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今天下午

晉江迎來今年首宗商住地塊

公開出讓

經(jīng)過近百輪激烈競(jìng)拍

位于晉東新區(qū)的P2025-17號(hào)地塊

最終被建發(fā)房產(chǎn)

以5.67億元競(jìng)得

溢價(jià)率20.64%

成交樓面價(jià)

約6425元/平方米

此次拍賣吸引了

中海、建發(fā)、弘橋、勵(lì)歐、

百宏、晉信投資等6家實(shí)力房企

參與競(jìng)拍

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍異常激烈

土拍持續(xù)近2個(gè)小時(shí)

競(jìng)拍將近100輪

反映出房企對(duì)晉東新區(qū)

發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可?

業(yè)內(nèi)人士表示

該地塊容積率1.0~1.4

預(yù)計(jì)未來產(chǎn)品

以低密改善型住宅為主

同時(shí)

地塊規(guī)劃含商業(yè)配套

將補(bǔ)充區(qū)域高端住宅及零售業(yè)態(tài)

滿足改善型需求

與晉東新區(qū)“中央活力區(qū)”定位

深度契合?

參拍房企代表表示

晉東新區(qū)

作為泉州環(huán)灣核心板塊

稀缺的臨湖看海資源

與產(chǎn)城融合規(guī)劃配套

使其成為改善型置業(yè)和投資的熱點(diǎn)

此次土拍提振市場(chǎng)信心

進(jìn)一步激活晉江市場(chǎng)熱度?

晉東新區(qū)地處泉州灣畔，是晉江融入泉州環(huán)灣發(fā)展的主要板塊，也是泉州海絲新區(qū)五大重點(diǎn)區(qū)域之一。該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)泉州環(huán)灣城市制高點(diǎn)，打造成集“體育+產(chǎn)業(yè)+生活”于一體的“中央活力區(qū)”，重點(diǎn)突出智能制造、專業(yè)市場(chǎng)、樓宇總部、體育商貿(mào)等四大功能，著力打造具有區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，集先進(jìn)鞋業(yè)制造基地、商貿(mào)中心、體育休閑、功能完善、產(chǎn)城一體的轉(zhuǎn)型樣板區(qū)。

交通極為便捷，借助沿海大道、雙龍路、鞋紡大道等骨干道路，形成環(huán)泉州灣高效交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)海陸空聯(lián)運(yùn)，打造串聯(lián)泉州、晉江、石獅三地的黃金樞紐。其中，晉新路快捷化改造工程正在施工，計(jì)劃2025年年底竣工。泉州首個(gè)跨江隧道——晉江隧道，目前項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。

教育資源豐富，晉江一中晉東校區(qū)（完中校）目前一、二期地塊已由晉江文旅集團(tuán)競(jìng)得，正在進(jìn)行設(shè)計(jì)單位招標(biāo)工作。晉東實(shí)驗(yàn)小學(xué)目前基本完成方案設(shè)計(jì)，正在辦理可研、選址及用地預(yù)審。

醫(yī)療配套高端，由安踏集團(tuán)和敏基金會(huì)出資20億元捐建的上海六院福建醫(yī)院（福建和敏醫(yī)院）預(yù)計(jì)2026年上半年建成使用，設(shè)置總床位約1000張，將圍繞 “大?？?、小綜合” 定位，建設(shè)國(guó)家創(chuàng)傷區(qū)域醫(yī)療中心等 “四個(gè)中心”。