粵進(jìn)深 趙盼盼 4月30日，白云區(qū)嘉禾望崗AB2112039地塊成功出讓，競得者為越秀地產(chǎn)，成交總價48132萬元，折合樓面價13380元/㎡（未扣除配建）。
地塊用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地及交通場站用地，宗地面積78055㎡（其中出讓宗地面積10901㎡），計算容積率建筑面積≤35973㎡，容積率3.3，掛牌起始價為41632萬元。
根據(jù)出讓要求，競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)AB2107012地塊的54班九年制學(xué)校，建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)教育局；須按規(guī)劃要求建設(shè)規(guī)劃條件中的幼兒園，建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)政府指定單位。
同時，競得人還須按規(guī)劃要求代建規(guī)劃條件中要求設(shè)置的停車場，停車場須整體確權(quán)，不得分割轉(zhuǎn)讓，車位只租不售；停車場建成驗收合格后須移交并按規(guī)定確權(quán)給廣州市人民政府指定單位，由該單位負(fù)責(zé)經(jīng)營管理；項目竣工驗收合格后，廣州市人民政府指定單位向競得人支付停車場的移交費用。
該地塊位于白云區(qū)嘉禾望崗板塊，東側(cè)為空港大道，西側(cè)為鶴龍二路。鄰近地鐵2號線、3號線北延線、14號線，15分鐘通達(dá)白云新城，30分鐘可達(dá)珠江新城。
地塊周邊有華師附中實驗小學(xué)、華師附中新世界學(xué)校、嘉禾中學(xué)、云門NEW PARK、嘉禾金鉑天地、廣州市第八人民醫(yī)院等配套。
目前，區(qū)域內(nèi)在售項目國貿(mào)云上、新世界云耀等，參考均價5-5.5萬元/㎡。
相關(guān)公司：越秀地產(chǎn)hk00123
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