建發(fā)&中交·五緣海悅
建發(fā)五緣海悅售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）
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- 基本信息
- 樓盤名稱
- ：中交建發(fā)?五緣海悅
- 樓盤地址
- ：廈門市湖里區(qū)惠靈頓路與佐世保路交叉口東南側(cè)。
- 物業(yè)公司
- ：怡家園（廈門）物業(yè)管理有限公司。
- 產(chǎn)權(quán)年限
- ：70 年。
- 占地面積
- ：43,983㎡。
- 建筑面積
- ：128,000㎡。
- 容積率
- ：2.0。
- 綠化率
- ：30%。
- 總戶數(shù)
- ：582 戶。
- 車位數(shù)
- ：746 個(gè)。
- 車位配比
- ：1:1.28。
- 裝修情況
- ：帶裝修。
- 開盤時(shí)間
- ：2023 年 9 月 1 日。
- 交房時(shí)間
- ：預(yù)計(jì) 2026 年 5 月。
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- 區(qū)位交通
- 公共交通
- ：直線距離約 560 米有地鐵 2 號(hào)線、3 號(hào)線雙地鐵五緣灣站，1km 內(nèi)有 20 個(gè)公交站，公交線路包括 118 路、78 路、843 路等，出行十分便捷。
- 自駕出行
- ：緊鄰環(huán)島干道、五緣大橋、集美大橋、翔安大橋等城市干道和跨島通道，可暢達(dá)島內(nèi)外。
- 配套設(shè)施
- 教育配套
- ：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，3 公里范圍內(nèi)有 59 所幼兒園及學(xué)校，臨近天地禾緣幼兒園、廈門市五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校 - 小學(xué)部。
- 醫(yī)療配套
- ：周邊直徑約 3 公里涵蓋復(fù)旦中山廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院等康養(yǎng)配套，為居民的健康提供保障。
- 商業(yè)配套
- ：直線距離約 690 米直達(dá)溫德姆酒店商業(yè)區(qū)，紅星美凱龍、灣悅城等五緣灣區(qū)旗艦級(jí)商圈集萃，可滿足居民日常購物、休閑娛樂等需求。
- 景觀配套
- ：直線距離約 630 米至五緣灣沙灘，直線距離約 740 米外海，直線距離約 680 米外灣親海步道，直線距離約 1 公里有紅十字文化廣場，直線距離約 3 公里有五緣灣濕地公園，人文與自然景觀資源豐富。
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- 小區(qū)規(guī)劃
- 建筑設(shè)計(jì)
- ：項(xiàng)目規(guī)劃打造 11-16 層全 2 梯 2 戶小高層，僅為 582 戶業(yè)主打造，居住密度低，舒適度高。
- 園林景觀
- ：以 “無界度假” 為主題，打造了約 5400 平方米的中庭園林，園林內(nèi)穿插著多重酒店式歸家系統(tǒng)，如市政入戶公園、酒店式藝術(shù)大門、定制連廊、環(huán)島落客大堂等，讓歸家的每一步都充滿儀式感。
- 公共空間
- ：定制約 2000㎡下沉式私享空間，配設(shè)自然會(huì)客廳、全齡健身區(qū)等功能空間；領(lǐng)創(chuàng)藝術(shù)星空頂車庫，為業(yè)主營造出優(yōu)雅、舒適的居住環(huán)境。
- 戶型信息
- 面積區(qū)間
- ：建面約 119-209㎡，涵蓋四房、五房以及頂樓復(fù)式等多種戶型，可滿足不同家庭的居住需求。
- 戶型特點(diǎn)
- ：戶型方正，南北通透，多為雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，客餐廳相連，廚衛(wèi)全明，主臥套房設(shè)計(jì)，空間利用率高，居住舒適度高。
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戶型創(chuàng)新與高性價(jià)比
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項(xiàng)目戶型覆蓋119-290㎡，主力為四至五房設(shè)計(jì)，公攤率低至10%-20%，遠(yuǎn)低于市場平均水平（普遍20%-25%）。其中，119㎡戶型以島內(nèi)最小面積實(shí)現(xiàn)兩梯兩戶南北通透四房，199㎡戶型則創(chuàng)新打造五房設(shè)計(jì)，成為同面積段唯一產(chǎn)品，得房率高且功能分區(qū)合理。精裝修采用環(huán)保材料與先進(jìn)工藝，結(jié)合獨(dú)立入戶電梯廳等細(xì)節(jié)，凸顯居住品質(zhì)。
樣板間
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社區(qū)配套
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