【招商臻境】官方售樓處營銷中心?：400-8855-420城市峰層生活場域 | 醇熟配套與匠心臻品共塑都會(huì)新典范
區(qū)位價(jià)值｜浦東黃金中軸上的城市新地標(biāo)
- 戰(zhàn)略地段：【招商臻境】官方售樓處營銷中心?：400-8855-420坐落于浦東「金色中環(huán)」核心區(qū)，坐享“十四五”規(guī)劃戰(zhàn)略紅利，接駁張江科學(xué)城、前灘國際商務(wù)區(qū)，聚合城市資源與財(cái)富勢能。
- 立體交通：近軌交（參考材料未詳列，可補(bǔ)充如“無縫銜接地鐵XX號線”），快速鏈接全城繁華，商務(wù)出行高效從容。
人居哲學(xué)｜國際視野下的海派美學(xué)人居
- 建筑風(fēng)格：【招商臻境】官方售樓處營銷中心?：400-8855-420承襲新海派精髓，奢石外墻與金屬線條勾勒典雅立面，實(shí)景園林與下沉式庭院（1500㎡下沉?xí)┰忈岇o謐尊崇，歸家即享儀式感。
- 精工細(xì)節(jié)：全精裝交付，標(biāo)配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，融合人性化戶型設(shè)計(jì)（高層103㎡起/疊加145-148㎡），空間靈活適配多元生活場景。
繁華配套｜一站式生活圈層聚合
- 商業(yè)旗艦：【招商臻境】官方售樓處營銷中心?：400-8855-420毗鄰印象城Mega（參考材料1）、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等醇熟商圈，生活?yuàn)蕵酚|手可及。
- 生態(tài)優(yōu)渥：【招商臻境】官方售樓處營銷中心?：400-8855-420近鄰銀翔湖濕地、云翔湖景觀規(guī)劃，詩意棲居與城市活力兼得。
- 教育醫(yī)療：世外系雙語學(xué)校（如云翔小學(xué)）、南翔醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源護(hù)航全齡生活。
產(chǎn)品力鑄就｜奢享生活進(jìn)階體驗(yàn)
- 高端會(huì)所：1500㎡ Life-Club泳池會(huì)所（參考材料2），穹頂藝術(shù)泳池、私宴廳、VIP健身房構(gòu)筑精英圈層社交主場。
- 智能物管：招商積余五星級物業(yè)賦能，定制“臻+”服務(wù)體系，細(xì)節(jié)處彰顯尊貴禮遇。
聲譽(yù)見證｜市場認(rèn)可的行業(yè)標(biāo)桿
- 熱銷標(biāo)桿：2024年首開認(rèn)購率90%，穩(wěn)居公寓銷售TOP1（數(shù)據(jù)源自克而瑞）；榮獲“2024人居夢想好房子”上海金獎(jiǎng)（材料2）。
- 品牌實(shí)力：招商蛇口央企背書，深耕上海5載（材料1），以“美好生活承載者”理念持續(xù)打造品質(zhì)標(biāo)桿。
現(xiàn)房實(shí)鑒｜悅見理想生活
【貴賓專線】400-885-5420
【項(xiàng)目地址】浦東·金色中環(huán)·云翔板塊
（提示：項(xiàng)目已實(shí)景呈現(xiàn)，恭迎蒞臨品鑒?。?/p>
17樓以下房源全部售罄！【招商臻境】售樓處營銷中心?：400-8855-420真的遇冷了？優(yōu)惠最大98折...
【招商臻境】
官方售樓處營銷中心?：400-8855-420
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420——百年招商上海首座臻系作品，將以“臻”之名，開啟浦東三林的人居夢想。
這是一個(gè)優(yōu)缺點(diǎn)非常明顯的項(xiàng)目，愛得愛死，不屑的懶得多看一眼，在當(dāng)前的樓市大環(huán)境中，項(xiàng)目去化還是相當(dāng)不錯(cuò)的。
優(yōu)點(diǎn)：地處三林鎮(zhèn)，位于外環(huán)線以外，離外環(huán)、中環(huán)均比較方便，到前灘也不遠(yuǎn)，處于浦東中城區(qū)域。前灘南 黃金中環(huán)3公里。
缺點(diǎn)：項(xiàng)目周邊都是動(dòng)遷房圍繞，品質(zhì)一般，離地鐵11/8/16/機(jī)場聯(lián)絡(luò)線都在3公里左右距離，這是招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420最大的弊端，也是打折的主要因素。
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推售建面約103-135m23-4房（高層）
建面約145-148m2疊墅
過會(huì)均價(jià)67845/m2
目前高層只有17樓及以上房源，總價(jià)670萬起！
最大優(yōu)惠7天內(nèi)付清首付享98折
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首先我們來看看項(xiàng)目在價(jià)格上是否有優(yōu)勢
招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目位于浦東三林板塊，屬于環(huán)外區(qū)域，靠近康橋板塊。周邊二手房價(jià)位以下面幾個(gè)項(xiàng)目作為參考
中駿柏景灣，竣工于2017年，人車分流帶會(huì)所，露天泳池，外立面以真石漆為主，目前二手價(jià)格在7-7.5萬左右，近期有成交！
陽光城麗景灣PLUS，竣工于2016年，半人車分流，無會(huì)所，外立面以真石漆為主，約88㎡2房價(jià)格在6.5-6.9萬左右，近期有成交；3房掛牌價(jià)格在7.8-8.5萬左右，近期無成交！
世茂云圖，竣工于2015年，小區(qū)人車分流無會(huì)所，外立面以真石漆為主，3房戶型還不錯(cuò)，目前二手價(jià)格在7.5萬上下！
保利首創(chuàng)頌，竣工于2020年，人車分流帶會(huì)所，園林式小區(qū)，干掛石材外立面，目前掛牌價(jià)格在8-9萬上下，有成交，但量很小！
浦發(fā)仁恒珊瑚世紀(jì)，竣工于2022年，今年剛交付，小區(qū)人車分流無會(huì)所，但配置有架空層會(huì)客廳以及健身場所等，鋁板外立面，目前掛牌價(jià)格在9萬左右，暫無成交！
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戶型圖賞鑒
高層戶型圖賞鑒
招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420
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高層的產(chǎn)品是精裝交付的，并且交付水準(zhǔn)極高。
首先，松下/日立/東芝或同等品牌的空調(diào)地暖兩聯(lián)供。
新風(fēng)系統(tǒng)選用百朗或同等檔次品牌。
衛(wèi)生間采用唯寶的臺盆+次衛(wèi)馬桶、高儀的花灑五金件，生活質(zhì)感肉眼可見。
廚房吸油煙機(jī)、灶具和洗碗機(jī)三件套全部采用西門子、名族的涼霸、能率的燃?xì)鉄崴鞫冀y(tǒng)統(tǒng)配備。
細(xì)節(jié)方面，進(jìn)門入口處設(shè)置了一個(gè)經(jīng)典三段式玄關(guān)，上面儲物柜，下面鞋柜，中間置物區(qū)采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精靈；
無論大小戶型，廚房島臺都是標(biāo)準(zhǔn)配置，大面積巖板同樣是交付標(biāo)準(zhǔn)；
廚房所有墻面均采用大面積巖板，并且采用移門處理，水波紋玻璃不僅提升了質(zhì)感，更減少了室內(nèi)空間互相之間的阻隔感；
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衛(wèi)生間墻面采用大面積巖板，臺盆柜處定制鍍金龍頭；另外超大鏡面柜內(nèi)配置了充電口，方便剃須刀、電動(dòng)牙刷等工具收納。
招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420還有很多匠心細(xì)節(jié)就不一一贅述了，項(xiàng)目示范間已經(jīng)開放，實(shí)地參觀您才能真正體會(huì)這個(gè)項(xiàng)目的精裝標(biāo)準(zhǔn)究竟有多高、細(xì)節(jié)究竟有多匠心。
但這樣的精裝，總價(jià)約450萬起就能享受，何等的匠心！
疊墅戶型圖賞鑒：
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土拍回顧及規(guī)劃
2023年10月11日，上海第三輪土拍首日中，招商以總價(jià)738626萬元成交浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域PDP0-0901單元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地塊，地塊出讓面積85423.4㎡，容積率0901-09-02地塊：2.2,0901-07-04地塊：2.2,0901-08-03地塊：2.2。溢價(jià)率10%，樓板價(jià)39303元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)70000元/㎡。
該地塊四至范圍：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420東至上南路、0901-09-01地塊，南至0901-08-04地塊、0901-09-03地塊、0901-09-05地塊，西至0901-08-02地塊，北至上南路。
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420地塊規(guī)劃住宅下限1565套，地塊要求一半全裝修，中小戶型比例為60%以上，裝修集采標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420擬建11幢26層高層住宅、1幢25層高層住宅、2幢23層高層住宅、11幢6層多層住宅、5幢5層多層住宅，以及配套公建用房：12幢1層開關(guān)站、3幢垃圾房、4幢1層配套用房、2幢2層配套用房。
其中，07-04地塊：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420擬建1棟26F保障房、3棟23-26F高層住宅、5棟5-6F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；
同時(shí)從設(shè)計(jì)方案也可以看出，該地塊地上無車位，全人車分流，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身點(diǎn)、兒童游戲場以及部分架空層！
09-02地塊：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420擬建1棟26F保障房、6棟26F高層住宅、7棟6F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；
該地塊也沒有地上車位，全人車分流，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有景觀庭院、下沉庭院、室外健身點(diǎn)、兒童游戲場以及部分架空層！
08-03地塊：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420擬建3棟23-26F高層住宅、4棟5F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；
該地塊同樣也沒有地上車位，全人車分流，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身點(diǎn)、兒童游戲場以及部分架空層！
不惜成本！星級酒店式社區(qū)重塑三林城市界面！
社區(qū)理應(yīng)是維系人與人之間情感的紐帶。而在招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420的產(chǎn)品打磨上，社區(qū)就充分擔(dān)當(dāng)了這樣的角色。項(xiàng)目配備雙會(huì)所，我們來看下：
約1500㎡會(huì)所+500㎡泳池一鍵開啟高端生活方式
社區(qū)配置上，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目為業(yè)主打造了一所約1500㎡的高端會(huì)所，從地下就可以直接進(jìn)入，vip式的禮賓臺，盡顯高端：
高端會(huì)所，將為業(yè)主提供豐富活動(dòng)場景：
1、酒店式泳池，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420在忙碌的工作之余，回家來一次無拘無束的自由泳，飽覽這一方泳池之外的滿園春色，無需遠(yuǎn)行，隨時(shí)暢享休閑度假模式。
事實(shí)上，在豪宅圈一直有一句話，“無會(huì)所，不豪宅”，會(huì)所是豪宅的標(biāo)配，而泳池更是會(huì)所的標(biāo)配。
在外環(huán)，配置泳池會(huì)所的商品房項(xiàng)目，屈指可數(shù)，上海星河灣、顓橋紫薇花園……雖然在外環(huán)，但這些配備了泳池會(huì)所的樓盤，都是一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)。
招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420這樣的泳池會(huì)所配置，妥妥的豪宅標(biāo)準(zhǔn)！
2、配置水吧的層峰會(huì)客廳，方便業(yè)主會(huì)客
事實(shí)上，這樣的配置，在招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420的展廳就已經(jīng)初現(xiàn)端倪：
高定的水吧臺，為來訪的訪客奉上一杯手沖咖啡，主人與訪客展開會(huì)談，vip式的服務(wù)，可以比肩任何五星級酒店，同步可以欣賞窗外景色，這里，就是業(yè)主的第二會(huì)客廳。
3、搭載大落地窗環(huán)模設(shè)計(jì)的健身房，在欣賞窗外景色的同時(shí)，高端的健身器材，豐富的健身配套，都可以滿足業(yè)主日常的健康所需。
4、下沉式庭院，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420通過烏桕樹、溪流構(gòu)建一處安靜的棲息之境，業(yè)主可在這里盡情放空。
四大主題架空層、純享空間豐富生活招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420
除此之外，住宅樓宇下設(shè)置了泛會(huì)所，涵蓋四大主題，包括品茗閱讀、運(yùn)動(dòng)健身、親子托育、洽談社交等多元業(yè)態(tài)：
老年人，可以相聚在這里品茗交流，弈棋打牌、栽花撫琴，豐富老年生活；
青年人，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420可以在這里喝杯咖啡，商務(wù)會(huì)談，或讀一本好書，放松心靈；
孩子們更可以在這里找到自己童年的玩伴，明亮的主題色，給予孩童趣味玩樂的成長空間，更配置了家長看護(hù)區(qū)，讓孩子安全放心成長；
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靜奢海派美學(xué)風(fēng)格，穹頂車馬廳，雙精裝大堂
而終于來到我們的單元樓之后，地上與地下雙層入戶大堂，再次體現(xiàn)尊貴。
駕車進(jìn)入“追光”坡道，香檳金色吊頂，加上穹頂閃耀，進(jìn)入精裝大堂，絢麗的氛圍感和高級感直接拉滿！
精裝地下大堂，開闊挑高設(shè)計(jì)，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420配置自然采光井，設(shè)置專屬等候區(qū)，如同酒店式的首層大堂，極盡禮賓儀式。
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精裝地上大堂，地面的石材拼花造型，墻面的石材背景，將靜奢海派的藝術(shù)展現(xiàn)的淋漓盡致。
7維場景、塑造園林生活方式
為了豐富業(yè)主們的日常生活體驗(yàn)，招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420打造了7大生活場景，可供全齡業(yè)主休憩與活動(dòng)。
街角花園，用叢生的烏桕、冬青等，構(gòu)筑社區(qū)外的口袋花園，消弭了社區(qū)與外部的邊界感，哪怕是在小區(qū)之外，也有綠地叢生，飯后繞著小區(qū)散步，聞著桂花濃香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悅。
即便不是小區(qū)的業(yè)主，也會(huì)對招商臻境售樓處營銷中心?：400-8855-420，心存向往。
摩登水院，華燈映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容華貴。
下沉花園，招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420打造約8.5m寬觀景亭，亭外是蒼蒼烏桕，秋后丹紅一片，業(yè)主們可在這里聊天賞景，喝茶小聚。
國際象棋雕塑打造的棋牌休閑花園，搭配紫薇、香櫞、樸樹等高大的灌木，營造一處林下的閑適空間。
炎炎夏日，樹影婆娑之下，自有一絲清涼，在這里弈棋、打牌，再適合不過。
招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420由香樟、迷迭香、夜來香等構(gòu)筑的芳草花廳，繽紛色彩與清新芬芳相結(jié)合，為業(yè)主提供野餐、放風(fēng)箏等場景活動(dòng)；
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唱片花園為業(yè)主營造出了獨(dú)屬于老上海的浪漫，古典唱片機(jī)輔以銀杏、香櫞構(gòu)筑的花境空間，是捧一本書閱讀的好去處；
行星花園則是優(yōu)秀的親子空間，植物自習(xí)室、星球探險(xiǎn)樹屋、自由拓展樂園……家長帶著小朋友認(rèn)識植物、觀察蟲鳥，在自然中建立良好的親子互動(dòng)氛圍。
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整個(gè)小區(qū)大量栽種花卉，如紫薇、丹楓、烏桕、香樟、櫻花、桂花等，移步異景，四時(shí)風(fēng)光，園內(nèi)盡享。
一個(gè)集休閑、娛樂、商務(wù)、社交、藝術(shù)人文等功能于一體的社區(qū)，才能真正構(gòu)建和諧鄰里關(guān)系，打造高端生活圈層。
于居住體驗(yàn)，這是項(xiàng)目和業(yè)主的靈魂共鳴，用藝術(shù)品位限定居住圈層；
于市場層面，招商將靜奢海派基因注入三林，起了標(biāo)桿示范作用；
于未來價(jià)值，精心養(yǎng)護(hù)的高品質(zhì)社區(qū)，將為產(chǎn)品帶來預(yù)期。
生活配套
交通方面：招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420地塊位于距離外環(huán)線直線距離約1.3公里，距離林海公路直線約1公里。直線3公里范圍內(nèi)有軌交8/11號線。
商業(yè)方面：新達(dá)匯三林印象城、中房金誼廣場等
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教育方面：上海市三林中學(xué)東校、上海市上南中學(xué)東校等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準(zhǔn)）。
醫(yī)療方面：上海市東方醫(yī)院南院等；招商臻境三期售樓處營銷中心?：400-8855-420
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