主任侯建設以唐宅修復為例，分享了歷史建筑保護的技術細節(jié)，相比建筑外觀的可見部分，真正決定建筑壽命的是那些看不見的工程，這些技術措施讓老建筑獲得了再屹立百年的底氣。

招商蛇口華東區(qū)域上海公司營銷副總監(jiān) 張哲

招商蛇口華東區(qū)域上海公司營銷副總監(jiān)張哲表示，招商蛇口在風貌項目開發(fā)中積累了獨特經(jīng)驗。第一是先發(fā)優(yōu)勢，豐富風貌項目開發(fā)經(jīng)驗使招商蛇口的產(chǎn)品呈現(xiàn)了更多細節(jié)，通過銅綠屋頂?shù)仍O計致敬歷史建筑，增強場景感染力。第二是規(guī)劃可持續(xù)空間，保留街區(qū)讓海派文化融入日常生活。第三是深挖文化內(nèi)涵，通過復原德中卷煙廠等文化空間，為項目所在區(qū)域注入持久活力。招商蛇口通過建筑細節(jié)、功能規(guī)劃和文化傳承的有機結合，打造出獨具特色的城市更新作品。

華發(fā)股份華東大區(qū)總經(jīng)理助理王釗

華發(fā)股份華東大區(qū)總經(jīng)理助理王釗則從企業(yè)實踐角度，分享了華發(fā)股份在城市更新領域的探索歷程。“從武漢外灘薈歷史建筑群的修繕，到靜安里唐宅的修復，我們始終堅持'存內(nèi)修外'的原則?！彼嘎?，歷史建筑修繕的成本通常是新建的三倍以上，工期也更長，但這是對城市歷史負責的必要投入。華發(fā)股份希望通過對靜安里的精心打造，傳承上海百年城市文脈，推動城市更新向更高品質(zhì)發(fā)展。

澎湃新聞副總經(jīng)理顧炳祥

澎湃新聞副總經(jīng)理顧炳祥指出：“加快實施城市更新行動是當前城市發(fā)展的重要課題。”他強調(diào)，每一個風貌項目都應與在地文化緊密相連，讓城市文脈得以延續(xù)。華發(fā)股份和招商蛇口兩家企業(yè)通過“修舊如舊”的手法，不僅重現(xiàn)了歷史建筑的風采，更讓更多人得以一窺百年城市的榮光。這種以精品項目回應城市發(fā)展需求，持續(xù)提升城市品質(zhì)的實踐，確實是難能可貴的城市建設工作。

百年傳承，定制新海派生活提案

招商蛇口上海公司第一事業(yè)部副總經(jīng)理李剛

“當下即是歷史，過去也是未來。我們對于江河三里的最大期許，就是建造100年后仍能被稱之為優(yōu)秀的建筑?！闭猩躺呖谏虾９镜谝皇聵I(yè)部副總經(jīng)理李剛表示，城市更新不是推倒重來的革命，而是讓昨天的故事，在今天的掌心繼續(xù)溫暖流淌的進化?！包S浦江和蘇州河是上海最具代表性的城市符號之一，也是上海最具地標性的區(qū)域之一，它們不僅承載著上海的文化底蘊，也守望著城市的繁榮和發(fā)展。招商蛇口勇?lián)虾０l(fā)展深度賦能者’重任，在蘇河灣、北外灘、楊浦濱江等處打造‘江河三里’三個項目?！崩顒傇敿氷U釋了“江河三里”系列產(chǎn)品的設計哲學。弘安里著重傳承石庫門里弄的記憶，桐安里創(chuàng)新演繹二十世紀三十年代海派風情，靜安里則致力于重塑“南市北里”的街市生活。隨著弘安里、桐安里、靜安里“江河三里”作品的出現(xiàn)，引領做一個片區(qū)實現(xiàn)城市風貌的更新，促進“蘇河風貌區(qū)”的加速成形。招商蛇口在“一江一河”的戰(zhàn)略背景中，持續(xù)為上海貢獻自己的力量。

華發(fā)股份華東大區(qū)上海事業(yè)部總經(jīng)理助理康博雅

華發(fā)股份華東大區(qū)上海事業(yè)部總經(jīng)理助理康博雅表示，該項目以風貌成市化、多元化、共賞化為核心理念，致力于打造一座兼具歷史底蘊與現(xiàn)代生活方式的標桿社區(qū)。靜安里是上海254處風貌保護街坊之一，也是頗具備風貌成片、格局完整、歷史保護價值的風貌街坊。周邊環(huán)繞弘安里、安康苑等成熟項目，形成獨特的風貌集群。項目包含約1.2萬立方米風貌商業(yè)和222棟風貌大宅，其中百年建筑唐宅經(jīng)過兩年精心修繕，恢復了精美的外立面連廊和清水磚墻，成為連接歷史與現(xiàn)代的紐帶。在建筑風格上，靜安里尊重原有肌理，通過保留改造、更新改建、風貌織補三種策略，讓不同時期的建筑風格和諧共生。細節(jié)上，項目采用定制級工藝，甚至將珠寶工藝融入住宅建造中。景觀方面打造了六大主題花園，融合摩納哥、英式、法式等園林風格，并巧妙植入海派文化符號，形成可漫步、可互動的共享空間。商業(yè)部分將活化百年德隆香煙廠、泰山大劇院等歷史建筑，引入高端零售、文化展覽等業(yè)態(tài)，塑造蘇河灣新地標。康博雅強調(diào)，在靜安里的打造過程中，希望市民在觸摸和行走中可以感受到歷史生活的印記，重塑一種與風貌共生的當代生活。