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===「太子灣108府」===

以108府，署名太子灣

建筑，因巨匠署名而雋永；

藝術(shù)，因大師署名而傳世；

門(mén)牌，因精英署名而顯赫。

太子灣108府位于南山蛇口太子灣片區(qū)，游輪大道西面，總占地1.2萬(wàn)平方米，建面約3萬(wàn)平，集郵輪母港、總部辦公、頂級(jí)商業(yè)、高端居住、五星級(jí)酒店、文化藝術(shù)國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院等多元業(yè)態(tài)于一體。世界級(jí)國(guó)際濱海綜合體，在售面積約185-384平2-4房，精裝交房。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：深圳駿盟九星控股有限公司（招商地產(chǎn)）

總占地：1.24萬(wàn)㎡

總建面：4.2萬(wàn)㎡

產(chǎn)權(quán)：40年（19-59）

套數(shù)：108戶

面積：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房

720-970㎡大平層

車位比：190個(gè)1.1.75

梯戶比：3梯4戶

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

建筑類型：商辦公寓

層高：4.5米

使用率：70%

樓層高：21層（4-21）

棟數(shù)：1棟

水電：民水民電

學(xué)校：蛇口育才太子灣學(xué)校、太子灣國(guó)際學(xué)校，招商太子灣學(xué)校

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約170萬(wàn)㎡。業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店、文化藝術(shù)、倉(cāng)庫(kù)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院、公交樞紐站等

超級(jí)門(mén)戶「太子灣郵輪母港」

——讓深圳引以為傲的海上門(mén)戶由此啟幕

太子灣，是招商蛇口保留的最優(yōu)地塊之一，斥資3000億打造，聯(lián)袂全球大師，以170萬(wàn)㎡筑就航母級(jí)國(guó)際濱海城，一如悉尼地標(biāo)Darling Harbour，代言城市繁華名片。整個(gè)片區(qū)規(guī)劃了70萬(wàn)m2的高端商務(wù)集群，其中一棟382米超甲級(jí)寫(xiě)字樓將成為新地標(biāo)。片區(qū)還規(guī)劃有超五星級(jí)酒店、旗艦商業(yè)、多所國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院等，幾乎包含一座城市的所有功能。

交通配套

整個(gè)太子灣被2&5&12號(hào)線三軌覆蓋，2號(hào)線是眾所周知的豪宅線，還接駁5號(hào)線；12號(hào)線則是從西部大空港會(huì)展灣延伸到寶安南山，貫穿整個(gè)蛇口，通過(guò)這3條地鐵線可以3站前海、7站后海、12號(hào)線直達(dá)機(jī)場(chǎng)。

太子灣游輪母港郵輪母港目前已經(jīng)開(kāi)通了歐洲航線、東南亞航線，跨國(guó)可去往日本、韓國(guó)、新加坡等國(guó)家。海域城市可直達(dá)珠海、澳門(mén)、香港等地。而且招商今年已經(jīng)簽了26個(gè)國(guó)家的托運(yùn)業(yè)務(wù)，在這去香港轉(zhuǎn)機(jī)可直接托運(yùn)行李，出國(guó)省事很多。

商業(yè)配套

灣區(qū)商業(yè)：K11亞洲旗艦店

整個(gè)太子灣總商業(yè)體量達(dá)46萬(wàn)㎡，比壹方城還要大10萬(wàn)方，其中備受期待的太子灣K11建面就約22.8萬(wàn)㎡（在建中，預(yù)計(jì)2024年年底開(kāi)業(yè)），是國(guó)內(nèi)首個(gè)臨海K11，也是面積最大的旗艦店，而且造型就像一艘航空母艦，是妥妥的地標(biāo)建筑、網(wǎng)紅打卡地。

K11不是傳統(tǒng)的商業(yè)中心，而是融入了文化藝術(shù)的商業(yè)體，里面包括了海景餐廳、購(gòu)物園、文化館、歡樂(lè)島、寵物樂(lè)園等，不同年齡、不同群體的方方面面都顧到了。

教育配套

教育資源方面，蛇口以前被稱為小聯(lián)合國(guó)，除了現(xiàn)有的育才集團(tuán)、南外集團(tuán)外，這個(gè)區(qū)域還匯集了深圳最多的國(guó)際學(xué)校，像科愛(ài)賽、貝塞思等國(guó)際名校。此外還引入了太子灣國(guó)際學(xué)校，去年九月份剛剛開(kāi)學(xué)，IPP課程在全球排名是前30%。