究竟物業(yè)是主人，還是業(yè)主是主人？
高昂的物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)成為了壓倒老百姓的最后一根稻草.....
物業(yè)費(fèi)應(yīng)是花錢買服務(wù)，現(xiàn)在是花錢買煩惱，讓不少業(yè)主頭疼。
在2023年的時候就被曝光過有關(guān)于物業(yè)的“賄賂”問題，還真別說這其中還真有點(diǎn)什么說法。
別看大家交的物業(yè)費(fèi)的不多，但是家家戶戶起來了可還真是一筆不小的數(shù)字。
甚至還有的開始利用為物業(yè)的職位去做起來了“各個中介”，這又怎么不算是“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”呢？
在平常的城市還好，如果是在一線城市的話，本身物業(yè)費(fèi)就是和房子的面積有關(guān)，
一線城市買的房子都是大幾百平，那么多個小區(qū)居住著，隨隨便便收一下物業(yè)費(fèi)那就“家庭企業(yè)”了。
更何況如今四川的超過1500萬戶人家的居住，物業(yè)費(fèi)也是高達(dá)530億元，所以說去整治物業(yè)也是一件刻不容忍的事情！
也有不少的有關(guān)部門表示，現(xiàn)在每個城市每個地區(qū)都有業(yè)主投訴物業(yè)亂收費(fèi)的情況，這還不足夠，這些物業(yè)們收費(fèi)也不管理，引起大家的不滿。
大家也不禁感到好奇，每年交的大幾千的物業(yè)費(fèi)都去哪里了，真的是冤大頭嗎?
相信大家一定都經(jīng)歷過有關(guān)于“物業(yè)費(fèi)”的問題，現(xiàn)在就連老小區(qū)都開始繳費(fèi)了，更別去說一線城市的高檔小區(qū)，那一次交進(jìn)去就幾千塊錢，甚至上萬塊的也有。
可是大家所繳費(fèi)出去的物業(yè)費(fèi)并沒有達(dá)到實(shí)際的效果，物業(yè)嘴里表示會整治，但是還是一樣“臟亂差”這真的也算的上是業(yè)主的問題嗎？
之前就有一知名小區(qū)投訴，物業(yè)公司不能姓私，應(yīng)該取消私人承包物業(yè)公司刻不容緩，應(yīng)該大大降低物業(yè)費(fèi)，減輕居民生活負(fù)擔(dān)，應(yīng)該打開圍墻，讓居民出行方便！
確實(shí)隨處可見的垃圾也成為大家不滿的導(dǎo)火索，物業(yè)現(xiàn)在也逐漸在大家心中成為“沒必要”的存在。
如今物業(yè)管理亂象持續(xù)多年，老百姓深受其害，終于有一家官媒站出來斥責(zé)這些“喝人血”的黑心企業(yè)了。
所以最近幾年一直有網(wǎng)友表示，打23345 沒用，打社區(qū)辦事處房管局都沒用，不讓業(yè)主車出小區(qū)，派出所更是沒用....
本身如果說業(yè)主在繳費(fèi)后，享受到了本該享受到的服務(wù)那無話可說，如今的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)不再是大家想繳就繳的了。
不知從什么是開始變成強(qiáng)制性的，如果你不繳費(fèi)的話那物業(yè)就會用很多方式去催促著你繳費(fèi)，那老百姓自然是不愿意的。
本身現(xiàn)在的工作壓力買房壓力就大，而物業(yè)費(fèi)的存在也讓不業(yè)主頭疼，花錢買不到自己應(yīng)該有的享受，大家也呼吁表示應(yīng)該去取消物業(yè)的問題。
一開始的時候大家有想過如果是物業(yè)解決了應(yīng)該解決的問題的話，那這個物業(yè)費(fèi)自然是會繳的，如果說沒有解決的話，那大家就會考慮之后不去交物業(yè)費(fèi)..
現(xiàn)在的大城市也是有了新的軟件，比如說四川成都的“智慧物業(yè)”系統(tǒng)也有讓業(yè)主們清楚的看到了自己繳費(fèi)。
也對物業(yè)的存在進(jìn)行了一個監(jiān)控管理，各種各樣的維修都可以在這個軟件上看到，并且享受到應(yīng)該享受到的服務(wù)...
如果是有業(yè)主在要求物業(yè)去維修的時候，但是沒有得到措施的時候，就可以通過這個軟件起去對此進(jìn)行反饋，投訴，這些投訴也是能夠直接對物業(yè)所在的小區(qū)降低信用分的存在。
現(xiàn)在美團(tuán)包括各軟件都很害怕信用分，如果和其他店鋪有一分之差也會導(dǎo)致生意不好，所以這些物業(yè)更是擔(dān)心自己所在的小區(qū)信用分差的問題，也算是整治物業(yè)的一個好方法。
但凡是在物業(yè)上存在降低信用分的話，那更是會影響到房子的銷售，那物業(yè)可是真的會扣工資的。
而這個軟件也表示，如果在三天內(nèi)將業(yè)主所投訴的問題解決并且加以管理的話，那所扣除的信用分也會恢復(fù)，也算是督促這些物業(yè)去解決問題，要不然給你拖個大半年也是可能的。
之前大部分小區(qū)就是有業(yè)主在群里表示自己的訴求的時候，物業(yè)單方面表示會去維修，但是過了兩個月這個問題還是存在。
甚至還是是關(guān)于人命關(guān)天的電梯，明明已經(jīng)報修過電梯出現(xiàn)故障，但是物業(yè)還是不去重視，導(dǎo)致一個月內(nèi)電梯出現(xiàn)“鎖人”的事件，相信大家在自己家的小區(qū)都是這樣的情況的！
網(wǎng)友也反應(yīng)了這樣的問題，表示現(xiàn)在有很多物業(yè)，都是開發(fā)商搞的，所有在很多時候都很囂張，這樣的問題早該整治，物業(yè)由所在社區(qū)負(fù)責(zé)，業(yè)主自主或選物業(yè)的才對！
去年開始很多物業(yè)都開始被加以管理，并且也有專業(yè)的機(jī)構(gòu)對這些物業(yè)進(jìn)行一個排查。
讓這些物業(yè)們會定期對自己展開一個自我檢查，這樣的話也能夠讓物業(yè)對自己應(yīng)該管理的重視。
如果物業(yè)在這方面有不錯的提高的話，大家業(yè)主們也是自然而然的愿意交錢...
四川成都的這個軟件最看重的信譽(yù)分也是希望能夠普及到全國各地的，讓這些物業(yè)也成為大家去選小區(qū)的關(guān)鍵，起到一個全透明化。
當(dāng)然信用分在的話，大家也是會去擔(dān)心物業(yè)上面的企業(yè)是不是也存在“亂收費(fèi)”的情況。
表面上說著是為大家好，但是現(xiàn)實(shí)中卻是收取更多的費(fèi)用。
今年開始在物業(yè)方面趨勢也是慢慢的好了起來，各大部門也是對此監(jiān)督，也調(diào)整了很多政策方便大家。
但是有些業(yè)主們還是對于自己的物業(yè)問題表示不滿，甚至還想要追尋自己所交的物業(yè)費(fèi)究竟是去了哪里？
其實(shí)現(xiàn)在一般的都是能夠看到的，也能夠隨時的在手機(jī)上查到的，所有說減少了很多的矛盾問題。
但是也有很多老人居住的小區(qū)因?yàn)檎Z言不便利的問題，導(dǎo)致也會時不時的出現(xiàn)矛盾。
國家也是希望物業(yè)能夠成為大家所認(rèn)可的存在，畢竟是為人民服務(wù)，如果不起到作用的話，
那自然而然也會導(dǎo)致大家的體驗(yàn)感差。
網(wǎng)友直呼幾十年了把百姓利盒視而不見，物業(yè)隨意停業(yè)主水電暖電梯，全國成千上萬萬件糾紛每天打打殺殺！
現(xiàn)在有很多大的物業(yè)公司，物業(yè)行業(yè)壓榨物業(yè)員工很厲害，物業(yè)集團(tuán)層層領(lǐng)導(dǎo)一堆，讓大家不滿意的還是每月自己交打幾千的物業(yè)費(fèi)，到最后是一些60多歲的老爺爺奶奶來服務(wù)。
最過分的是物業(yè)還給業(yè)主們規(guī)定了很多不合理的規(guī)定，讓大家有了不少的怨氣，本來上一天的班到家是要休息的，但是回家還要被這些物業(yè)們指手畫腳的...
大家表示究竟自己是房子的主人，還是業(yè)主是房子的主人？
網(wǎng)友的熱議：
“幾個老頭保安，幾個保潔，電工1個，經(jīng)理一名，就成物業(yè)公司了，一戶1000多，五棟樓，一千多戶，一年100多萬物業(yè)費(fèi)，廣告費(fèi)，設(shè)置電梯卡，比搶劫合法”
確實(shí)是有的小區(qū)還管理的話還算好的，不管理的話真的是亂收費(fèi)不講，也不管理小區(qū)的各個設(shè)備誰住了誰吃虧！
網(wǎng)友們都強(qiáng)烈建議取消物業(yè)，物業(yè)交由政府統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)這塊大蛋糕應(yīng)該交給政府，而不是給私人物業(yè)公司，這樣的話也會減少很多矛盾。
確實(shí)應(yīng)該去設(shè)立物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目和范圍，應(yīng)該讓社區(qū)來接管，物業(yè)是利益為主，社區(qū)接管是服務(wù)為主！
政府早該出手管了。物業(yè)亂象牽涉到千家萬戶，是真正的民生工程，非要等到最后可不容人的時候才開始去下手！
個人建議物業(yè)管理應(yīng)交給街道及社區(qū)工作站進(jìn)行管理，因?yàn)槲飿I(yè)屬于民生工作，社區(qū)工作站是政府最基層的民生管理組織，一切為民服務(wù)。
物業(yè)很多方面的工作實(shí)際上社區(qū)工作站都在做，只是有時人手不足，很多方面需要物業(yè)協(xié)助配合開展工作，所以物業(yè)管理應(yīng)該交由街道社區(qū)工作站統(tǒng)一管理是最好的辦法。
確實(shí)政府下設(shè)機(jī)構(gòu)接管小區(qū)物業(yè)，這樣統(tǒng)一管理的制度下更好的服務(wù)民眾，也很好的解決大量人們的就業(yè)問題，老百姓也感受到黨和政府的溫暖，和黑物業(yè)徹底脫離，過上幸福的小日子才對。
對此，大家對這些“黑心物業(yè)”有什么看法，歡迎大家在評論區(qū)分享和避雷！
信息來源：
成都專項(xiàng)整治土地儲備領(lǐng)域突出問題 從個案查處向系統(tǒng)治理拓展 2025-04-28 15:04 來源：中國紀(jì)檢監(jiān)察報
人民日報刊文：整治物業(yè)管理亂象，靶向發(fā)力人民日報2025-04-27
人民日報刊文:整治物業(yè)管理亂象，靶向發(fā)力透明管理贏民心2025-04-27 14:21:45光明網(wǎng)
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群眾反映小區(qū)物業(yè)服務(wù)“頑疾” 海南屯昌相關(guān)部門出手整治2025年02月26日人民網(wǎng)
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