蕪湖！終于等到五一假期了！
不知道大家準(zhǔn)備去哪里玩？搶好票了嗎？
五一旅游真的熱到發(fā)燙，航旅縱橫大數(shù)據(jù)顯示，截至4月24日，五一假期國(guó)內(nèi)航線機(jī)票預(yù)訂量超542萬(wàn)張，比2024年同期增長(zhǎng)約31%。
但比旅游更上頭的是——廣州樓市徹底卷瘋了！
開(kāi)發(fā)商們鉚足勁搶跑黃金周，還有多個(gè)新盤(pán)提前亮相，大家都拿出壓箱硬貨，無(wú)論是江景豪宅還是性價(jià)比剛需盤(pán)，全城遍地開(kāi)花，更刺激的是，折扣、豪禮等輪番上陣。
廢話不多說(shuō)，直接上匯總圖，先來(lái)看看有沒(méi)有你關(guān)注的樓盤(pán)？
·天河·
保利天曜
要說(shuō)今年豪宅買(mǎi)家最關(guān)注哪個(gè)盤(pán)？保利天曜必然占有一席之地。
主力面積段為120-140-170-210㎡，目前樣板間已經(jīng)建好，感興趣的買(mǎi)家可以驗(yàn)資參觀。
可以悄悄透露一下，之前大家擔(dān)心的道路狹窄和城市界面的問(wèn)題已解決，目前從臨江大道直通項(xiàng)目大門(mén)的道路已完成初期改造，未來(lái)業(yè)主進(jìn)出會(huì)更方便。
如果是高端置換買(mǎi)家，這個(gè)盤(pán)值得一看。
珠江·天河都薈
同樣火爆的還有天河智慧城的珠江·天河都薈，據(jù)了解，項(xiàng)目首開(kāi)當(dāng)天僅用2小時(shí)就賣(mài)了200套。
項(xiàng)目戶型面積覆蓋建面約72-152㎡三至五房，全部采用新規(guī)戶型設(shè)計(jì)，可選擇范圍廣泛，無(wú)論是剛需還是改善都能無(wú)差別滿足。
天河都薈的配套都是現(xiàn)成的，確定性很強(qiáng)。一是挨著21號(hào)線天河智慧城站，二是項(xiàng)目會(huì)建設(shè)一所九年一貫制中小學(xué)，將引入廣州中學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)，三是項(xiàng)目附近就是廣百?gòu)V場(chǎng)，萬(wàn)科云城等商業(yè)圈，平時(shí)休閑娛樂(lè)完全沒(méi)問(wèn)題。
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越秀國(guó)貿(mào)·觀樾|天湖
主打高端局的還有越秀國(guó)貿(mào)·觀樾|天湖，這一次，它加推了190㎡湖景樓王大平層。
將近16.7米南向面寬和約9米長(zhǎng)的270°弧形大陽(yáng)臺(tái)，轉(zhuǎn)角就能把湖景盡收眼底。
越秀國(guó)貿(mào)·觀樾│天湖效果圖
而且小區(qū)里的園林、會(huì)所、商業(yè)街和學(xué)校都已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，直接拎包享受高品質(zhì)生活。
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凱旋新世界「廣粵觀邸」
目前，凱旋新世界「廣粵觀邸」再加推新樓棟，產(chǎn)品涵蓋建面約132-195㎡爆款新品，更有254-835㎡傳世尊邸，是珠城豪宅難得一遇的“打新”機(jī)會(huì)。
為了回饋新老客戶，凱旋新世界也推出限時(shí)優(yōu)惠福利：認(rèn)購(gòu)新品房源可享95折、五一專場(chǎng)享99折，更享（至高）100萬(wàn)元置業(yè)禮金，五一期間成交抽獎(jiǎng)可贏取周大福投資金條等豐厚獎(jiǎng)賞。
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·海珠·
保利天奕
這個(gè)五一率先搶跑的還有保利天奕，目前在售建面約120-190㎡全南向四房。據(jù)悉，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天更是大排長(zhǎng)龍。
這一切都不開(kāi)保利天奕過(guò)硬的實(shí)力，琶洲+天字系+低密小高層+緊鄰九年制名校集于一身，而且公區(qū)等設(shè)計(jì)更是亮眼。
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綠城馥香園
海珠樓市今年的爆款還有綠城馥香園，首開(kāi)熱銷(xiāo)超100套，整體去化近9成。
綠城·馥香園示范區(qū)實(shí)景圖
現(xiàn)在主推84-129㎡的海珠超新規(guī)戶型，空間布局很實(shí)用。除了硬核產(chǎn)品力，項(xiàng)目的配套和園林也相當(dāng)能打。從小區(qū)入口的榕樹(shù)廣場(chǎng)開(kāi)始，一路繁花大道、四季花汀，還有標(biāo)志性雕塑，處處彰顯高級(jí)感。
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君曜府
君曜府位于市二宮板塊，距離市二宮站約150米，附近就是富基廣場(chǎng)，往前走走，就是萬(wàn)國(guó)廣場(chǎng)和江南西商圈，無(wú)論是吃喝玩樂(lè)都很方便。
項(xiàng)目效果圖 圖源：市二宮 君曜府
項(xiàng)目為單體樓，主推建面約82-123㎡三至四房，將在5月1日開(kāi)示范區(qū)，附近的剛需剛改買(mǎi)家都可以關(guān)注一下。
桂悅東曉
作為廣府系優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，桂悅東曉憑地段和品質(zhì)在樓市一路“狂飆”，開(kāi)盤(pán)三個(gè)月就已經(jīng)去化過(guò)半。目前主推建面90-119㎡三房至四房。
全盤(pán)確定性拉滿，一路之隔可以感受曉港公園的綠意，步行600米可達(dá)曉港站，周邊是江南西-昌崗商圈，周末遛娃、逛街、聚餐一站式搞定。
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皓悅濱江
同為廣府系，皓悅濱江的成績(jī)也很不錯(cuò)，開(kāi)放三天即吸引超800組客戶到訪。與其他廣府系不同的是，它還有一大優(yōu)勢(shì)就是離江近，距離珠江前航道約400米，在家就能欣賞絕美江景。
主推的84-107㎡南向三到四房，還是超新規(guī)戶型，對(duì)于斷供較久的濱江中板塊來(lái)說(shuō)，是強(qiáng)有力的補(bǔ)貨。
目前越秀地產(chǎn)聯(lián)合百家政企推出“百企大回饋團(tuán)購(gòu)秒殺活動(dòng)”，越秀·桂悅東曉、越秀珠實(shí)·皓悅濱江精選出100套優(yōu)惠房源（具體房源以案場(chǎng)公布為準(zhǔn)）。
·越秀·
越秀·東山云起
想在廣州核心地段安家的朋友注意了！越秀·東山云起整合了越秀區(qū)和珠江新城“雙中心”頂尖資源，有著全市高密度的配套，如醫(yī)療、交通、商圈、教育等，出門(mén)就是繁華生活圈。
作為越秀區(qū)首個(gè)超新規(guī)項(xiàng)目，99-139㎡的戶型把實(shí)用率做到了極致，還融入了奢享空間系統(tǒng)。再加上越秀瑧樾系高端服務(wù)，居住體驗(yàn)直接升級(jí)。
項(xiàng)目將于5月初對(duì)外開(kāi)放展示區(qū)、樣板間。
·荔灣·
新世界·天馥
昨天，新世界·天馥開(kāi)盤(pán)了，距離開(kāi)盤(pán)一小時(shí)，停車(chē)場(chǎng)就沒(méi)有車(chē)位了，開(kāi)盤(pán)僅28分鐘，首批房源便搶購(gòu)一空，售樓處、洽談間處處都是人。
目前項(xiàng)目加推約76-98㎡的三至四房，還有建面約128㎡大平層，擁有五開(kāi)間東南向的闊綽望江面，超16米的南向景觀面，推開(kāi)窗就是江景、園景，性價(jià)比拉滿。
而且項(xiàng)目決定保留開(kāi)盤(pán)折扣到5月5日，本次首發(fā)優(yōu)惠最高可享85折。
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保利珠江天悅
此次保利珠江天悅也放出了大招，加推128㎡、142㎡和182㎡的新品戶型，同時(shí)全新亮相實(shí)景園林、全新128㎡、182㎡的四房樣板間、公區(qū)及車(chē)庫(kù)展示區(qū)等等。
最絕的是142㎡四房，直接占據(jù)頭排 C 位，既能瞰江又能賞灣，使用率還超過(guò) 100%。南北雙陽(yáng)臺(tái)對(duì)流，主臥帶 270° 江景飄窗，次臥推開(kāi)窗也是一線江景，即珠江和內(nèi)港灣的景觀面實(shí)現(xiàn)最大化，視野開(kāi)闊。
·白云·
廣州地鐵地產(chǎn)·云城上品
廣州地鐵地產(chǎn)·云城上品加推7棟，主推建面約77-110㎡的三房，而且五一開(kāi)放園林實(shí)景。
項(xiàng)目最大亮點(diǎn)是頂配配套：坐擁白云城市中心TOD，地鐵、商業(yè)、教育一站式配齊，金鉑廣場(chǎng)步行可達(dá)，教育資源扎堆，這樣的全能生活圈真的讓人羨慕。
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中建白云之星
作為首進(jìn)廣州設(shè)計(jì)之都的作品，中建三局拿出了其最高端的“之星系”，主打改善至豪宅產(chǎn)品。
首開(kāi)涵蓋約128㎡、143㎡、173㎡三個(gè)戶型，不僅主打改善至豪宅級(jí)面積段，而且都是全南向超高實(shí)用率的新規(guī)產(chǎn)品。
中建·白云之星規(guī)劃示意圖
項(xiàng)目還構(gòu)建了2平方公里城市生活版圖，將配建九年一貫制公立學(xué)校，同時(shí)規(guī)劃有約2.6萬(wàn)㎡藝術(shù)公園，加上周邊的成熟配套，想要置換的買(mǎi)家可以多多關(guān)注。
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新世界云耀
作為大盤(pán)嶺南新世界的最新一期組團(tuán)，新世界云耀手握各種資源牌，新世界云門(mén)New Park、華新學(xué)校、培英中學(xué)等多所名校、三地鐵交匯的嘉禾望崗站等，都是所見(jiàn)即所得。
并且新世界云耀是現(xiàn)樓狀態(tài)，即買(mǎi)即收樓，目前項(xiàng)目主推建面100-143㎡四至五房，還將加推全新空中花園單位。
這次五一，項(xiàng)目也借勢(shì)推出“五一十重盛惠禮”，涵蓋限時(shí)折扣、學(xué)霸禮金、豪華家電等權(quán)益。
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·黃埔·
廣州地鐵地產(chǎn)·瓏岄上城
作為老黃埔第一個(gè)TOD4.0項(xiàng)目，廣州地鐵地產(chǎn)?瓏岄上城一登場(chǎng)就刷屏。據(jù)悉，瓏岄上城城市展廳開(kāi)放首日，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪近千組，意向客戶超300組。
5 號(hào)線地鐵上蓋，出行無(wú)憂，還坐擁山景江景雙重景觀資源。
項(xiàng)目主推涵蓋74-125㎡的三至四房，其中建面約125㎡更是四房帶雙主套的板樓戶型，放眼老黃埔都是少見(jiàn)的。
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中交科城?黃埔未來(lái)城
繼瓏岄上城面世后，今年又有一實(shí)力新項(xiàng)目即將登場(chǎng)，那就是中交科城?黃埔未來(lái)城。
黃埔未來(lái)城就挨著5、13 號(hào)線夏園站，約800米的距離，不僅是老黃埔少見(jiàn)的低密大社區(qū)，而且作為黃埔首個(gè)超新規(guī)產(chǎn)品，項(xiàng)目使用率能干到約130%。
首期組團(tuán)預(yù)計(jì)推出涵蓋建面約130㎡~202㎡戶型，首推產(chǎn)品為130-177㎡戶型，在遍地剛需的老黃埔，定位純改善的項(xiàng)目還真不多見(jiàn)。
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振業(yè)天成
這次五一，振業(yè)天成率先抓住機(jī)會(huì)，第一個(gè)沖出來(lái)“搞事情”！
項(xiàng)目不僅掏出了壓箱底的產(chǎn)品，還推出了五一驚喜價(jià)！據(jù)悉，本次主推建面約130㎡的四房，總價(jià)440萬(wàn)起，約168㎡的四房，總價(jià)610萬(wàn)起。
振業(yè)天成已完成全面交付，所見(jiàn)即所得，不想等待的改善買(mǎi)家可以考慮。
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·番禺·
番禺目前可謂是遍地瓊樓，石碁有廣州地鐵地產(chǎn)·瓏曜上城、南站有萬(wàn)科檐嶼城、萬(wàn)博有越秀·萬(wàn)博和臻、耀勝新世界等等。
廣州地鐵地產(chǎn)·瓏曜上城
作為廣州地鐵地產(chǎn)推出的雙子星項(xiàng)目，廣州地鐵地產(chǎn)·瓏曜上城一經(jīng)推出就火爆全場(chǎng)，不過(guò)幾天，內(nèi)部登記量已過(guò)500組！
項(xiàng)目位于三號(hào)線石碁?zāi)险?，自駕走“五縱四橫”路網(wǎng)暢通無(wú)阻。最香的是教育資源，直接簽約廣外附九年一貫制公立。
主推建面約73-130㎡四至五房，戶戶帶入戶花園、全系約4米+IMAX大寬廳、主套270°環(huán)幕飄窗。
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越秀·萬(wàn)博和臻
近期，項(xiàng)目一口氣開(kāi)放了全新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心、將實(shí)景園林、商業(yè)街、泛會(huì)所示范區(qū)、實(shí)景樣板間及二期產(chǎn)品樣板間。
越秀·萬(wàn)博和臻二期主推建面約105㎡、128㎡四房。不僅是萬(wàn)博熱度最高的小戶型產(chǎn)品，而且是萬(wàn)博核心區(qū)CBD唯一超新規(guī)戶型。
像是建面約105㎡戶型，整個(gè)餐廳的寬度升級(jí)到了約4.3米，客廳開(kāi)間最大可做到約6.1米，除了帶來(lái)視野與采光的擴(kuò)大，更足夠容納臥室小家化的各類(lèi)場(chǎng)景。
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龍湖亞倫央璟頌
項(xiàng)目首推建面約95-139㎡產(chǎn)品，即便最小約95平戶型，也做到3+1空間布局，將陽(yáng)臺(tái)尺度拉升到約5.8米，屋內(nèi)更是做到“景觀平權(quán)”，主臥、次臥都做到270°觀景。
項(xiàng)目配套也很不錯(cuò)，交通超便利，步行750 米到 18 號(hào)線沙溪站，一路之隔，就是建設(shè)中的約10萬(wàn)㎡的非標(biāo)商業(yè)體容嶼·ISLEMo，購(gòu)物娛樂(lè)兩不誤。
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耀勝新世界
項(xiàng)目坐擁在番禺長(zhǎng)隆萬(wàn)博，如今萬(wàn)博商業(yè)體量豐富，萬(wàn)象系商業(yè)、K11 select兩大超級(jí)IP即將落地，加上3條地鐵的拉動(dòng)，全廣州人都能到這里體驗(yàn)到最潮最新的生活。
項(xiàng)目涵蓋6棟高端住宅、約8萬(wàn)㎡高端商業(yè)、甲級(jí)寫(xiě)字樓、約3萬(wàn)㎡園藝廣場(chǎng)、地鐵樞紐、公交站場(chǎng)于一體的CBD臻稀在售綜合體尊邸。
產(chǎn)品方面，約88-133㎡勝景平層新品熱售和約110-245㎡多房主套疊墅上新。并且項(xiàng)目在五一期間將推5套秒殺房源，而且還有88折活動(dòng)諸多利好活動(dòng)。
萬(wàn)科·檐嶼城
萬(wàn)科·檐嶼城亮點(diǎn)之一就是其位于廣州南站CBD，通過(guò)15軌交通設(shè)施的銜接與互通，無(wú)縫接駁4地鐵、5高鐵、6城軌，4站萬(wàn)博、4站海珠芯，6站珠城，位于灣區(qū)1小時(shí)通勤圈內(nèi)。
項(xiàng)目主推覆蓋面積約77-135㎡三至四房，部分戶型突破約130%使用率，打造廣州首個(gè)變異14種戶型，戶型豐富，而且空間感都很棒，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)有不錯(cuò)的吸引力，最近來(lái)訪的人絡(luò)繹不絕。
而且這個(gè)五一，萬(wàn)科·檐嶼城也推出重磅六重禮，來(lái)訪即可抽最贏大牌家電/定制權(quán)益長(zhǎng)隆主題樂(lè)園雙人票等等，還有限時(shí)98折優(yōu)惠。
新鴻基地產(chǎn)峻鑾
同在南站的新鴻基地產(chǎn)峻鑾，一樣交通優(yōu)勢(shì)明顯。而且項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃對(duì)標(biāo)香港ICC，未來(lái)將形成"站城一體"的TOD生態(tài)體系。
廣州南站ICC首期商業(yè)和寫(xiě)字樓效果圖
目前主推建面為68-162㎡的產(chǎn)品。
這個(gè)五一，新鴻基地產(chǎn)峻鑾也推出了多重好禮，首付49萬(wàn)起；成功購(gòu)買(mǎi)指定單位將獲全屋家私套餐；在活動(dòng)期間購(gòu)房可獲得紅酒1支及限量版香港天際線模型。
信達(dá)繁花里
信達(dá)繁花里位處市橋中，周邊生活氛圍濃到爆，商業(yè)、醫(yī)療、教育資源齊全，吃喝玩樂(lè)一站式搞定。
圖源：信達(dá)繁花里
項(xiàng)目主推建面約75-108m2全南向三到四房，主打剛需剛改，預(yù)計(jì)五一開(kāi)盤(pán)，要知道市橋新盤(pán)稀缺已久，想置換的朋友一定要盯緊。
·南沙·
越秀·濱?；ǔ?/strong>
這一次，越秀·濱?；ǔ悄贸鍪阏\(chéng)意，推出89-100㎡的三四房，不僅把南向采光面拉滿，還搞出 270°環(huán)幕視野和超靈活的 X 空間，在戶型實(shí)現(xiàn)更多的升級(jí)。
項(xiàng)目配套齊全，明珠灣CBD，南向江景，廣外附教育、商業(yè)街等應(yīng)有盡有，很適合在周邊片區(qū)工作的剛需購(gòu)房者。
招商林嶼境
昨天，招商林嶼境加推全新樓棟4#，再現(xiàn)排隊(duì)搶房的場(chǎng)景，火爆程度不言而喻！
招商林嶼境是廣州首個(gè)且是目前唯一一個(gè)超新規(guī)四代宅項(xiàng)目，實(shí)用率至高達(dá)140%。
本次加推為建面82-110㎡的戶型。
其中，約82㎡的小戶型只有最后93套，露臺(tái)面積已迭新至約30㎡，這種空間感和優(yōu)質(zhì)采光真的滿足了廣州人對(duì)于立體庭院生活的向往。
·增城·
新世界星輝
作為增城的熱盤(pán)，新世界星輝一直都很受歡迎，今年1-4月，新世界星輝以斷層領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)，成為了板塊內(nèi)成交套數(shù)、成交面積、成交金額“三冠王”。
趁此熱度，項(xiàng)目加推T4「央璟」，放出50套精選新品房源，成交享黃金周專場(chǎng)9折、2萬(wàn)元周大福黃金禮券等等福利。
這次加推為建面74-114㎡園央三至四房，最小的74㎡的戶型也能做到單邊位，南北對(duì)流、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，保證了采光和通風(fēng)效果，而且能擁覽南香山，有很好的景觀視野。
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廣匯新世界金融中心|廣匯尊府
位于廣州東部CBD+11軌交匯的廣匯新世界金融中心|廣匯尊府，據(jù)悉五一期間有全新東向臻品樣板房亮相，新品上市至高優(yōu)惠80萬(wàn)，目前在售產(chǎn)品有建面約92-130㎡疊墅。
項(xiàng)目與高鐵樞紐和地鐵13號(hào)線新塘站直線距離約500米左右，周邊配套成熟和生活氛圍濃厚，而東部中心商務(wù)封面——廣匯新世界金融中心目前已有金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、總部企業(yè)等頭部企業(yè)進(jìn)駐，地段價(jià)值突出。
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·臨廣·
廣佛新世界
除了廣州的樓盤(pán)，喜歡洋房好別墅的買(mǎi)家也可以看看佛山的項(xiàng)目——廣佛新世界。項(xiàng)目目前在推80-140㎡公園系洋房、180㎡玫瑰院子和270-600㎡黃金湖岸別墅。
在這里，稀缺的湖山生態(tài)資源+廣粵國(guó)際交流中心、廣粵公館等國(guó)際化配套，輕松感受有底蘊(yùn)、有靈魂的世界級(jí)莊園生活。
而且五一廣佛新世界也有促銷(xiāo)活動(dòng)；成交即送千足黃金、59800元全屋家私家電禮金、50000元五一購(gòu)房基金，想要置業(yè)別墅的買(mǎi)家不要錯(cuò)過(guò)。
總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)五一基本上都是熱銷(xiāo)新盤(pán)趁著黃金周加推，不管是哪個(gè)區(qū)，這一次基本都是這次改善型大戶型唱主角，正是置換的好時(shí)機(jī)。而番禺則是剛需、剛改、改善琳瑯滿目。
這個(gè)五一，廣州樓市既是戰(zhàn)場(chǎng)，也是樂(lè)園！與其觀望，不如帶上這份攻略，直奔心儀樓盤(pán)——畢竟，好房不等人。
如果各位有購(gòu)房需求卻不知道怎么選，又或者是想要了解更多新盤(pán)動(dòng)向，歡迎添加客服進(jìn)行咨詢~
最后插播一則消息：
廣州PLUS看房團(tuán)小程序已經(jīng)正式上線啦，如果大家有任何購(gòu)房需求，點(diǎn)擊進(jìn)入小程序填寫(xiě)相關(guān)資料，即可報(bào)名參與，報(bào)名成功后將有專業(yè)人士一對(duì)一跟進(jìn)~
免責(zé)聲明:
本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買(mǎi)要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
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