深業(yè)?深安上居售樓中心：400-9966-940由深業(yè)集團打造，地處嘉定安亭碩望路 52 弄；總建面約 12 萬方，規(guī)劃 12 棟小高層，共 962 戶；建筑風格現(xiàn)代簡約，社區(qū)有超 15000㎡景觀，設(shè)架空層與宅間花園，以 “一軸一心” 構(gòu)建全齡空間，居住氛圍舒適。
項目及價格
「深業(yè)·深安上居」 營銷中心熱線：400-9966-940??位于嘉定安亭，是深業(yè)集團在上海的 “上系” 首作。項目占地約 4.31 萬方，容積率 2，規(guī)劃 12 幢 18 層住宅，共 962 戶。主推建面約 88-98㎡精裝 3 房，均價約 3.65 萬 /㎡，總價 285-380 萬，采用現(xiàn)代美學建筑風格，精裝交付 。
生活配套
交通上，與 11 號線昌吉東路站直線距離約 200-300 米，2 站到嘉定新城，17 站達徐家匯，未來可換乘嘉閔線至虹橋火車站。商業(yè)配套豐富，昌吉東路站周邊有社區(qū)商業(yè)，安亭站周邊約 40 萬㎡商業(yè)，嘉亭薈等林立。教育資源優(yōu)質(zhì)，西側(cè)有同濟大學附屬嘉定幼兒園等，周邊還有多所學校。醫(yī)療方面，安亭醫(yī)院等為健康護航 。「深業(yè)·深安上居」 營銷中心熱線：400-9966-940??
房產(chǎn)小知識
房屋產(chǎn)權(quán)按土地用途分，居住用地 70 年，商業(yè)用地 40 年。70 年產(chǎn)權(quán)住宅可落戶，交易滿足 “滿五唯一” 能免個稅；40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)房一般不能落戶，交易稅費更高。買房前務(wù)必弄清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，其影響居住權(quán)益與房產(chǎn)價值 ?！干顦I(yè)·深安上居」 營銷中心熱線：400-9966-940??
購房建議
買房前先明確自住、投資等需求。結(jié)合經(jīng)濟狀況，合理規(guī)劃首付、月供，預(yù)留裝修和應(yīng)急資金。著重考察地段，關(guān)注交通、配套及區(qū)域規(guī)劃。實地考察小區(qū)環(huán)境、物業(yè)，多對比同區(qū)域樓盤，綜合權(quán)衡后再做決策 ?！干顦I(yè)·深安上居」 營銷中心熱線：400-9966-940??
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上海置業(yè)，通勤很重要，軌交盤就是“硬通貨”。
有不少預(yù)算300萬級小伙伴們詢問，這個預(yù)算范圍內(nèi)，嘉定還有這樣的軌交紅盤嗎？下一個爆款項目將會是花落誰家？
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940本項目有望成為300萬級，接棒成為嘉定下一個地鐵紅盤，距離11號線昌吉東路站直線距離約200-300米！
首批房源已入市，主推建面約88-98㎡3房，聯(lián)動價3.65萬/㎡，總價285-380萬！
本樓盤有以下幾個優(yōu)點：
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940規(guī)劃高度：上海國際汽車城更具價值高度，龐大汽車產(chǎn)業(yè)集群，五千億規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值，帶動板塊下一個增長極。
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940交通出行：家門口就是11號線昌吉東路站，距離11號線昌吉東路站直線距離約200-300米！媲美TOD的便捷交通，直達徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區(qū)商圈。
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940配套資源：周邊配套可圈可點，近嘉定新城核心區(qū)，高能級城市資源觸手可及。
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940價格優(yōu)勢：項目 聯(lián)動價3.65萬/㎡，向前2站的嘉定新城項目價格在5.04萬/㎡，僅是多坐幾站軌交，價格就大幅度回落，價值不言而喻。
產(chǎn)品戶型：由國企深業(yè)集團傾力打造，主推建面約88-98㎡精裝3房，全部三開間朝南設(shè)計，主力總價300萬級就能入手！
PART 1
當下，上海新房的性價比明顯要略高于二手房，為何還會相差如此懸殊？
誠然新房優(yōu)點很多，但總價400萬以內(nèi)新房大多分布在遠郊區(qū)，距離上海城心太過遙遠，且少有真正的地鐵盤，日常通勤成本太高了。
不得不說，上海能直達市區(qū)的軌交，末端板塊如美蘭湖、楊行、青浦新城等價格已經(jīng)不低了，清一色在4.5萬+，總價已來到500萬級。
區(qū)位示意圖，僅供參考
通過11號線，本項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！
昌吉東路站周邊次新房掛牌價已經(jīng)來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+的房源。
深安上居售樓中心：400-9966-940聯(lián)動價約3.65萬/㎡，一二手房價已有不小的差距。
二手房數(shù)據(jù)截圖來自鏈家網(wǎng)
上海國際汽車城作為全球領(lǐng)先的汽車研發(fā)地，擁有龐大汽車產(chǎn)業(yè)集群，約5502.9億元規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值，帶動板塊下一個增長極。（數(shù)據(jù)來源：安亭觀微，數(shù)據(jù)截止時間：2022年底）深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940
安亭汽車產(chǎn)業(yè)鏈為嘉定貢獻了約70%產(chǎn)值、約50%GDP、約40%就業(yè)等，是嘉定發(fā)展不可或缺的重要主導型產(chǎn)業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：界面新聞，數(shù)據(jù)截止時間：2019年底）深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940
根據(jù)嘉定2035規(guī)劃中，安亭以打造世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心為契機，大力構(gòu)建汽車“新四化”等千億級產(chǎn)業(yè)和在線新經(jīng)濟為引領(lǐng)的新動能體系。深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940
目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發(fā)展的重要源泉。
安亭汽車城以產(chǎn)賦能，帶動整個板塊的能級提升、經(jīng)濟提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產(chǎn)業(yè)高地。
這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區(qū)域價值有著巨大的推動作用！
區(qū)域汽車產(chǎn)業(yè)示意圖
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規(guī)模不小的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、軌交、公園等優(yōu)質(zhì)配套。
昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業(yè)、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。
區(qū)位示意圖，僅供參考
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940商業(yè)方面，昌吉東路站周邊擁有多個社區(qū)商業(yè)，便利店，生鮮蔬菜超市，洗衣房，藥房等一應(yīng)俱全，完全滿足平時的生活所需。
安亭站周邊就有約40萬㎡繽紛商業(yè)配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業(yè)中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。
2站地鐵距離還有中信泰富萬達廣場。
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940項目西側(cè)就有同濟大學附屬嘉定幼兒園、上海安亭師范附屬小學，還規(guī)劃有中學、幼兒園用地。
附近還有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，也有華師大附屬雙語學校，是嘉定區(qū)首家K-12（幼兒園、小學、初中、高中）雙語學校！
同濟附屬嘉定實驗學校實景圖
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940生態(tài)方面，項目南側(cè)直線距離約3公里左右即是面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。
穎奕高爾夫球場實景圖
深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940坐擁五千億級產(chǎn)值的上海國際汽車城、日漸成熟的國際化配套，又可以迅捷通勤虹橋核心商務(wù)區(qū)，可謂是如虎添翼！
這樣的配套，縱觀全上海同維度的剛需區(qū)域，找不出第二個！
本項目效果圖
深安上居售樓中心：400-9966-940規(guī)劃有12幢現(xiàn)代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質(zhì)涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。
項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區(qū)場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業(yè)主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。
項目設(shè)有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。
一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，讓業(yè)主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。
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歸家途中，沿途設(shè)有微度假呼吸會所，是戶外社交聚場，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業(yè)主潮流追求。
更有三大主題空間，以兒童樂園為核心，實現(xiàn)游戲、看護、社交一體化的家庭親密場，是全齡休閑場地。
PART 2
產(chǎn)品方面，項目 主推建面約88-98㎡精裝3房，功能性和品質(zhì)感兼具。
要知道市面上大多數(shù)項目，建面約90㎡左右的戶型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。
現(xiàn)在深業(yè)·深安上居售樓中心：400-9966-940建面約88㎡戶型就實現(xiàn)3房功能性，建面約98㎡3房戶型更實現(xiàn)主臥套房設(shè)計！既滿足市場主流需求，又帶來進階改善品質(zhì)。
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建面約88㎡3房2廳1衛(wèi)戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室?guī)эh窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。
這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多買家的青睞。
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建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。
2個戶型都做到了三開間朝南+主臥套房設(shè)計+動靜分離+全臥室?guī)эh窗，室內(nèi)采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。
主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間+飄窗+衣帽間，專屬于主人的私密空間。
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若有中介報價過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當！開發(fā)商熱線400-9966-940【售樓處首頁已認證】
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