金茂泮湖滿庭售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）
金茂泮湖滿庭營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）
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▲金茂泮湖滿庭風格意向圖|非交付標準
【 項目板塊】河東工大板塊
【 項目位置】：天津市河東區(qū)成林道與銀梭路交口東側(cè)
【 開發(fā)商】：中國金茂
【 產(chǎn)品類型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）
【藝術(shù)會所】：約2000㎡多維空間融合藝術(shù)會所（會所內(nèi)部有籃球場、網(wǎng)球場、壁球、乒乓球、羽毛球，健身房、瑜伽館、私宴會客廳配備私人廚房、衛(wèi)生間、影音室、ktv、spa館、茶室、兒童活動區(qū)，整個會所二層樓高，下個月會所就可以亮相，售樓處就在會所內(nèi)。
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【? 主力面積】：15棟樓，小高層（18層到頂2梯4戶面積100、120平米）洋房（7層1梯1戶130平米和11層到頂1梯1戶）（11層1梯1戶143平米四居和143平米三居）
【 銷售價格】：待定
【 總戶數(shù)】：560戶
【 規(guī)劃車位】：待定
【 交房標準】：精裝
【 容積率】：2.0
【 項目產(chǎn)權(quán)】：70年產(chǎn)權(quán)住宅
【 交房時間】：預計2027年6月
【 物業(yè)公司】：金茂物業(yè)
【 物業(yè)費】：3.98
【? 得房率】：超高得房率值得期待
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作為金茂天津滿系首作，金茂泮湖滿庭的“滿”很好理解。
而“泮湖”，即為天津市河東區(qū)天津工業(yè)大學校園內(nèi)的觀賞湖。
《禮記·王制》上記載：“大學在郊，天子曰辟雍，諸侯曰泮宮?！?/p>
天子所管的大學叫辟雍，諸侯所設(shè)的大學叫泮宮。泮宮所臨之水，就叫“泮水”“思樂泮水”，因為泮水是禮樂教化的地方。
而“泮水”之所以叫“泮水”，是因為泮宮東西門以南通水，以北不通水，即“泮”者，半面臨水也。
這片水叫“泮水”，猶言學府之水也。
相較于水西、天塔湖等，泮湖仿佛未經(jīng)雕琢的璞玉，金茂泮湖滿庭可獨享與泮湖零距離互動的生態(tài)界面。
別的樓盤都是在社區(qū)內(nèi)部設(shè)計水系，你卻可以擁有約1.5萬㎡的泮湖，這個誘惑力很難抗拒。
中環(huán)內(nèi)，與和平區(qū)僅相距約3公里，這樣的優(yōu)質(zhì)地塊，能有這么一大片湖景，稀缺性更是不言而喻。
唐代詩人王維的《終南別業(yè)》有云：
行到水窮處，坐看云起時。
臨湖而居，這樣的人生感悟你也可以用心體會。
而且，金茂還代建了市政公園，金茂泮湖滿庭將被約3.5萬㎡生態(tài)公園（含約1.5萬㎡泮湖）環(huán)抱。
這樣的優(yōu)質(zhì)地段，這么大面積的天然氧吧，含金量大家都懂。
“學鐵商”也是相當硬核。
周邊有已建成的河東實驗小學、天津市第七中學。
此外，還有雙地鐵加持，步行可達地鐵4&5號線換乘站成林道站。
通過地鐵4號線，可以1站即達金茂匯，2站到達小白樓CBD，3站到達和平路金街商圈。
曾經(jīng)的“T”形地塊，成為了金茂泮湖滿庭業(yè)主的湖光“T臺”秀場。
突破傳統(tǒng)地塊規(guī)劃，通過橫向高定生活軸+縱向藝術(shù)景觀軸共同搭建內(nèi)環(huán)湖畔高定藝術(shù)家。
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