【保盛·濟(jì)南府】
一句話說(shuō)辭：旅游路沿線絕版的低密時(shí)代豪宅
—·JINAN MANSION·—
·建面約190-260㎡巨幕觀山洋房
·建面約270-380㎡大境攬山疊墅
濟(jì)南保盛濟(jì)南府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
首開(kāi)信息：
1首開(kāi) 洋房6號(hào)樓 12號(hào)樓
面積200-210平 （戶型推預(yù)計(jì)5月初釋放）
層數(shù)： 6#總高8層 12#總高9層
單元：2單元
層高：3.15米
梯戶比：兩梯兩戶
一樓帶院：院子40平左右
頂層帶露臺(tái)： 面積 80-200平
公攤率：11%-15%
2疊拼11號(hào)樓 ：
面積：270-390平
層高： 首層3.3，其他3.15米
類型： 上下兩疊，總高4層
上疊 帶閣樓 +露臺(tái) ， 露臺(tái)100平以上
下疊 南北院子或者南院 ，南院50平左右，南北雙院90平左右
樓梯： 預(yù)留電梯井
首開(kāi)樓棟分布圖：
濟(jì)南保盛濟(jì)南府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
「整體規(guī)劃」
占地面積：占地約5.6萬(wàn)㎡
容積率：1.2
產(chǎn)品規(guī)劃：規(guī)劃12棟疊拼別墅和7棟4-10F純洋房，共計(jì)298套。
裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
綠化率：30%以上
車位配比：1:2
開(kāi)發(fā)商：濟(jì)南保盛
物業(yè)：煜盛物業(yè)（洋房2.36元/平疊拼3.15元/平）
學(xué)校：劃片（周邊有禮軒學(xué)校簽約的歷城二中）
交房時(shí)間：2026年12月底
【項(xiàng)目定位】
千年濟(jì)南府 千萬(wàn)旅游路
【項(xiàng)目地址】
濟(jì)南市旅游路與虎山西路交匯處東行300米
【區(qū)位圖】
【項(xiàng)目總括】
保盛·濟(jì)南府，旅游路沿線絕版的低密時(shí)代豪宅。占地約5.6萬(wàn)㎡，容積率約1.2，規(guī)劃12棟疊拼別墅和7棟4-10F純洋房，共計(jì)298套。上疊享有全景露天，下疊最大贈(zèng)送一畝庭院，濟(jì)南首個(gè)唐宮御苑式皇家園林，首創(chuàng)“濟(jì)南府新八景”園林規(guī)劃。
【核心價(jià)值】
千載貴脈
時(shí)代向東，濟(jì)南“東強(qiáng)”戰(zhàn)略縱深，旅游路絕版地段，濟(jì)南東頂級(jí)豪宅圈，稀貴不言而喻。
絕版生態(tài)
五山兩河一湖絕版生態(tài)，玉嶺山以東、北靠虎山、南望8000余畝蟠龍山森林公園，依山而建，群山環(huán)抱，緊鄰1200畝狼貓山水庫(kù)。
太師椅格局
彩石自古就是風(fēng)水寶位，周邊山體呈四相之分，項(xiàng)目東側(cè)蟠龍路，西側(cè)虎山西路，背靠玉嶺山，呈左青龍右白虎后玄武格局;與玉嶺山、北寺山、虎山、蟠龍山呈群山合圍之勢(shì)。
?純粹圈層?
約1.2超低容積率，建面約190㎡-380㎡，謹(jǐn)呈298傳世藏品。
優(yōu)質(zhì)配套
周邊一站式國(guó)際配套匯聚，超算中心、海歸小鎮(zhèn)、濟(jì)南國(guó)際賽馬場(chǎng)一路之隔，緊鄰全球商品貿(mào)易港，近靠濟(jì)南新航外國(guó)語(yǔ)私立優(yōu)教資源。
【園林景觀】
·首個(gè)唐宮御苑式皇家園林
以大明宮丹鳳門(mén)為原型，長(zhǎng)46米，高12.6米顯赫門(mén)楣盛唐儀制演繹歸家儀式感。
·一軸五進(jìn)八巷十景
大明宮“三朝五門(mén)制”一條歸家軸，“前宮后苑雅苑”五進(jìn)歸家禮，八重景觀團(tuán)，十大雅事集。
·山水造園
18M 奢品水臺(tái)；8M飛流懸瀑；社交會(huì)客廳，160㎡自然水系，池、溪、潭、瀑四種水系景觀。
美學(xué)立面：玻璃幕墻搭配大面積金屬鋁板，以極簡(jiǎn)優(yōu)雅的線條同步世界前沿審美
產(chǎn)品規(guī)格：12棟疊拼別墅和7棟4-10F純洋房
超大空間：建面約190-380㎡碾壓級(jí)空間尺度，純粹頂奢住區(qū)
270°環(huán)幕：270°環(huán)幕瞰山，奢尺環(huán)幕全景客廳，視野尺度雙重突破
星空露臺(tái)：空中花園里，看書(shū)品酒、孩童游樂(lè)園、太太后花園，陶醉日常生活
詩(shī)意庭院：私家圍合式庭院，好友轟趴、家庭燒烤、敘事喝茶演繹生活
濟(jì)南保盛濟(jì)南府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
熱門(mén)跟貼