### 上實(shí)和風(fēng)院?售樓處＆電話：400-8877-480?
#### 項(xiàng)目概況
上實(shí)和風(fēng)院位于上海崇明區(qū)東灘板塊，是上實(shí)集團(tuán)打造的低密生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約9.25萬平方米，容積率僅0.86，綠化率達(dá)到35%。項(xiàng)目提供多種戶型選擇，包括建面約148平方米和175平方米的合院聯(lián)排別墅，以及建面約80平方米和90平方米的洋房。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. **低密生態(tài)社區(qū)**
- 項(xiàng)目三面被生態(tài)綠地包圍，南側(cè)為瑞慈花園東灘長(zhǎng)者社區(qū)，東北兩面有東灘生態(tài)園，西面是濱河公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
- 容積率僅0.86，是上海稀缺的低密社區(qū)，提供更大的樓間距和更低的人居密度。
2. **優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì)**
- 合院采用L型布局，優(yōu)化采光和通風(fēng)，一樓臥室、餐廳、廚房均有采光面。
- 庭前綠地面積約40-60平方米，地下室面積約50-60平方米，層高約5.2米，可靈活改造為酒窖、臺(tái)球室等。
3. **新中式建筑風(fēng)格**
- 小區(qū)采用新中式建筑風(fēng)格，外觀典雅大氣，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素，延續(xù)上海地域文化。
4. **完善配套設(shè)施**
- **交通**：臨近申崇一線、申崇二線，軌道交通崇明線東灘站在建。
- **生態(tài)資源**：周邊有東灘生態(tài)園、濱河公園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
- **社區(qū)配套**：小區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑步道、景觀小品、健身設(shè)施等，提供舒適宜人的居住環(huán)境。
5. **高性價(jià)比**
- 項(xiàng)目提供低總價(jià)的合院產(chǎn)品，總價(jià)比獨(dú)棟別墅低，卻能享受有天有地有院子的品質(zhì)生活。
#### 總結(jié)
上實(shí)和風(fēng)院憑借其低密生態(tài)社區(qū)、優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì)、新中式建筑風(fēng)格和完善配套設(shè)施，成為崇明東灘板塊的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。項(xiàng)目適合追求高品質(zhì)生活、注重生態(tài)環(huán)境和休閑養(yǎng)老的購房者。盡管交通和商業(yè)配套有限，但整體優(yōu)勢(shì)使其成為一個(gè)值得考慮的購房選擇。
?上實(shí)和風(fēng)院
售樓處＆電話：400-8877-480
開發(fā)商＆咨詢熱線：400-8877-480
本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
上實(shí)和風(fēng)院位于上海崇明東灘啟動(dòng)區(qū)頤湖路288弄，由合院別墅（148-175㎡）與電梯洋房（80-90㎡）組成，共529戶。項(xiàng)目三面環(huán)生態(tài)綠地，鄰東灘濕地，近在建軌交崇明線陳家鎮(zhèn)站（預(yù)計(jì)2026年通車），周邊有思南路幼兒園、十院分院等配套，由上海實(shí)業(yè)開發(fā)，兼具地域文化設(shè)計(jì)。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖【上實(shí)·和風(fēng)院】建筑外觀是新中式格調(diào)，以黑色面瓦為黛頂，整體線條簡(jiǎn)潔明快。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖
正如上實(shí)·和風(fēng)院所提倡的生活方式：自然自在和風(fēng)院，走進(jìn)上實(shí)東灘的自然天地，我們的生活也可以如此自在。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
從樹林花海到靜謐院子，從公路騎行到生態(tài)步行，從農(nóng)場(chǎng)到餐桌，從度假到退休，約86平方公里上實(shí)東灘通過多元產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建全場(chǎng)景生態(tài)生活范本，安放都會(huì)生活的理想。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
【戶型品鑒】
▼建面約148㎡合院別墅
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
▼建面約175㎡合院別墅
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
內(nèi)部規(guī)劃上，重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶，整體建筑采用坊、弄空間布局，延續(xù)上海地域文化，清幽的社區(qū)環(huán)境，更加契合當(dāng)下居住者的生活體驗(yàn)。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖
戶型圖及樣板間照
建面約80㎡洋房▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
建面約90㎡洋房▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
建面約148㎡合院▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
整個(gè)戶型十分方正 享受全明采光
一樓獨(dú)門獨(dú)院設(shè)計(jì)
由公共庭院入戶
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
一層功能區(qū)分明確
餐廳與廚房相連
縮短了美食到餐桌的距離
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
二層雙次臥設(shè)計(jì)
邊側(cè)次臥南接闊景陽臺(tái)
盡享閑暇時(shí)光
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
三層主臥獨(dú)享全層空間
配有獨(dú)立衛(wèi)生間與超大露臺(tái)
尊享品質(zhì)的私人生活
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
此外，該合院附帶地下空間
可做健身房，在家也不耽誤健身
更能緩解隔離在家的枯燥乏味
也可隨心所欲改造
容納家人的每一份喜好
約148㎡樣板間實(shí)景圖▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
建面約175㎡合院▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
合院約175㎡戶型詳解：合院的優(yōu)勢(shì)在于“L型”的戶型排布。
本著與城市共生長(zhǎng)的愿景，40多來的人居探索實(shí)踐，日復(fù)一日的匠心打磨，上實(shí)集團(tuán)始終像建造第一座房子一樣，用真誠與初心打造每一個(gè)作品。以產(chǎn)品力主張為引領(lǐng)，希望為業(yè)主交付出建筑有美感、場(chǎng)域有靈感、細(xì)節(jié)有質(zhì)感的理想生活領(lǐng)地。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
土地的史詩，寫滿建筑的進(jìn)化，一萬種期待，指引溫暖的相遇。
歷經(jīng)匠心淬煉，上實(shí)·和風(fēng)院迎來交付季，將有天有地的美好生活交付到家人手中。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
服務(wù) 生活的交心
每一次相遇 都在溫暖之中
進(jìn)行心的交匯
上實(shí)·和風(fēng)院將每一位家人的期待放在第一位，為了創(chuàng)造更美好的交房體驗(yàn)與歸家的儀式感，項(xiàng)目提前啟動(dòng)交付籌備工作，用心把關(guān)每一個(gè)細(xì)節(jié)，反復(fù)進(jìn)行品質(zhì)檢驗(yàn)。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
由專業(yè)工程師對(duì)各個(gè)體系與設(shè)備設(shè)施進(jìn)行查看驗(yàn)收，同時(shí)安保、保潔體系提前介入駐場(chǎng)，只為從交付的一刻起，就帶給業(yè)主滿分的體驗(yàn)和長(zhǎng)久的安心。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
兌現(xiàn) 院子的理想
每一個(gè)院子 都在鮮活之中
進(jìn)行生活的美好表達(dá)
用國企匠心真實(shí)兌現(xiàn)城市的院子理想，和風(fēng)院創(chuàng)造了一處生活的自在天地。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
每一塊磚石鋪就的質(zhì)感，鋪陳了回家的入口。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
院子作為從外界回到家中的過渡空間，是整個(gè)室內(nèi)空間圍繞的核心。每一個(gè)獨(dú)立的空間，都與庭院有著視覺的通連。美好從舒適的室內(nèi)層層溢出，直達(dá)真實(shí)的自然與日常的悠然。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
△實(shí)景圖
常見的聯(lián)排都是短面寬、長(zhǎng)進(jìn)深，像餐廳部位的采光普遍存在問題。但經(jīng)過L型優(yōu)化之后，可多角度采光，像一樓的臥室、餐廳、廚房都能有采光面，陽光滿溢。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖
【上實(shí)·和風(fēng)院】的庭前綠地是完整的，而且它就是室外的“主心骨”，仔細(xì)看戶型圖，從二樓、三樓的臥室向外望，庭前綠地就在腳下。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖庭前綠地的面積有約40-60㎡，不管侍弄花草、曬曬太陽，抑或疊山理石，都足夠了。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目的地下室面積也可觀：有約50-60㎡，且層高有約5.2米，利用率比較高。酒窖、臺(tái)球室、影音室、會(huì)客廳或是轟趴室，隨心安排吧。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖該戶型二樓南向臥室有多面采光，這在上海極為少見。超長(zhǎng)露臺(tái)連接起兩個(gè)臥室，如果家里有兩個(gè)孩子，各自一個(gè)臥室，共通露臺(tái)供其玩耍，別提有多開心。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目效果圖
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
約175㎡樣板實(shí)景圖▼
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目周邊配套
交通配套方面：申崇一線、申崇二線、軌道交通崇明線——東灘站（在建）。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
項(xiàng)目區(qū)位示意圖
生態(tài)資源方面：項(xiàng)目三面皆被生態(tài)綠地包圍，南側(cè)為瑞慈花園東灘長(zhǎng)者社區(qū)，東北兩面有東灘生態(tài)園，西面是濱河公園。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
商業(yè)配套方面：板塊內(nèi)名島生活廣場(chǎng)、羅森、華聯(lián)、農(nóng)工商超市，以及名島生活廣場(chǎng)、喜來登酒店、崇明金茂凱悅酒店、阿麗拉酒店（在建）、北郊國賓館（規(guī)劃中）等五星級(jí)酒店，共同組成了東灘如今成熟、高端而又舒適悠閑的居住氛圍。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
崇明金茂凱悅酒店實(shí)景圖
教育資源方面：板塊內(nèi)有上海思南路幼兒園崇明分園、上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬東灘學(xué)校兩座市級(jí)名校。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬東灘學(xué)校實(shí)景圖
醫(yī)療資源方面：陳家鎮(zhèn)社區(qū)醫(yī)院、新華醫(yī)院分院、華山醫(yī)院分院（規(guī)劃中）、華東療養(yǎng)院（規(guī)劃中）。
生活配套方面：瑞慈花園CCRC會(huì)所（ 1、拾光影院 2、康體觀察室 3、老友俱樂部 4、和光運(yùn)動(dòng)館 5、嬉游泳池 6、風(fēng)鈴書院 7、彩虹公社 8、農(nóng)夫菜園）、太保家園（在建）、上實(shí)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)、上實(shí)東灘綠色蔬果采摘園等。
?上實(shí)和風(fēng)院售樓處＆電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
上實(shí)瑞慈花園會(huì)所實(shí)景圖
合院一房一價(jià)表▼
熱門跟貼