4月30日，在4月份最后一天，五一假期前一天，在宣城市網(wǎng)上拍賣上，迎來(lái)了兩宗跟破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)的房產(chǎn)拍賣，安徽省宣城市供銷大廈破產(chǎn)拍賣。資料顯示，安徽省宣城市供銷大廈成立于1990年，隸屬于宣州市供銷合作社，現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)。此次拍賣的是安徽省宣城市供銷大廈名下的兩棟商業(yè)大樓，也就是宣城市曾經(jīng)人氣比較旺的商業(yè)廣場(chǎng)，供銷大廈和供銷大廈購(gòu)物中心大樓。這是兩棟大樓，不過(guò)都在同一個(gè)片區(qū)，只相隔一條路。
此次拍賣，供銷大廈起拍價(jià)是3860.32萬(wàn)元，最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)成交。而供銷大廈購(gòu)物中心大樓起拍價(jià)是4640.9308萬(wàn)元，同樣是以起拍價(jià)成交。
此次拍賣的兩棟商業(yè)大樓，都是宣城市老建筑了，建于上個(gè)世紀(jì)九十年代。供銷大廈位于疊嶂中路與錦城南路交界處西南角，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載7層、面積為5527.33㎡，因四層加蓋棚房和測(cè)量誤差，實(shí)際8層、附屬樓2層、使用面積合計(jì)5903.61㎡。而供銷大廈購(gòu)物中心大樓則位于供銷大廈東側(cè)，與農(nóng)業(yè)銀行大樓相鄰。購(gòu)物中心大樓地下一層，地上五層，建筑面積7632.49平方米。目前兩棟大樓都存在租賃。
此次拍賣的供銷大廈的兩棟商業(yè)大樓，位于宣城市中心，曾經(jīng)也是宣城市最繁華商業(yè)地段。只不過(guò)現(xiàn)在宣城市商業(yè)向西轉(zhuǎn)移了。這里也就沒(méi)有以前那么熱鬧了。當(dāng)然，周邊居住人口還是非常多，潛在的商業(yè)價(jià)值還是非常大。只不過(guò)兩棟大樓建于上個(gè)世紀(jì)九十年代，其布局跟不上現(xiàn)在的商業(yè)房產(chǎn)發(fā)展了，比如停車位就是一個(gè)問(wèn)題了，供銷大廈旁邊的兩條道路，都是比較窄小的城市道路，路邊臨時(shí)停車位都非常少，大廈自身的停車位自然就更不用說(shuō)了?，F(xiàn)在的商業(yè)大樓，得停車位得天下。所以，如何發(fā)揮商業(yè)價(jià)值，確實(shí)需要想很好點(diǎn)子才行。
按照建筑面積計(jì)算的話，兩棟大樓總建筑面積為13536.1平方米，總成交價(jià)是8501.2508萬(wàn)元，成交單價(jià)就是6280元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？
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