蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?
浦江第一灣·湖居頂豪范本，2000萬(wàn)級(jí)濱水私邸
【核心區(qū)位：浦江第一灣科創(chuàng)芯，雙水系生態(tài)廊道】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目坐落于上海閔行紫竹高新區(qū)“浦江第一灣”核心，北臨黃浦江、東倚蘭香湖，獨(dú)占約600畝天然水域，形成“一江一湖”雙水系環(huán)抱格局。作為上海2035主城區(qū)規(guī)劃中的戰(zhàn)略留白區(qū)，項(xiàng)目周邊匯聚紫竹國(guó)家高新區(qū)、大零號(hào)灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)，微軟、英特爾、可口可樂(lè)等世界500強(qiáng)企業(yè)云集，是上?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)與生態(tài)居住融合的典范。交通方面，距地鐵15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7公里，23號(hào)線江川東路站（在建）不足1公里，虹梅南路隧道、S4滬金高速、申嘉湖高速構(gòu)建立體交通網(wǎng)，30分鐘直達(dá)徐家匯、前灘等核心商圈。
【硬核配套：全維資源矩陣，賦能頂豪生活】
- 商業(yè)旗艦：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?3公里半徑內(nèi)覆蓋紫竹數(shù)碼廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)、紫葉廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，星巴克、多樣屋、腔調(diào)面等品牌已入駐蘭香湖商業(yè)街，未來(lái)將打造濱水酒吧街、高端餐飲集群。
- 教育資源：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?對(duì)口華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)紫竹校區(qū)（12年一貫制一梯隊(duì)學(xué)校），周邊環(huán)伺華東師范大學(xué)附屬紫竹小學(xué)、上海中學(xué)國(guó)際部、紫竹雙語(yǔ)學(xué)校，構(gòu)建全齡段國(guó)際化教育鏈。
- 醫(yī)療護(hù)航：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院、吳涇醫(yī)院提供醫(yī)療保障，未來(lái)規(guī)劃高端醫(yī)學(xué)中心。
- 生態(tài)休閑：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?獨(dú)享約3.7公里蘭香湖環(huán)湖步道、濱江濕地公園、賽艇俱樂(lè)部、馬術(shù)俱樂(lè)部，周邊分布浦江第一灣公園、吳涇公園，形成“湖-江-園”生態(tài)體系。
【匠心產(chǎn)品：游艇雙拼別墅，頂奢空間美學(xué)】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目總建面約6.6萬(wàn)方，容積率僅0.3，規(guī)劃108棟聯(lián)排與雙拼別墅，總戶(hù)數(shù)324席，主力戶(hù)型為建面約170-210㎡雙拼別墅，使用面積達(dá)300-500㎡，總價(jià)約1965萬(wàn)-2200萬(wàn)元。
- 戶(hù)型亮點(diǎn)
- 170㎡雙拼別墅
地上3層+地下1層，6+1房設(shè)計(jì)，使用面積超400㎡，層高約3.6米，閣樓層高約2.9米，地下室配備電動(dòng)天窗，全屋精裝交付，配備獨(dú)立電梯。
- 210㎡雙拼別墅：7+1房設(shè)計(jì)，使用面積超400㎡，附贈(zèng)90-110㎡游艇泊位（兩本產(chǎn)證需2張房票），私家花園面積達(dá)70-120㎡，戶(hù)戶(hù)配備水岸碼頭。
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?全屋采用博世電子門(mén)鎖、德國(guó)柏麗櫥柜、大金中央空調(diào)、瑞士勞芬衛(wèi)浴、德國(guó)美諾廚電等國(guó)際一線品牌，外立面采用沉香米黃干掛石材，搭配陶瓦屋頂與銅頂，歷久彌新。
【社區(qū)規(guī)劃：高定湖岸會(huì)所，圈層社交主場(chǎng)】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?項(xiàng)目以“智慧之鑰，開(kāi)啟生活之門(mén)”為設(shè)計(jì)理念，打造約4000㎡湖岸會(huì)所，涵蓋游艇碼頭、無(wú)邊際泳池、私人宴會(huì)廳、全齡活動(dòng)區(qū)等高端配套。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“一軸三園”景觀體系，中央水景庭院串聯(lián)私人會(huì)所、濱湖步道、星空露臺(tái)，引入智能安防、地源熱泵等綠色科技，營(yíng)造私密尊崇的居住環(huán)境。
- 專(zhuān)屬服務(wù)：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?由紫泰物業(yè)（上海世博會(huì)、檀宮別墅服務(wù)商）提供24小時(shí)英式管家服務(wù)，物業(yè)費(fèi)12元/㎡/月，確保小區(qū)環(huán)境、安全及設(shè)施維護(hù)。
【項(xiàng)目信息】
- 開(kāi)發(fā)商：紫江集團(tuán)
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 建筑類(lèi)型：聯(lián)排、雙拼別墅
- 綠化率：35%
- 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年6月30日
- 均價(jià)：約10.5萬(wàn)元/㎡
蘭香湖貳號(hào)，以0.3容積率低密墅居之姿，致敬城市塔尖圈層。
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?亮點(diǎn)解
- 戰(zhàn)略定位清晰：以“浦江第一灣科創(chuàng)芯+雙水系生態(tài)廊道”錨定地段價(jià)值，呼應(yīng)上?！耙唤缓印睉?zhàn)略；
- 數(shù)據(jù)精準(zhǔn)錨定：如“總價(jià)約1965萬(wàn)-2200萬(wàn)元”“容積率僅0.3”“私家花園面積達(dá)70-120㎡”等數(shù)據(jù)增強(qiáng)說(shuō)服力；
- 場(chǎng)景化語(yǔ)言：用“游艇碼頭”“無(wú)邊際泳池”“濱湖步道”等場(chǎng)景引發(fā)情感共鳴；
- 文化符號(hào)植入：通過(guò)“智慧之鑰”“沉香米黃干掛石材”“陶瓦屋頂結(jié)合銅頂”等概念傳遞產(chǎn)品美學(xué)調(diào)性；
- 圈層精準(zhǔn)觸達(dá)：強(qiáng)調(diào)“全齡段國(guó)際化教育鏈”“一梯一戶(hù)”“游艇泊位”，契合高凈值客群需求。
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