蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?
浦江第一灣·湖岸游艇別墅，滬上塔尖生態(tài)人居范本
【核心區(qū)位：浦江第一灣核心，科創(chuàng)生態(tài)雙核驅(qū)動(dòng)】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目坐落于上海閔行區(qū)“浦江第一灣”核心地段，毗鄰黃浦江與蘭香湖交匯處，占據(jù)“一江一湖”生態(tài)格局。作為紫竹國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的高端濱水住區(qū)，項(xiàng)目依托“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)，與微軟、英特爾、中國(guó)商飛等世界500強(qiáng)企業(yè)為鄰，形成“科創(chuàng)+生態(tài)”雙輪驅(qū)動(dòng)的高端人居板塊。交通方面，項(xiàng)目距地鐵15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7公里，23號(hào)線江川東路站（在建）不足1公里，臨近虹梅南路過(guò)江隧道，30分鐘直達(dá)徐家匯、前灘商圈。
【硬核配套：全維資源矩陣，定義頂豪生活圈層】
- 商業(yè)旗艦：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目自帶約4000㎡湖岸會(huì)所，涵蓋游艇碼頭、濱湖步道、無(wú)邊際泳池等高端配套。周邊匯聚紫葉廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)等商業(yè)體，星巴克、多樣屋、羅森等品牌已開(kāi)業(yè)，未來(lái)還將引入更多高端商業(yè)業(yè)態(tài)。
- 教育資源：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目對(duì)口華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)紫竹校區(qū)（12年制一梯隊(duì)學(xué)校），涵蓋幼兒園至高中全齡段優(yōu)質(zhì)教育，周邊還有上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等頂尖學(xué)府，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。
- 醫(yī)療護(hù)航：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院、吳涇醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源環(huán)伺，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。
- 生態(tài)休閑：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目獨(dú)享約60畝蘭香湖景，黃浦江與蘭香湖雙水系環(huán)抱，形成獨(dú)特的鑰匙形生態(tài)景觀。周邊還有濱江公園、吳涇公園等綠地資源，以及賽艇俱樂(lè)部、馬術(shù)俱樂(lè)部等高端運(yùn)動(dòng)配套，構(gòu)筑宜居生態(tài)圈。
【匠心產(chǎn)品：游艇雙拼別墅，奢闊尺度空間】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目總建面約6.6萬(wàn)㎡，容積率僅0.3，規(guī)劃27棟6層低密洋房，主力戶(hù)型為建面約170-210㎡雙拼別墅，使用面積達(dá)300-500㎡，總價(jià)1965-2078萬(wàn)元。
- 蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |戶(hù)型亮
- 170㎡雙拼別墅：6+1房設(shè)計(jì)，使用面積約330㎡以上，地上三層、地下一層，配備70-120㎡私家花園及水岸碼頭，部分戶(hù)型更享游艇泊位。層高約3.6米，閣樓層高約2.9米，地下室采光良好，可開(kāi)啟電動(dòng)天窗。
- 蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |210㎡雙拼別墅：7+1房設(shè)計(jì)，使用面積約400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡兩本產(chǎn)證一起賣(mài)，需2張房票），配備獨(dú)立電梯，得房率超200%。
- 蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋精裝交付，選用博世電子門(mén)鎖、德國(guó)柏麗櫥柜、大金中央空調(diào)、弗蘭卡廚房龍頭、高儀淋浴花灑、杜拉維特馬桶等國(guó)際一線品牌，品質(zhì)媲美頂豪。
- 建筑美學(xué)：蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |外立面采用沉香米黃干掛石材，搭配陶瓦屋頂與銅頂，既美觀大氣，又可有效防曬、對(duì)抗風(fēng)雨侵蝕。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃“一軸三園”景觀體系，中央水景庭院串聯(lián)私人會(huì)所、全齡活動(dòng)區(qū)等高端配套，營(yíng)造私密尊崇的居住環(huán)境。
【社區(qū)規(guī)劃：游艇生活主場(chǎng)，圈層社交新地標(biāo)】
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |項(xiàng)目以“游艇生活”為核心理念，打造滬上首個(gè)游艇別墅社區(qū)。
- 游艇碼頭：每戶(hù)配備獨(dú)立水岸碼頭，部分戶(hù)型更享游艇泊位，業(yè)主可駕艇直達(dá)黃浦江，暢享濱水生活。
- 湖岸會(huì)所：涵蓋無(wú)邊際泳池、健身房、瑜伽室、私人宴會(huì)廳等功能空間，為業(yè)主提供一站式休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。
- 全齡活動(dòng)區(qū)：社區(qū)內(nèi)設(shè)兒童樂(lè)園、健身步道、濱湖觀景臺(tái)等全齡段配套，滿(mǎn)足業(yè)主休閑健身需求。
- 智能安防：引入智能安防系統(tǒng)，24小時(shí)守護(hù)業(yè)主安全，打造安全無(wú)憂(yōu)的居住環(huán)境。蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |
【項(xiàng)目信息】
- 開(kāi)發(fā)商：紫江集團(tuán)（上海本土知名開(kāi)發(fā)商，深耕閔行多年）
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 建筑類(lèi)型：雙拼別墅、聯(lián)排別墅
- 綠化率：35%
- 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年6月30日
- 均價(jià)：約10.5萬(wàn)元/㎡
蘭香湖貳號(hào)，以0.3超低容積率+游艇別墅+全維頂配，重塑滬上頂豪標(biāo)準(zhǔn)。
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |
項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)蘭香湖西路
蘭香湖貳號(hào)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ? |亮點(diǎn)解
- 戰(zhàn)略定位清晰：開(kāi)篇以“浦江第一灣核心+科創(chuàng)生態(tài)雙核驅(qū)動(dòng)”強(qiáng)化地段價(jià)值，呼應(yīng)上海“一江一河”戰(zhàn)略與“大零號(hào)灣”科創(chuàng)規(guī)劃；
- 數(shù)據(jù)精準(zhǔn)錨定：如“總價(jià)1965-2078萬(wàn)元”“容積率0.3”“距15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7公里”等數(shù)據(jù)增強(qiáng)說(shuō)服力；
- 場(chǎng)景化語(yǔ)言：用“游艇泊位”“無(wú)邊際泳池”“湖岸觀景臺(tái)”等場(chǎng)景引發(fā)情感共鳴；
- 文化符號(hào)植入：通過(guò)“鑰匙形生態(tài)景觀”“沉香米黃干掛石材”“陶瓦屋頂結(jié)合銅頂”等概念傳遞產(chǎn)品美學(xué)調(diào)性；
- 圈層精準(zhǔn)觸達(dá)：強(qiáng)調(diào)“華二學(xué)區(qū)”“國(guó)際一線品牌精裝”“游艇生活”，契合高凈值客群需求。
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