太子灣瑞璽?太子灣瑞璽
太子灣瑞璽售樓處電話(huà)：400-101-6201
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??樓盤(pán)基本信息介紹，地址，戶(hù)型，價(jià)格，位置，醫(yī)療教育，商業(yè)交通配套
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項(xiàng)目基本信息
開(kāi)發(fā)商：招商地產(chǎn)
地址：深圳市南山區(qū)太子灣大道與望海路交匯處
占地面積：1.4㎡
總建面：6萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：40年(年)
總戶(hù)數(shù)：191戶(hù)
面積：215㎡2房2衛(wèi)，306-311㎡3房2廳3衛(wèi),415㎡4房3廳5衛(wèi)，
頂層1270㎡大平層可做6-8房
車(chē)位比：544個(gè)1:2.86
梯戶(hù)比：10梯4戶(hù)/5梯4戶(hù)/2梯1戶(hù)
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝/毛坯
物業(yè)公司：招商物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：12.6元/㎡
容積率：6.82
綠化：22.5%
交樓時(shí)間：2025年12月份
建筑類(lèi)型：公寓
層高：3.6米
使用率：75%
樓層高：59層（低區(qū)8-31層，高區(qū)33-58層避難層20/32層）
棟數(shù)：1棟
水電：民水民電
商業(yè)：自帶3萬(wàn)㎡
學(xué)校：蛇口育才太子灣學(xué)校、太子灣國(guó)際學(xué)校，招商太子灣學(xué)校，蛇口國(guó)際學(xué)校，蛇口外籍人員子女學(xué)校，濱海小學(xué)，育才一小，育才二中，南山外國(guó)語(yǔ)濱海學(xué)校
太子灣瑞璽：南山之心的璀璨住宅
置身于深圳這座充滿(mǎn)活力的都市，每一處都有新的故事正在上演。而太子灣瑞璽，便是南山中心區(qū)即將綻放的新星，以其獨(dú)特的魅力和優(yōu)越的地理位置，吸引著眾多追求高品質(zhì)生活的目光。
250米瑞璽將會(huì)是太子灣片區(qū)最高的住宅大樓，項(xiàng)目總體規(guī)劃面積達(dá) 139,000 平方米，不但設(shè)置無(wú)與倫比的俱樂(lè)部休閑設(shè)施，所有公寓皆享有絕美海景，將會(huì)是市區(qū)頂級(jí)豪宅之一。塔樓布局以垂直分割為兩個(gè)主要區(qū)域，可分別通過(guò)私人專(zhuān)屬電梯到達(dá)，并直達(dá)共享空中花園和設(shè)施。高低區(qū)都設(shè)有兩臥至三臥戶(hù)型，而復(fù)式單位則位于塔樓最高處。
太子灣片區(qū)占據(jù)灣區(qū)海上門(mén)戶(hù)天賦地段，兼具景觀(guān)資源、國(guó)家規(guī)劃、歷史人文，是屹立于世界潮頭的灣區(qū)未來(lái)新城。
區(qū)域價(jià)值
灣區(qū)門(mén)戶(hù)，國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃加持，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
招商太子灣位于深圳蛇口，據(jù)守“前海-蛇口-深圳灣”黃金三角灣區(qū)的重要位置，“特區(qū)+一帶一路+自貿(mào)區(qū)+大灣區(qū)+先行示范區(qū)”多重國(guó)家戰(zhàn)略疊加，太子灣肩負(fù)時(shí)代重要使命。
百年央企招商局集團(tuán)打造
建面約170萬(wàn)㎡世界濱海城市綜合體，太子灣是集納招商蛇口40余年片區(qū)整體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)打造的世界濱海城市綜合體，以約22萬(wàn)噸級(jí)郵輪母港為依托，涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店等多元業(yè)態(tài)，實(shí)力筑造未來(lái)灣區(qū)生活范本。
山海大境太子灣·瑞璽咫尺山海
360°背山面海稀缺資源，大南山、小南山、赤灣山、微波山環(huán)伺，深圳灣“臨距離”在岸，遠(yuǎn)眺伶仃洋，坐擁約15公里濱海長(zhǎng)廊，盡享灣心自然之美。
多維交通
海：蛇口郵輪中心
陸：南海大道、港灣大道、望海路（規(guī)劃中）
空：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、珠海金灣機(jī)場(chǎng)
軌：2號(hào)線(xiàn)蛇口港站、12號(hào)線(xiàn)太子灣站
口岸：深圳灣口岸
豐盛商業(yè)
咫尺蛇口濱海文化創(chuàng)意街區(qū)
建面約46萬(wàn)㎡濱海商業(yè)街區(qū)（在建中）
建面約22萬(wàn)㎡K11 ECOAST亞洲旗艦店（在建中）
建面約8萬(wàn)㎡五星級(jí)酒店（在建中）
打造“海平線(xiàn)上的香榭麗舍大街”
人文藝境 涵養(yǎng)灣居生活格調(diào)
規(guī)劃打造建面約6萬(wàn)㎡藝術(shù)中心
緊鄰海上世界文化藝術(shù)中心、價(jià)值工廠(chǎng)
招商局歷史博物館（新館，在建中）
改革開(kāi)放袁庚館及夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)——濱海文化創(chuàng)意街區(qū)，沉淀蛇口文化底蘊(yùn)。
大尺度空間 縱享環(huán)幕視野
層高約12米首層入戶(hù)大堂、高區(qū)陽(yáng)光電梯廳
彰顯氣派格調(diào)與恢弘格局
層高約3.6米生活空間、橫廳設(shè)計(jì)
超然尺度感實(shí)現(xiàn)IMAX級(jí)環(huán)幕視野
大平面大尺度定位，全戶(hù)型縱享環(huán)幕視野。
項(xiàng)目打造主力建面約308-415㎡純粹品質(zhì)公寓共191席，頂層為建面約1280㎡山海大宅。
雙泛會(huì)所+無(wú)邊際泳池+璀璨商業(yè)
太子灣·瑞璽涵蓋建面約 3 萬(wàn)㎡商業(yè)，6層空中花園場(chǎng)地面積約6100m2，配備無(wú)邊際海景泳池與兒童游樂(lè)區(qū)，延展生活質(zhì)感。6層、46層共打造場(chǎng)地面積約2000㎡泛會(huì)所，打造多元第三生活空間，在空中海灣俱樂(lè)部延展生活品味。
【戶(hù)型鑒賞】
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