4月30日，在五一假期到來(lái)前，在成都市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)房產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于成都市天府新區(qū)華陽(yáng)街道天府大道南段2039號(hào)4棟1-2層1號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)，該宗不動(dòng)產(chǎn)設(shè)計(jì)成聯(lián)排別墅樣子，帶有私家花園，不過(guò)房產(chǎn)不是住宅用途，而是商業(yè)房產(chǎn)。房產(chǎn)建筑面積非常大， 一共有2030.40平方米，目前房子已經(jīng)出租給別人開(kāi)了一家康養(yǎng)服務(wù)中心，一個(gè)月租金有90000元，租賃期至2031年3月31日。
房子的評(píng)估價(jià)是有2629.9771萬(wàn)元，而此次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有1840.99萬(wàn)元。此次拍賣(mài)，房產(chǎn)的租客是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，不過(guò)租客最終沒(méi)有報(bào)名競(jìng)拍，只有另外一個(gè)競(jìng)拍者繳納300萬(wàn)元保證金報(bào)名，最終以起拍價(jià)拿下了該房產(chǎn)，成交單價(jià)9067元/平方米，不到一萬(wàn)元一平。
此次拍賣(mài)的房產(chǎn)位置非常特別，就在成都市知名景區(qū)，成都極地海洋公園旁邊。附近還有三利愛(ài)琴海購(gòu)物中心，所在地段可謂日常流量非常大，房子潛在的商業(yè)價(jià)值非常高。所以，大家覺(jué)得這宗拍賣(mài)，競(jìng)得者是不是撿漏了呢？從目前房產(chǎn)的租賃情況來(lái)看，一個(gè)月租金就9萬(wàn)元，一年有108萬(wàn)元，這年投資回報(bào)率也是超過(guò)5%，這比把一千多萬(wàn)元存銀行吃利息高多了。
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