——保利西郊和煦——
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莘莊下一站+12號(hào)線旁(在建)
G60科創(chuàng)中心+西郊科創(chuàng)低密別墅????????
建面約96-119㎡墅境平層,400萬起????
更有建面約126-165㎡聯(lián)排別墅,800萬起
3層聯(lián)排別墅+10層墅境平層
看房請(qǐng)線上預(yù)約,樣板房已開放
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保利西郊和煦效果圖
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觀家新房注意到,保利西郊和煦作為平層+聯(lián)排的濱水墅區(qū),所帶來的居住體驗(yàn),是普通高層社區(qū)所不能比擬的.
住進(jìn)保利西郊和煦社區(qū)中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒適度.
保利西郊和煦效果圖
項(xiàng)目容積率僅約1.5,由3層聯(lián)排別墅+10層墅境平層組成,整體環(huán)河排布.
項(xiàng)目因地制宜,結(jié)合低密度濱水區(qū)城市感的特性,打造低密靜謐的藏品級(jí)聯(lián)排墅區(qū),居住體驗(yàn)高層產(chǎn)品.
保利西郊和煦效果圖
項(xiàng)目南側(cè)擁有約500米原生水岸+約20米寬生態(tài)河道+約180°河景,地塊天賦高.
項(xiàng)目利用濱水環(huán)繞的特點(diǎn),設(shè)計(jì)“一園·五坊·五巷”的景觀布局.
保利西郊和煦效果圖
項(xiàng)目樓間距大多超過樓高,視野更為開闊,采光均好,前排高區(qū)完全無遮擋視野,擁有更低的樓層,采光更優(yōu)異,即使一二樓也都有不錯(cuò)的陽光.
平層+聯(lián)排的墅區(qū)住戶更少,從土地、綠化、社區(qū)配套到物業(yè),人均資源占有更多,隱私性更好.
觀家新房注意到,項(xiàng)目以約200米森系中央景觀綠軸,串聯(lián)起5大會(huì)客空間及全齡森園節(jié)點(diǎn),讓高層棟棟戶戶皆闊景.
站在平層高區(qū)的窗臺(tái)、陽臺(tái),近可享受濃蔭之上的園景綠意,近可眺望原生水岸的自然風(fēng)光,眼前就是四季變幻,實(shí)現(xiàn)躍級(jí)奢享!
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除此之外,保利西郊和煦考慮到高凈值客群對(duì)靜謐性和尊貴感有很高要求,打造了更隱逸、更奢華、更有高級(jí)感的品質(zhì)社區(qū).
在聯(lián)排產(chǎn)品的打造上,項(xiàng)目創(chuàng)造出”縱橫超享,跨層聯(lián)動(dòng)“的真別墅,真正做到了獨(dú)門獨(dú)戶、有天有地享空間!
聯(lián)排產(chǎn)品源起建業(yè)里嘉佩樂酒店的貴重質(zhì)感,以庭/巷/坊/園的傳統(tǒng)海派空間精髓,打造精致的空間院落.
五進(jìn)空間,主軸—庭院—主巷—次巷—內(nèi)院層層遞進(jìn).
保利西郊和煦效果圖
社區(qū)引入森系度假生活方式,一園·兩門三軸·五進(jìn)空間歸家禮序,營(yíng)造輕松閑適的氛圍以及強(qiáng)烈的歸屬感.
社區(qū)平層與墅區(qū)“超感”美學(xué)一脈相承,以法式現(xiàn)代美學(xué)+墅級(jí)儀式感+35%窗墻比,實(shí)現(xiàn)“真正的墅區(qū)洋房”躍級(jí)品質(zhì).
保利西郊和煦效果圖
平層入戶石臺(tái)選用與建筑立面統(tǒng)一的貝金米黃大理石,入戶大堂景墻利用香檳金鋁板包邊,凸顯優(yōu)雅品質(zhì).
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
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觀家新房注意到,保利西郊和煦主推約96-119㎡精裝平層,產(chǎn)品力非常強(qiáng).
保利西郊和煦效果圖
主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛(wèi),這是一個(gè)功能性和尺度感完美結(jié)合的明星戶型.保利西郊和煦售樓處電話?:400-886-5076【營(yíng)銷中心電話】
戶型三開間朝南、室內(nèi)“3個(gè)飄窗+1個(gè)270°采光窗面+1陽臺(tái)”、再加上“2衛(wèi)”的設(shè)計(jì),不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性,還是實(shí)用性都十分出色.
飛機(jī)戶型天然對(duì)空間的利用更充分.
整個(gè)戶型以客餐廳為中心點(diǎn),自然延伸至各個(gè)功能間,室內(nèi)沒有多余的過道,幾乎沒有被浪費(fèi)的過道面積.
房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用.
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實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
800庫(kù)的玄關(guān)空間,可以做到約80*110cm的空間,約2.8米高的雙層收納,間兼具收納功能的同時(shí),出入更具儀式感.
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
客廳進(jìn)深約4.1米,面寬約3.5米,南連同尺度寬景陽臺(tái),將生活的奢度打開.
陽臺(tái)外窗采用大面積窗墻比,使得室內(nèi)整體采光面、亮度、通風(fēng)效果得到提升.
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
全墻紙交標(biāo)結(jié)合整幅巖板客廳景墻,以定制設(shè)計(jì)感提升空間立體感.
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
餐廳空間相當(dāng)闊綽,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400萬級(jí)產(chǎn)品中非常難得一見.
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
U型廚房帶飄窗的設(shè)計(jì),左側(cè)預(yù)留了雙開門冰箱位置,讓整個(gè)空間的利用率更高.保利西郊和煦售樓處電話?:400-886-5076【營(yíng)銷中心電話】
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
次臥實(shí)現(xiàn)270°L型飄窗,雙向窗戶采光,可以輕松拓展出書桌及收納空間,尺度感非常不錯(cuò).
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主臥套房設(shè)計(jì),帶衛(wèi)生間+飄窗,舒適度與私密性兼具!
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
次衛(wèi)采取干濕分離設(shè)計(jì),避免早上洗漱的“排隊(duì)”,充分體貼日常需求.
衛(wèi)生間浴室配備品質(zhì)4件套,同時(shí)置物架/鏡柜/去水槽等匠心設(shè)計(jì),也將衛(wèi)浴間的精致拉滿.
實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
項(xiàng)目所有起居室+廚房都配備了飄窗,超大附加空間,讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升,性價(jià)比超高.
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實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
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項(xiàng)目精裝交付標(biāo)準(zhǔn)更是誠(chéng)意滿滿.
中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊,還采用了高儀、唯寶、科勒等國(guó)際知名品牌,整體裝修品質(zhì)有保障.
另外,項(xiàng)目無連廊設(shè)計(jì),很大程度上提高了得房率,再加上是10F平層產(chǎn)品,得房率就更高了.
項(xiàng)目采用非封閉陽臺(tái)設(shè)計(jì),也在一定程度上降低了客戶的購(gòu)房成本.
不得不說,這個(gè)建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型,能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求.
有進(jìn)階改善需求的朋友,還可以選擇建面約119㎡4房2廳2衛(wèi).
建面約119㎡4房2廳2衛(wèi),是南北通、3+1開間朝南的飛機(jī)戶型,做到了南向雙臥+主臥套房設(shè)計(jì)+雙衛(wèi)設(shè)計(jì),不失功能性的同時(shí)讓總價(jià)更為友好.
客餐廳一體化設(shè)計(jì),整個(gè)公區(qū)視野開闊尺度闊綽,足以彰顯業(yè)主的非凡氣度.
該戶型類1梯1戶設(shè)計(jì),擁有類獨(dú)立梯廳,給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感,同時(shí)擁有一個(gè)尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸!保利西郊和煦售樓處電話?:400-886-5076【營(yíng)銷中心電話】
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實(shí)景圖(創(chuàng)意樣板間效果)
4房的功能性很強(qiáng),不僅可以滿足三代同堂的家庭所需,還能承載三孩家庭的溫馨.保利西郊和煦售樓處電話?:400-886-5076【營(yíng)銷中心電話】
聯(lián)排戶型圖如下
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G60科創(chuàng)中心是長(zhǎng)三角一體化及一帶一路的”交匯策源點(diǎn)“,產(chǎn)業(yè)空間超250萬方,已進(jìn)入厚積薄發(fā)的超級(jí)兌現(xiàn)期!
G60科創(chuàng)龍首與徐匯南中心、大零號(hào)灣,被業(yè)界喻為科創(chuàng)界的”黃金三角“天花板
以G60科創(chuàng)走廊為核心的價(jià)值沿著莘磚公路直達(dá)洞涇,產(chǎn)業(yè)蓬勃/生態(tài)交織/樓宇林立,一座心中之城快速崛起!
區(qū)位示意圖,僅供參考
這里依托12號(hào)線西延伸(在建)規(guī)劃有三大TOD綜合體,包括滬松公路站的未來灣TOD(規(guī)劃),劉五公路站的生態(tài)科技城TOD(規(guī)劃),科技園站的科技園TOD!保利西郊和煦售樓處電話?:400-886-5076【營(yíng)銷中心電話】
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未來灣TOD效果示意圖
保利西郊和煦位于洞涇核心地段,近12號(hào)線西延伸滬松公路站(在建中),在步行可達(dá)的范圍內(nèi).
12號(hào)線(含在建延伸段)貫穿莘莊、七寶、漕河涇、徐匯濱江、北外灘、東外灘等板塊,一直到浦東金色中環(huán)帶的金橋副中心.
12號(hào)線不論是能級(jí)和量級(jí),都毫不遜色于9號(hào)線,對(duì)于居住的便捷程度有很大的幫助.
區(qū)位示意圖,僅供參考,數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)&鏈家
更何況,項(xiàng)目周邊排布了約2平方公里綠地及低密墅區(qū)、G60走廊特色的AI產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),約114萬方TOD,華二松江實(shí)驗(yàn)學(xué)?！?/p>
居住于此,坐擁G60科創(chuàng)中心更精華的配套!
(免責(zé):以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離,該房屋所在項(xiàng)目暫未劃分學(xué)區(qū),開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾.教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn).)
板塊規(guī)劃示意圖,僅供參考
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