2025年，究竟怎樣的樓盤，才能掀起蘭州市場的巨浪？
答案是：如同哪吒一般，能夠打破命運枷鎖、重塑自我的海鴻·喜悅府。即便是處在房地產行業(yè)深度調整的大環(huán)境下，它卻依舊走出了穿越市場周期的路徑。
當蘭州大多開發(fā)商們摩拳擦掌、展開激烈的“去庫存之戰(zhàn)”時，海鴻·喜悅府卻用超燃熱銷的態(tài)勢，率先售罄了全部房源。用實力向蘭州市場證明了：什么，才是真正的勢不可擋！
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Lanzhou
蘭州主城熱度榜單TOP1，海鴻·喜悅府終于上新了！
數據，或許就是最好的證明。
據安居客發(fā)布的樓盤熱力指數TOP榜單顯示：海鴻·喜悅府2024年持續(xù)霸榜，且占據著城關樓盤熱度榜第一。
去年全年，其月均都能賣出 50~60 套左右， 500 余套房源也已基本售罄。這才讓很大一部分看過海鴻·喜悅府，卻還沒來及買的蘭州購房者，著急的催促著它上新。
眼看著房源僅剩不多，海鴻·喜悅府這才于2025年，順勢加推了共計638套房源。
尤其是去年2月，海鴻·喜悅府登頂蘭州網簽成交數TOP1之后，次月便持續(xù)霸榜蘭州樓市，單月銷售108套，簽約金額達1.28億，認購金額更是高達1.38億，人氣持續(xù)飆漲。
海鴻·喜悅府熱銷實景圖
實際上，自海鴻·喜悅府面世以來，便一直是市場的焦點所在。2022年年底，項目擇址雁灘核心之時，市場期待值與呼聲便十分濃烈。
可隨后的時間里，海鴻·喜悅府并未急于倉促開工，而是在產品主義的道路上不斷打磨，試圖創(chuàng)造真正契合蘭州人生活方式的全新產品……
直至2023年4月，備受金城市民矚目的海鴻·喜悅府生活美學館才于萬眾期待中盛啟，次年1月，項目終于迎來了首次開盤，現(xiàn)場更是熱勢如潮，成交喜訊不斷。難能可貴的是，從期待到呈現(xiàn)、從整體到細節(jié)，它都沒有讓人失望！
客觀來說，無論是亮眼的成績還是最終的完美呈現(xiàn)，海鴻·喜悅府的表現(xiàn)，確實足夠吸睛的。
畢竟，激流暗涌的 2024年，蘭州樓市鮮少有一個能如 海鴻·喜悅府一般，做到一路熱銷，還獲得一致好評的 項目。
對于一部分想置業(yè)主城，卻又苦于找不到心儀房源的蘭州改善群體來說，海鴻·喜悅府，都是那個確定性較強的唯一首選。
可以說，它就是蘭州樓市中，一匹殺出重圍的現(xiàn)象級“黑馬”，不僅搶占了一席紅盤站位，也收獲了一眾購房者的認可。
02
Lanzhou
“多維度”碾壓，海鴻·喜悅府引爆蘭州樓市！
可市場上，從來沒有無緣無故的成功，熱銷只是結果，而非過程。
實際上，海鴻·喜悅府熱銷的背后，有著水到渠成的邏輯。那就是：天賦稀缺土地+頂級兌現(xiàn)力的聚合。
畢竟，海鴻·喜悅府在地理位置上，占據著一塊寶地。這塊寶地的背后，有兩條價值線：一條是稀缺，一條則是預期。
要知道，雁灘板塊作為城關核心外溢的首站，發(fā)展三十余年來，已幾乎匯集了蘭州這座城市最頂級的優(yōu)質資源于一體，且這些城市核心的資源，都是其他區(qū)域短期內無可復制的……
“五橫四縱”的立體式交通路網；居然之家商圈，萬達廣場商圈，瑞德摩爾商圈等密集遍布的商業(yè)體；華僑實驗小校、蘭州市外國語高級中學、重離子醫(yī)院、蘭州大學第一醫(yī)院東崗分院等成熟的教育與醫(yī)療配套。
海鴻·喜悅府區(qū)位圖
更何況，邁入2025年，雁灘片區(qū)不僅有多塊用地發(fā)布了實施層面詳細規(guī)劃，還有一眾新項目的簽約，如此高定位之下，城市資源也勢必于此快速靠攏。
毋庸置疑，雁灘已躍身成為了今年開年，市場上受到絕對關注的首席板塊。而海鴻·喜悅府便坐落在這樣一片黃金要地上，這就是它與生俱來的優(yōu)勢。
既然已經占據了“天時、地利”，那“人和”方面，海鴻·喜悅府自然也不能落下……
去年10月，海鴻·喜悅府一期提前2個月建成交付，甚至在距離合同約定交房日期還有相當一段時間的情況下，項目主動了邀請業(yè)主提前進行“預驗房”，持續(xù)與業(yè)主溝通，直面業(yè)主的評估與考量，公開、透明的將產品展示在業(yè)主面前。
這一舉動，不僅打破了行業(yè)的常規(guī)，給蘭州樓市做了一次積極引導，還彰顯出了海鴻·喜悅府對項目自身的自信，更是一種對蘭州購房者真誠相待、積極負責的表現(xiàn)。
值得一提的是，2024年一季度城關區(qū)重大集中開工項目儀式，便擇址海鴻·喜悅府項目工地，它帶頭吹響了“開年即開工、起步即沖刺"的沖鋒號角。
這也意味著，海鴻·喜悅府項目后續(xù)項目如期開工，且它的背后，還有著政府的強力支持。起到提振蘭州市場信心的作用的同時，也為購房者吃下了一顆定心丸。
此外，在教育資源兌現(xiàn)上，海鴻還憑借敏銳的市場洞察力和強大的資源整合能力，引入了優(yōu)質的小學教育資源水車園教育集團海鴻小學，目前，該校也已正式開學，且后期也有望升級為九年一貫制學校。
水車園教育集團海鴻小學實景圖
無論是資源的密集聚合度，還是海鴻的超強兌現(xiàn)力和政府背書，都在夯實著它的品質住區(qū)底色，它的每一個價值爆點，都足以在樓市掀起風暴，實現(xiàn)多維度的碾壓！
而今看來，身負多張王牌的海鴻·喜悅府，就是蘭州樓市中那個壓軸型寶藏選手。
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Lanzhou
斷層領先的產品力，這才是蘭州主城的“王炸”！
其實，做到了這些，海鴻·喜悅府在市場上已經難尋對手，可在此之上，它還選擇了主動加碼產品力，從而在市場上占有獨特優(yōu)勢。
畢竟，眼下市場已回歸理性。建造“好房子”和“高品質住宅”，已經被各級政府提升到了“在住房領域創(chuàng)造一個新賽道”的高度。
正因如此，海鴻·喜悅府在滿足了黃金地段配置與超強兌現(xiàn)力后，還通過各維度、多層次考量的不斷精細化，把產品理念落位到了實際當中。
倘若將視角放大一點，我們便能看到，海鴻·喜悅府對購房者那“殺傷力”不小的驚喜……
項目所在地200米處就是黃河風情景觀帶，四園一河環(huán)伺周邊，周邊還毗鄰雁灘濕地公園、雁灘春風園、雕塑公園三大公園，滿足了蘭州業(yè)主對公園綠意生活品質的更高層次追求。
園區(qū)的打造上，海鴻·喜悅府還采用了“三團兩軸一心”和五重立體景觀的設計。
海鴻·喜悅府園林實景圖
多以入口景觀、中心水景、開闊大草坪等形成典型的遞進關系，尤其是主入口東西軸向和南北軸向形成超百米的中央十字景觀軸，在核心區(qū)交匯層次分明，給業(yè)主打造了尊貴的歸家禮韻。
居住于此，無論是在園區(qū)內暢游，還是出門漫步河邊，都能適時享受到舒適的宜人美景。
此外，海鴻·喜悅府還在在園區(qū)內打造了全齡配套生活服務、包含全齡兒童樂園、U-young戶外健身吧、環(huán)氧跑道，長者活動區(qū)等，充分滿足小孩到老人等全齡段人群的需求，觸及更多生活想象。
屆時，孩子在游樂區(qū)嬉戲、老人在林間靜坐，出門即可漫步河畔……讓心靈與美景融為一體的浪漫與溫馨，不過是海鴻·喜悅府下樓即可實現(xiàn)的日常。
毋庸置疑，這種家門口的頂級配套，在目前的蘭州新房市場就是獨一份的存在！
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Lanzhou
“超燃”加推，蘭州城芯紅盤入席正當時！
本質上來說，處在在市場分化之下，蘭州購房者能選擇的樓盤，一定是能筑起扎實價值的，這當中，占據核心地段、高層次產品、享受多元配套、擁有優(yōu)質戶型，缺一不可。
海鴻·喜悅府深知這一點。基于此，在戶型的打造上，它更是近乎做到了極致化。
此次加推的115—142㎡的戶型，均南北通透，大部分戶型都設置了南向雙聯(lián)陽臺，尤其是約7m雙聯(lián)陽臺，還可連通寬境橫廳，三面通風采光，開窗即可暢享四季鮮氧盛景。
敞闊廚房開間還設置了黃金三角動線，不僅做飯時能照看客廳玩耍的孩子，轉身還能遞菜給餐桌等開飯的家人，空間交互效率提高至50%，既能讓家庭成員相互照顧，又不會互相干擾。
尤其是142㎡的3+1式戶型格局，還可隨心改造，不僅室內觀感大大提升，生活區(qū)域也更具多樣化與想象空間。不同于蘭州市面上一味放大面積，設置多個臥室的項目，海鴻·喜悅府給到了業(yè)主恰到好處的體面。
海鴻·喜悅府戶型圖
與此同時，項目220㎡和260㎡左右的豪宅也正在熱銷當中，其打破了蘭州市場梏約8米橫廳、LDK一體化設計，讓空間自由延展IMAX級的觀景視野，更是能滿足高階生活的全場景需求。
能肯定的是，隨著政策工具箱的不斷發(fā)力，蘭州樓市已逐漸進入紅利倒計時，雁灘區(qū)域也將又一次引來進階，而類如海鴻·喜悅府這樣的核心優(yōu)質房產，亦是可遇而不可求的。
眼下，海鴻·喜悅府即將高燃加推，蘭州樓市也將再一次被引爆，“一房難求的”局面，大概率也會再度上演！
而如此珍貴的入席主城機會，已是不言而喻了。
作者=指蘭針·小芒果
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