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【河?xùn)|】金茂泮湖滿庭，4月4日啟動(dòng)排卡，預(yù)計(jì)5份首開。
小高層面積為100、120平米，洋房面積為118、130、143平米，放風(fēng)價(jià)3.6-4.1萬/平米。
【項(xiàng)目板塊】
【項(xiàng)目位置】：天津市河?xùn)|區(qū)成林道與銀梭路交口東側(cè)
【開發(fā)商】：中國(guó)金茂
【產(chǎn)品類型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）
【藝術(shù)會(huì)所】：約2000㎡多維空間融合藝術(shù)會(huì)所
【主力面積】：15棟樓，面積約100～150㎡
【總戶數(shù)】：560戶
【交房標(biāo)準(zhǔn)】：精裝
【容積率】：2.0
【項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)】：70年產(chǎn)權(quán)住宅
【交房時(shí)間】：預(yù)計(jì)2027年
【物業(yè)公司】：金茂物業(yè)
—— 中環(huán)內(nèi)/精裝/湖景/奢宅 ——
【戶型賞析】：
A戶型｜100㎡三室兩廳兩衛(wèi)：
B戶型｜120㎡三室兩廳兩衛(wèi)：
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C戶型｜130㎡三室兩廳兩衛(wèi)：
??在天津這座繁華都市中，湖景資源始終是人居價(jià)值的至高象征。金茂以深耕津門九載的匠心，于河?xùn)|區(qū)成林道板塊打造天津首個(gè)“滿系”作品——泮湖滿庭，將稀缺湖景、低密社區(qū)與智慧生活完美融合，重新定義城市湖居美學(xué)。項(xiàng)目自亮相以來，兩日到訪超千家，排卡熱度持續(xù)攀升，成為2025年天津樓市現(xiàn)象級(jí)紅盤。
一、【占位城芯：雙軌交匯，執(zhí)掌繁華動(dòng)脈】
?項(xiàng)目位置：天津市河?xùn)|區(qū)成林道與銀梭路交口東側(cè)
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城市中軸占位，稀缺土地：中環(huán)內(nèi)，河?xùn)|腹地，距和平區(qū)僅3公里：項(xiàng)目步行約300米直達(dá)地鐵4號(hào)線、5號(hào)線成林道站，3公里范圍內(nèi)覆蓋17個(gè)地鐵站，1小時(shí)內(nèi)暢達(dá)天津站、濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通樞紐。周邊更有津?yàn)I大道、快速路等主干道環(huán)繞，自駕出行便捷高效。
二、【產(chǎn)品力革新：低密洋房+科技賦能，定義改善標(biāo)桿】
泮湖滿庭以容積率2.0、綠化率35%的低密規(guī)劃，打造15棟小高層（18F）與洋房（7-11F），僅560戶，保障居住純粹性，滿足剛需及改善家庭需求：
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1??全新產(chǎn)品：全新4.0架空層產(chǎn)品，低密湖景奢宅。
2??藝術(shù)會(huì)所：近2000㎡超級(jí)藝術(shù)會(huì)所，多維空間融合，極致居住體驗(yàn)。
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3??高端圈層：海派高定藝術(shù)社區(qū)，精英圈層更加純粹。
?金茂“國(guó)賓服務(wù)”基因，鑄造高端物業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)，打造金質(zhì)圈層朋友圈。
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