中山——中興智慧城丨懿禧府????
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??馬鞍島必看的大平層加推了
#中興智慧城丨懿禧府200平一線海景大平層
270度環(huán)幕景觀（海景、?湖景、?河景、深中通道景），中山唯一??
??五房三衛(wèi)，實用率接近100%??
約13.4m南向觀景大陽臺
約60方豪華總統(tǒng)套房主臥
約50方殿堂級私人會客廳
最高性價比、最稀缺大平層，錯過再無
窗景即資產(chǎn)
這里，對標世界級海景坐標！
窗外的風景，早已是頂級圈層的硬通貨。
而此刻，中山這片海，正被全球富豪盯上！
中興智慧城全新加推200㎡大平層，1/10深圳價，270°無界視野，獨攬稀缺而廣闊的馬鞍島多重景致，名副其實的灣區(qū)天際觀景臺。
西面是，約2100畝碧波瀲滟、四季蔥蘢的翠湖公園。
南面是，江面干凈而純粹的濱河公園。
東面是，遼闊無垠的海面，深中通道以雄壯之姿巍然屹立在伶仃洋上空，天晴時甚至眺望深圳城市天際線。
不僅如此，樓下還有地鐵、濕地公園、名校、沙灘公園等等，整個灣區(qū)西岸，僅此一處。
可以說，中興智慧城大平層的這一扇窗，不止是奢侈品，更是奢侈品中的高定藏品，它的出現(xiàn)，注定寫入中山豪宅史，成為中山樓市最受期待的一扇窗。
只有唯一，成就傳世之作！
全中山，僅有這一條最具價值的“黃金海岸線”——馬鞍島海岸線僅不到30公里。
這里的海景資源的稀缺性，注定是不可復制的豪宅誕生地。
而放眼整座馬鞍島，在售200㎡以上的純粹大平層中，集海景、河景、湖景、園景、城景于一體，足足5重震撼視野的，更是有且僅有中興智慧城1盤。
可以說，若中山海景大平層是“稀缺品”，中興智慧城就是“稀缺中的孤品”！
這片稀缺席位，正在成為下一個財富風口！
約200平高定總裁生活
富豪們的一致選擇
作為敬獻城市塔尖的鼎奢大平層，中興智慧城不僅在“一扇窗景”上贏在起點，更在戶型設計上匹配了生活的高度。
建面約200㎡大平層，堪稱“終極豪宅”的王牌作品，完全0過道，實用率100%，比深圳灣1號的大平層還有高（普遍只有80%-85%），也更能感受到大開大合的大宅氣場。
——中興智慧城——
約800m深中通道出入口
約700m香山地鐵站
馬鞍島上首個配套先行的項目
馬鞍島必看項目
馬鞍島【真正深中通道出口項目】
馬鞍島【首創(chuàng)一門到頂交標項目】
馬鞍島【全屋定制墻板瓷磚項目】
馬鞍島【唯一先招商再賣房項目】
馬鞍島【唯一小高層使用率最高項目】
項目是離深中通道出口僅800米，是深中通道橋頭堡項目，更是真正的地鐵上蓋物業(yè)，東瞰伶仃洋，西望翠湖公園，南北由茅龍河水域大面積覆蓋，擁有海景、湖景、江景三面環(huán)繞的濱水景觀和三面環(huán)公園的生態(tài)環(huán)境。
周邊配套
10分鐘生活圈：
優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境：東臨伶仃洋海域，西望矛龍河江景和翠湖公園湖景，北看濱海沙灘公園，三面環(huán)水環(huán)公園，看海玩沙，有氧運動下樓即達，城市里的森林氧吧。10分鐘內(nèi)配套豐富。
教育：翠湖幼兒園（已開學），中山紀念小學（已開學），香山中學（待建），西灣外國語學校，另項目東側(cè)規(guī)劃1小學1中學。
除了自身配套，懿禧府地段的優(yōu)越性，更是其成為尖貨的重要因素。
放眼馬鞍島，北部無疑是島內(nèi)最成熟、兌現(xiàn)力最強的板塊。而懿禧府所在，就是北部中心的C位，聚集著馬鞍島80%市政資源。
得益于濱海而居、攬園入懷的C位地理優(yōu)勢，項目通過對樓棟布局的精心規(guī)劃、戶型格局的全面優(yōu)化升級，以及不惜重金匠心打造的獨具風情園林，為居者帶來了海天一色與園林美景雙面環(huán)伺的絕版視覺盛宴，讓生活每一刻都沉浸在自然與藝術的和諧共生之中。
項目專門采用了開闊的點陣式樓棟布局，通過巧妙的樓棟錯位設計，不僅確保了每一棟住宅樓都能享受到開闊無遮擋的海景與園景，更實現(xiàn)了景觀視野與自然通風的最大化，讓清風與陽光自由穿梭于每個角落，營造出既私密又通透的舒適居住環(huán)境。
懿禧府目前主推建面約88-117㎡戶型，超100%得房率，讓有限的面積段，實現(xiàn)無限舒展的居住空間。
基本上，你能看到有采光的地方，都有贈送面積。
建面約100㎡的三房，做到了四開間朝南、五開間瞰海
且南北對流雙陽臺，都是環(huán)幕設計，如同IMAX取景框，更大化地將海景、園景攬入室內(nèi)。
| 約100平戶型創(chuàng)意展示
建面約117㎡四房，除了環(huán)幕設計的雙陽臺，家中每一個空間的開窗率，都拉到極致，滿屏開窗，采光納景都是最佳狀態(tài)
在廚房洗菜時，在洗漱時，又或者躺在床上時，每時每刻，都能與陽光、美景撞個滿懷。
售樓處熱線：400 102 7502【營銷中心】
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